kiedy należy korzystać z małej Nieruchomości?

Oświadczenie o małym spadku jest dokumentem prawnym, który może być użyty do przeniesienia własności na spadkobierców bez formalnego Testamentu. Nie wszystkie nieruchomości kwalifikują się do administrowania małymi nieruchomościami. Spadkobiercy mogą korzystać z małego oświadczenia majątkowego tylko w ograniczonych okolicznościach.

jakie nieruchomości kwalifikują się do administrowania małymi nieruchomościami?

w Teksasie spadkobiercy mogą skorzystać z małego oświadczenia majątkowego, jeśli:

1. zmarły zmarł bez testamentu;
2. minęły co najmniej 30 dni od daty śmierci;
3. żadna osoba nie złożyła wniosku o powołanie osobistego przedstawiciela majątku;
4. wartość spadku wynosi $ 75,000 lub mniej, z wyłączeniem wartości zagrody i innych zwolnionych nieruchomości; i
5. całkowite aktywa (z wyłączeniem zagrody i zwolnionych nieruchomości) przekraczają całkowite znane długi majątku (z wyłączeniem długów zabezpieczonych przez gospodarstwo rolne i nieruchomość zwolnioną).

Kancelaria Harris County Clerk stworzyła SCHEMAT BLOKOWY, aby pomóc Teksańczykom w ustaleniu, czy małe oświadczenie majątkowe jest właściwe:

majątek brutto vs. spadek spadkowy

zauważ, że limit $75,000 odnosi się tylko do wartości spadku spadkowego zmarłego, a nie do majątku brutto. Majątek spadkowy składa się z nieruchomości wymienionej w nazwie spadkodawcy, z wyłączeniem wartości zagrody. Nie obejmuje aktywów powierzonych powiernikowi ani aktywów, które są przenoszone przez rachunki płatne na wypadek śmierci, transfer na wypadek śmierci lub wyznaczenie beneficjenta.

więc załóżmy, że zmarły miał polisę na życie za 500 tysięcy dolarów i plan emerytalny za 300 tysięcy dolarów. Jeśli wymienił żonę ma beneficjenta, a wartość jego pozostałych aktywów, z wyjątkiem jego zagrody, nie przekracza $75,000, jego majątek może nadal kwalifikować się do administrowania małym majątkiem.

po zakończeniu oświadczenia należy złożyć oświadczenie w sądzie spadkowym. Sąd rozpatrzy oświadczenie w celu potwierdzenia, że spełnia ono wymogi ustawowe. Po zatwierdzeniu spadkobiercy mogą wykorzystać uwierzytelniony odpis oświadczenia majątkowego w celu pobrania pieniędzy należnych spadkowi lub majątkowi stanowiącemu własność spadku.

Ten artykuł został pierwotnie opublikowany 3 marca 2017 r.i zaktualizowany 10 czerwca 2020 r.