jak zaprojektować projekt z architektem?

zapytaj architekta

więc chcesz współpracować z architektem, aby zaprojektować swój dom? Super! Ale jak to dokładnie jest? Nie ma potrzeby, żeby to była tajemnica. Sprawdźmy, co się dzieje, zaczynając od “fazy marzeń” i przechodząc do ” schematycznego pakietu cenowego.”

możliwość przebudowy lub zaprojektowania nowego domu dla klienta jest przywilejem, radością i czymś, co często wzrusza mnie do zrobienia banału “uszczypnij się, aby zobaczyć, czy to jest prawdziwe”. Mam swoją wymarzoną pracę i jestem pod wrażeniem, że ludzie pokładają zaufanie i ciężko zarobione pieniądze w moich rękach, aby pomóc spełnić ich marzenie. Jest to również trochę stresujące, aby uświadomić sobie, że mamy marzenia ludzi w naszych rękach. Jest to ciężar, który spoczywa na naszych barkach, wiedząc, że nasza kreatywność (która nie jest stałym zasobem) może sprawić, że twój dzień się skończy.

na szczęście architekci i projektanci mają grubą skórę. Wiemy również, że istnieje proces, który pomaga złagodzić momenty wywołujące lęk-atak. Pewnie nie wyszedłbym z domu (heck, moje łóżko!) jeśli każdego dnia pozwalam, by to zatonęło: co by się stało, gdybyśmy nie mieli mapy drogowej do projektowania. Rzym nie został zbudowany w jeden dzień, a twój projekt nie zostanie zaprojektowany w jednym. Oto jak to działa.

Krok 1: Faza marzeń

gdy mamy podpisaną umowę, zmierzyliśmy twój dom pod kątem istniejących” powykonawczych ” rysunków i przeprowadziliśmy wstępne badania kodu i witryny, mamy podstawy, których użyjemy, aby rozpocząć projektowanie twojego projektu. Propozycja zawiera pierwszą listę tego, co chcesz (program) i używamy tego, jak również realia strony / projektu, aby pomóc określić nasze pierwsze kroki. Główny zespół projektowy-dwóch współpracowników-usiądzie na wewnętrznym spotkaniu inauguracyjnym, aby dokonać przeglądu parametrów projektu i rozpocząć prace pod kątem opcji projektowych. Przeglądamy informacje i zaczynamy gromadzić kilka podstawowych parametrów (jakie opcje ekspansji mamy w oparciu o kod strefowy, gdzie jest najlepsza ekspozycja słoneczna, gdzie sypialnie powinny iść dla prywatności itp.). Jest to bardzo ciężka sesja robocza, aby pomóc wytrząsnąć pajęczyny z naszych głów i uzyskać pomysły. To ekscytująca, inspirująca i z łatwością moja ulubiona część procesu projektowania.

wtedy odejdziemy.

uważam, że dwie osoby zajmują się pierwszą rundą projektowania. Szczerze mówiąc, jeśli chodzi o design, dwie głowy są lepsze niż jedna. Po spotkaniu inauguracyjnym siedzimy przy biurkach, aby projektować i marzyć w spokoju. Wszystkie pomysły są na stole i nadszedł czas, aby naszkicować luźno i szybko i zebrać dużą stertę marszczonego papieru śladowego. Czasami będę Googlować obrazy lub przeszukiwać Houzz (tak, też to robimy) w poszukiwaniu czegoś, co przypomina to, co jest w mojej głowie. Przejrzymy naszą bibliotekę i znajdziemy przykłady projektów, które inspirują i pobudzają nasz nastrój. Pod koniec tej głębokiej eksploracji mamy kilka iteracji pomysłów, mnóstwo niechlujnych szkiców i jeśli naprawdę daliśmy z siebie wszystko, to zwykle potrzebujemy kieliszka wina, twardego cydru lub trzech palców Bullitowego bourbona z lodem (OK, ten ostatni kawałek był moim szczególnym rozwiązaniem).

następnego dnia spotkamy się ponownie i omówimy nasze pomysły. Omówimy zalety i wady (projekt, budżet, czyste szaleństwo) i spróbujemy krytykować nawzajem swoją pracę, aby znaleźć najlepsze możliwe opcje. Zwykle wyciągam różne śmieszne frazy, które zebrałem w mojej torbie sztuczek, aby opisać zalety niektórych opcji. Spotkanie jest chaotyczne, porywające i zawsze szokująco produktywne. Na koniec mamy trzy, cztery lub pięć opcji, które naszym zdaniem są warte zachodu (i często nie są to te, z którymi przyszliśmy na spotkanie). Przejdziemy przez nasze pomysły i rozpoczniemy montaż rysunków, które przedstawimy Ci na pierwszym spotkaniu, zazwyczaj dwa tygodnie po zakończeniu rysunków powykonawczych.

Krok 2: Pierwsze spotkanie

co się dzieje na pierwszym spotkaniu? Najpierw przedstawimy Wam nasze całościowe podejście, opisując parametry wpływające na nasze projekty, jakie przeszkody napotykamy, jakie poszczególne elementy programowe były dla nas wyzwaniem i niezliczoną ilość innych problemów, które mogły mieć na nas wpływ po drodze. Pomaga to dostać się do naszych głów, dzięki czemu można zrozumieć, skąd pochodzi praca. Następnie prezentujemy każdą z opcji wraz z ich indywidualnymi zaletami i wadami. Rzadko budujemy każdy z planów dokładnie tak, jak ci przedstawiono, ale często włączamy ich fragmenty do ostatecznego projektu. Kończy się to zbiorem pozycji menu, z których można wybrać idealny posiłek architektoniczny. Pod koniec tego pierwszego spotkania prawdopodobnie poczujesz się trochę przytłoczony wstępnymi myślami i reakcjami jelit wirującymi w twojej głowie, ale mam nadzieję, że opuścisz nasze biuro zainspirowane, że istnieje świetna droga do Twojego wymarzonego projektu.

Krok 3: Weź głęboki oddech

teraz wstrzymujemy. Idź do domu i przedyskutuj to. Nie będziemy przyjmować żadnych bezpośrednich informacji zwrotnych podczas pierwszego spotkania, ponieważ uważam, że konieczne jest, abyś miał szansę przetrawić informacje i porozmawiać o tym w pojedynkę. Gdybyśmy postawili cię w miejscu, mógłbyś powiedzieć: “zdecydowanie rozumiem twój punkt widzenia w tym szkicu, jest bardzo interesujący”, kiedy naprawdę masz na myśli: “ten plan jest po prostu okropny. Ciocia Mabel śmiałaby się ze mnie przez lata, gdybyśmy zbudowali taką kuchnię.”Naprawdę nie możesz zranić naszych uczuć, ale powinieneś mieć czas, aby porozmawiać o tym, co widziałeś na własną rękę, w swoim własnym tempie i z własnym procesem. Zbierz więc swoją opinię i przekaż ją nam w sposób, który najlepiej Ci odpowiada (e-mail, kolejne spotkanie lub telefon).

Krok 4: Udoskonalenie

Następnie idziemy do przodu z zazwyczaj jednym lub dwoma z najlepszych wyborów. Zwykle staje się jasne, że istnieje jedna realna opcja, a może druga opcja, która jest warta dodatkowego rozważenia. Zagłębiamy się w te plany i rozpoczynamy prace nad ich udoskonaleniem. Tu znowu zaczyna dziać się magia. Możesz zauważyć, że moje nazwisko nie jest na drzwiach w tablicy & Vellum (i odpowiedzieć na pytanie, które często otrzymuję, nie ma tu również nikogo o imieniu Tablica lub Vellum). To naprawdę znaczy, że nie muszę “wygrywać”.”Ty, klienci, wygrywasz. Niezależnie od tego, co wymyśli Deska projektowa & vellum, powinno naprawdę rezonować z Tobą i rozwiązywać problemy projektowe. Mamy obsesję na punkcie tego podejścia do obsługi klienta, więc w tym momencie wyciągamy najlepsze plany, zbieramy Wasze opinie i zbieramy cały zespół w pokoju, aby go wyszyfrować. Każdy ma coś do powiedzenia, dużo krzyczymy na ścianę, a w końcu jesteśmy pewni, że pracowaliśmy nad różnymi pomysłami projektowymi.

krytyka projektu (lub “krytyka”, jak je nazywamy) jest narzędziem, które większość architektów i projektantów jest przyzwyczajona do szkoły. Nasze przemyślane pomysły prezentujemy grupie wykształconej, otwartej na nasze pomysły. Zawieszamy rysunki na ścianie, opisujemy nasze cele, a następnie starannie bronimy naszych myśli o tym, dlaczego nasz pomysł jest najlepszy. Potem grupa rozrywa nasze pomysły na strzępy.

jesteśmy nieugięci. Chcemy mieć pewność, że każdy pomysł został przefiltrowany przez dwóch głównych projektantów, ale ma dodatkową zaletę krytyki ze strony całego zespołu tutaj w Board & Vellum. Nasz zespół pochodzi z różnych środowisk z różnym doświadczeniem, dzięki czemu zawsze możemy podejść do projektu pod wieloma kątami. Czasami te pomysły są śmieciami, ale częściej niż nie, klejnot świeci przez i projekt staje się lepszy. Celem jest zebranie wszystkich realnych pomysłów od naszego utalentowanego personelu projektowego i zapewnienie, że najlepszy projekt wygra. Jest to trochę niekonwencjonalne rozwiązanie, ale wierzymy, że wnosi wartość dodaną do naszych projektów, a nasi klienci na tym korzystają.

Krok 5: drugie spotkanie projektowe

gdy tak się stanie, główny zespół zbiera się ponownie i pracuje nad udoskonaleniem planów. Prezentujemy je ponownie i pracujemy nad szczegółami. W tym momencie Zwykle jesteśmy tam w 90% i pracujemy nad kilkoma poprawkami przez e-mail lub w rzadkich przypadkach na innym osobistym spotkaniu w naszym biurze. Klienci zazwyczaj opuszczają to spotkanie o wiele bardziej skoncentrowane i uziemione niż Od pierwszego spotkania. Tutaj wszystko staje się prawdziwe i możecie zacząć wyobrażać sobie siebie w domu.

Krok 6: Pakiet schematów cenowych

w połączeniu z tym ostatecznym planem (zdając sobie sprawę, że wciąż jest dużo czasu na dopracowanie szczegółów), opracowujemy specyfikację na poziomie schematu, aby pomóc w wycenie i wspierać plany. Pomaga to wyjaśnić rzeczy, których nie można narysować (gdzie jest płytka, Jaka powinna być budżetowana cena za metr kwadratowy, jaki jest zakładany system grzewczy itp.), a następnie możemy użyć tego, aby zebrać schematyczny Zestaw cen. Służy to zebraniu naszego wstępnego budżetu i cen oraz nadaniu tonowi, w jaki sposób idziemy naprzód w kolejnych fazach.

Projektowanie nie jest szybkim procesem. Ogólnie rzecz biorąc, należy przyjąć, że cztery do ośmiu tygodni od zatrudnienia architekta do dostarczenia schematycznego pakietu cenowego. Naszym głównym celem jest zapewnienie, że gotowy pakiet cenowy jest tym, co najlepiej pasuje do twojego projektu. To ekscytujące i intensywne, ale jeszcze jeden powód, dla którego uważam, że mamy najlepsze miejsca pracy na świecie.

i pamiętaj, że praca to nie tylko architekt i projektant, ale także Twój adwokat.