kiedy przenieść narzędzia do nazwy przy zakupie domu

jednym z bardziej dziwnych trudności przy zakupie nowego domu jest wiedząc, kiedy przenieść narzędzia do nazwy przy zakupie domu. Ponieważ jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w St. Louis, MO, zamierzam postępować zgodnie z prawidłowym procesem tutaj. Rzeczy mogą być różne w Twoim stanie lub obszarze w oparciu o tradycję, więc upewnij się, że pytasz Agenta Nieruchomości o szczegóły. Jeśli nie wiedzą nic o transferach mediów, to gratulacje za to, że doszli tak daleko w transakcji!

najlepszy czas, aby przenieść narzędzia na swoje imię przy zakupie domu będzie około tydzień przed zamknięciem. W tym czasie sprzedawca prawdopodobnie powiadomi Media, że się przenoszą i zażąda ostatecznego rachunku. Powinno to znacznie ułatwić ten proces.

Jak Mogę Przenieść Narzędzia Na Moje Imię?

przeniesienie narzędzi na twoje nazwisko nie jest trudne, pod warunkiem, że usługa nie została zatrzymana. Zapoznaj się z ujawnieniem nieruchomości i Sprawdź nazwy firm użyteczności publicznej, z których korzystał sprzedawca. Gdy masz nazwy, proste wyszukiwanie w Internecie powinno cię tam, gdzie musisz iść. Będziesz miał najłatwiejszy czas, gdy przenosisz swoją usługę z jednej lokalizacji do drugiej. Jeśli musisz skonfigurować zupełnie nowe konta, może to potrwać trochę dłużej.

Czy Mogę Skonfigurować Narzędzia Przed Zamknięciem?

oczywiście! I powinieneś! Chociaż przed zamknięciem masz wiele obowiązków i możesz być naprawdę zajęty, nie chcesz zapomnieć zmienić narzędzi na swoje imię i nazwisko. Nie chcesz rozpoczynać procesu przesyłania narzędzi, zanim nie przejdziesz przez powiadomienie o inspekcji. Dlaczego? Co się stanie, jeśli ty i sprzedawca nie zgadzacie się i Dom wróci na rynek? Teraz musisz wziąć narzędzia z nazwy i przenieść je ponownie. Najlepiej poczekać, aż będziesz mieć wysoki stopień pewności, że będziesz w tym domu.

kiedy zatrzymać media przy sprzedaży domu

w Missouri, sprzedawca jest odpowiedzialny za media aż do dnia zamknięcia. Na przykład, jeśli zamknięcie jest ustawione na 10 października, będziesz chciał, aby Narzędzia zostały przekazane Kupującemu od 11. Jeśli kupujący ma świetnego Agenta Nieruchomości, zadzwoni i przeniesie usługę do 11 października i nie będzie przerwy w obsłudze.

najgorszy scenariusz z przesyłaniem narzędzi

z jakiegoś powodu Sprzedający Dom i kupujący dom naprawdę bałagan transferu narzędzi. Czasami sprzedawca wyłącza je na kilka tygodni przed zamknięciem. To najgorsza rzecz, jaką można sobie wyobrazić, zwłaszcza jeśli Na zewnątrz jest naprawdę gorąco lub naprawdę zimno. Wystarczy pomyśleć o wynajęciu domu bez ogrzewania gazowego w grudniu. To zajmie tylko kilka godzin, zanim rury wodne pękną. Teraz idealnie dobry dom jest wypełniony wodą! To nie jest coś, czym chcesz się zajmować jako kupujący. Nie jest to również coś, co chcesz zrobić jako sprzedawca, bez względu na to, jak trudne były negocjacje.

kupowanie domu, gdy media są wyłączone

jeśli jesteś w niefortunnej sytuacji, w której sprzedawca wyłączył narzędzia, zanim udało ci się je przenieść, będzie to problem. Po pierwsze, wiele firm użyteczności publicznej będzie musiało fizycznie przyjść do domu, aby je włączyć. Oznacza to czas oczekiwania, który może trwać kilka dni. Co gorsza, jeśli sprzedawca usunął coś tak prostego jak lodówka z maszyną do lodu, linia ta może być nadal otwarta. Kiedy włączysz wodę, możesz znaleźć niezły bałagan w kuchni. Niezbyt dobra sytuacja.

jakie narzędzia powinienem przenieść przy zakupie nowego domu

w zależności od tego, gdzie mieszkasz, będą różnice w tym, co narzędzia iść z domem i te, które trzeba zmienić. W hrabstwie St. Louis, Missouri, będziesz chciał przenieść energię elektryczną, gaz ziemny i wodę. Jeśli mieszkasz w mieście St. Louis, twoja woda i śmieci muszą zostać zmienione wraz z miastem, ponieważ nadzorują je. Był czas, kiedy ktoś zmieniał swoją linię stacjonarną, a telewizja kablowa była problemem. Zwykle nie jest to już problemem.

mam nadzieję, że udało nam się pomóc w kwestii, kiedy przenieść narzędzia na swoje imię przy zakupie domu. Chociaż te rzeczy mogą wydawać się małymi problemami, gdy w podróży do zakupu domu, jeden błąd w przesyłaniu narzędzi może skończyć się przyczyną znacznie większego problemu.