Początkowa wartość rynkowa (BMV)

definicja początkowej wartości rynkowej (BMV)

początkowa wartość rynkowa (BMV) to wycena, po której nieruchomość lub inwestycja powinna zostać wymieniona w dniu powstania, a następnie na początku każdego kolejnego okresu. Początkowa wartość rynkowa na początku każdego okresu jest zatem równa końcowej wartości rynkowej z poprzedniego okresu. Tutaj wartość rynkowa opiera się na tym, co ZARÓWNO Kupujący, jak i Sprzedający (właściwie rynek) uznają za prawdziwą wartość danej nieruchomości. Wartość rynkowa jest podobna do ceny rynkowej, biorąc pod uwagę, że rynek pozostaje wydajny, a gracze są racjonalni.

może to być kontrastowane z końcową wartością rynkową (EMV), która jest wartością inwestycji na koniec okresu inwestycyjnego. W przypadku private equity końcową wartością rynkową, zwaną również wartością rezydualną, jest pozostały kapitał własny, który komandytariusz posiada w funduszu. Można go również skontrastować ze średnią wartością rynkową (AMV), która jest średnią wartością inwestycji w określonym okresie.

podział początkowej wartości rynkowej (BMV)

początkowa wartość rynkowa (BMV) to całkowita wartość papierów wartościowych przechowywanych na rachunku inwestycyjnym na początku okresu sprawozdawczego, na przykład co kwartał. Na rachunku z wieloma inwestycjami, w tym akcje, obligacje, opcje i fundusze inwestycyjne będą miały BMV będzie zazwyczaj obliczana dla każdego rodzaju aktywów indywidualnie. Może być również określany jako wartość inwestycji w momencie, gdy jej pozycja jest po raz pierwszy wprowadzona.

BMV jest po prostu końcową wartością rynkową poprzedniego okresu. Końcową wartość rynkową z poprzedniego okresu oblicza się jako początkową wartość rynkową w czasie t-1 pomnożoną przez 1 plus stopę zwrotu z tego okresu. Patrząc na końcową wartość rynkową i porównując ją z początkową wartością rynkową, możemy zobaczyć, ile zysku osiągnęliśmy w bieżącym okresie. Te okresowe zwroty mogą być połączone ze sobą w ważoną w czasie stopę zwrotu w celu obliczenia wieloletniej stopy zwrotu.

Załóżmy na przykład, że w czasie t=0 początkowa wartość rynkowa akcji xyz wynosi 10,00 USD. Zwroty są oceniane co miesiąc. Po upływie miesiąca (czas t=1) wartość rynkowa akcji XYZ wynosi 12,00 USD. Tak więc BMV dla czasu t = 0 wynosi 10 USD, a jego EMV wynosi 12,00 USD, generując 20% zwrot z inwestycji (ROI). 12,00 USD jest zatem początkową wartością rynkową w czasie t=1, i tak dalej.