Prawa i obowiązki komornika i komornika, zastawu

kim jest komornik?

Znaczenie komornika: – Komornik to osoba, która czasowo oddaje w posiadanie dobra lub mienia, ale nie własność pod zastaw. Tymczasowe posiadanie towarów lub mienia jest udzielane przez komornika innej osobie, która jest znana jako bailee.

Komornik przenosi posiadanie, ale nie własność, dobra na inną stronę, znaną jako Komornik, na podstawie umowy znanej prawnie jako kaucja. Podczas gdy dobro jest w posiadaniu komornika, Komornik jest nadal prawowitym właścicielem.

różne rodzaje poręczeń dają komornikowi prawo do oczekiwania pewnego rodzaju obowiązku dbania o dobro przez komornika. Stosunek najemca-właściciel może również istnieć, gdy właściciel przejmuje rolę komornika w leasingu ich nieruchomości do innego.

kim jest Bailee?

Znaczenie Bailee: – bailee to osoba, która tymczasowo uzyskuje posiadanie towarów i nieruchomości, ale nie własność. Komornik jest również znany jako powiernik, a on dostaje w posiadanie towarów lub mienia przez inną osobę, która jest znana jako Komornik.

stosunek komornika do komornika, który przekazuje nieruchomość, jest ustalany na podstawie umowy zwanej kaucją. Związek między komornikiem a komornikiem w sensie prawnym jest znany jako kaucja, która opiera się na umowie umownej. Kaucja określa cel i powód zmiany w opiece nad towarami i produktami i jest przedstawiona na piśmie, np. paragon lub chit.

co to jest zastaw?

Znaczenie zastawu: – zastaw jest roszczeniem lub prawem do aktywów, które są zwykle używane jako zabezpieczenie w celu zaspokojenia długu. Zastaw może zostać ustanowiony przez wierzyciela lub orzeczenie prawne. Zastaw służy do zagwarantowania zobowiązania bazowego, takiego jak spłata pożyczki. Jeżeli zobowiązanie bazowe nie zostanie spełnione, wierzyciel może mieć możliwość zajęcia składnika aktywów będącego przedmiotem zastawu. Istnieje wiele rodzajów zastawów, które są wykorzystywane do zabezpieczenia aktywów.

• zastaw jest roszczeniem lub prawem do aktywów, które są zwykle używane jako zabezpieczenie w celu zaspokojenia długu.
• jeżeli zobowiązanie bazowe nie zostanie spełnione, wierzyciel może mieć możliwość zajęcia składnika aktywów będącego przedmiotem zastawu.
• można ustanowić różne rodzaje zastawów, w tym przez wierzyciela, sąd lub organ podatkowy.

jak działa zastawa?

zastaw zapewnia wierzycielowi prawo do zajęcia i sprzedaży zabezpieczonej nieruchomości lub składnika aktywów kredytobiorcy, który nie wywiązuje się z zobowiązań wynikających z pożyczki lub umowy. Nieruchomość będąca przedmiotem zastawu nie może być sprzedana przez właściciela bez zgody posiadacza zastawu. Zastaw zmienny odnosi się do zastawu na inwentarzu lub innej nieruchomej nieruchomości.

zastaw może być dobrowolny lub dobrowolny, np. zastaw na nieruchomości na kredyt. Istnieją jednak również zastawy mimowolne lub ustawowe, w których wierzyciel wnosi o wszczęcie postępowania sądowego z tytułu niepłacenia, w wyniku czego zastaw zostaje umieszczony na aktywach, w tym na nieruchomościach i rachunkach bankowych.

niektóre zastawy są składane do rządu, aby poinformować społeczeństwo, że posiadacz zastawu ma udział w majątku lub nieruchomości. Publiczny zapis zastawu mówi każdemu zainteresowanemu zakupem składnika aktywów lub zabezpieczenia, że zastaw musi zostać zwolniony przed sprzedażą składnika aktywów.

jakie są rodzaje zastawów?

istnieje wiele rodzajów zastawów i posiadaczy zastawów. Poniżej znajdują się niektóre z najczęstszych zastawów: –

1. zastaw bankowy: – zastaw jest często przyznawany, gdy osoba bierze kredyt z banku na zakup aktywów. Na przykład, jeśli osoba fizyczna kupuje pojazd, sprzedawca zostanie wypłacony za pomocą pożyczonych środków z banku. W zamian bank otrzyma zastaw na pojeździe. Jeśli kredytobiorca nie spłaci kredytu, bank może wykonać zastaw, przejąć pojazd i sprzedać go w celu spłaty kredytu. Jeśli kredytobiorca spłaci kredyt w całości, posiadacz zastawu (bank) zwalnia zastaw, a osoba fizyczna jest właścicielem samochodu za darmo i bez żadnych zastawów.

1. zastaw Sądowy: – zastaw sądowy jest zastawem umieszczonym na majątku przez sądy, co zwykle wynika z pozwu. Zastaw sądowy może pomóc pozwanemu uzyskać zwrot w przypadku niepłacenia poprzez likwidację majątku oskarżonego.

1. zastaw Mechanika: – Zastaw mechanika może być dołączony do nieruchomości, jeśli właściciel nieruchomości nie zapłaci wykonawcy za świadczone usługi. Jeśli dłużnik nigdy nie płaci, wykonawca może udać się do sądu i uzyskać orzeczenie przeciwko stronie nie płacącej, w którym nieruchomość lub majątek mogą być przedmiotem licytacji w celu zapłaty posiadaczowi zastawu. Wielu usługodawców ma możliwość złożenia zastawu w celu zabezpieczenia płatności, w tym Firmy budowlane i pralnie chemiczne.

1. zastaw nieruchomości: – zastaw nieruchomości jest prawem do zajęcia i sprzedaży nieruchomości, jeśli umowa nie jest spełniona. Niektóre zastawy nieruchomości są automatycznie wprowadzane, na przykład w przypadku zastawu hipotecznego. Kiedy strona pożycza pieniądze z banku na zakup domu, bank umieszcza zastaw na domu, dopóki kredyt hipoteczny nie zostanie spłacony. Jednak niektóre zastawy nieruchomości są spowodowane niepłaceniem na rzecz wierzyciela lub instytucji finansowej, aw rezultacie są zastawami mimowolnymi i niekonsensualnymi.

1. zastawy podatkowe: – istnieje również kilka ustawowych zastawów, czyli zastawów utworzonych przez prawo, w przeciwieństwie do zastawów utworzonych przez umowę. Zastawy te są bardzo powszechne w dziedzinie opodatkowania, gdzie przepisy często zezwalają organom podatkowym na umieszczanie zastawów na mieniu zaległych podatników. Na przykład gminy mogą korzystać z zastawów w celu odzyskania niezapłaconych podatków od nieruchomości. Zastaw podatkowy wpływa również na zdolność podatnika do sprzedaży istniejących aktywów i uzyskania kredytu. Jedynym sposobem na zwolnienie federalnego zastawu podatkowego jest pełna zapłata należnego podatku lub osiągnięcie ugody z urzędem skarbowym. Urząd Skarbowy jest uprawniony do zajęcia majątku podatnika, który lekceważy zastaw podatkowy. Zazwyczaj IRS używa zastawów dla zaległych podatków w ostateczności po wyczerpaniu wszystkich innych opcji, takich jak pobieranie, plany spłaty rat i rozliczenie.

jakie są prawa komornika?

poniżej znajdują się prawa komornika: –

1. prawo do dochodzenia odszkodowania za nieautoryzowane użycie towarów: – jeśli którakolwiek z osób trzecich, czy jakieś szkody w towarach kaucji lub pozbawić (zatrzymać) komornika do korzystania z kaucji towarów, w takim przypadku komornik ma prawo do złożenia pozwu przeciwko sprawcy i uzyskać od niego odszkodowanie.
2. prawo do dochodzenia odszkodowania: – w przypadku kaucji, bailor ma prawo do dochodzenia odszkodowania, jeśli jakakolwiek szkoda zostanie wyrządzona towarom, które zostały wykupione z powodu zaniedbania lub naruszenia przez bailee.
3. prawo do żądania zwrotu towaru: – komornik ma prawo odzyskać swój towar w bezpiecznym i dobrym stanie po upływie terminu kaucji lub osiągnięciu celu, dla którego towary zostały wykupione.
4. prawo do egzekucji komorniczej: – Komornik dostarcza swoje towary do komornika w określonym celu, a w przypadku nieodpłatnej kaucji komornik ma prawo do osiągnięcia tego celu lub uzyskania przez niego korzyści.

jakie są obowiązki komornika?

poniżej znajdują się obowiązki komornika: –

1. obowiązek ujawnienia wad: – w przypadku nieodpłatnej kaucji Komornik powinien ujawnić wszystkie wady znanemu przez niego komornikowi, które mogą powstać podczas korzystania z wykupionego towaru. Brak gratyfikacji ponosi główną odpowiedzialność po stronie komornika, ponieważ w tym przypadku Komornik będzie również odpowiedzialny, nawet jeśli nie wie o wadach.
2. obowiązek zwrotu kosztów kaucji: – Komornik jest zobowiązany do zwrotu wszystkich wydatków, które zostały przez niego poniesione za pracę wykonaną na towarach otrzymanych w kaucji.
3. obowiązek zabezpieczenia komornika: – Komornik jest zobowiązany do naprawienia strat poniesionych przez komornika, lub że z powodu komornika, w przypadku gdy towary zostały dostarczone bez powodu lub zmusić komornika do zwrotu towarów przed upływem okresu kaucji.
4. obowiązek żądania zwrotu towaru: – zgodnie z warunkami kaucji Komornik jest zobowiązany do przyjęcia zwróconego przez komornika towaru. Jeśli bailor odmówi przyjęcia zwróconego towaru bez uzasadnionej podstawy, w takim przypadku bailor będzie odpowiedzialny za wszystkie szkody wyrządzone towarom, a nie bailee.
5. obowiązek komornika w celu zrekompensowania naruszenia gwarancji: – w każdej umowie gwarancji kaucji tytuł komornika powinien być wolny od wad. Jeśli Bailee poniesie jakiekolwiek straty z powodu wadliwego tytułu bailor to w takim przypadku bailor będzie odpowiedzialny za szkody wyrządzone bailee za naruszenie gwarancji.

jakie są prawa komornika?

poniżej znajdują się prawa komornika: –

1. prawo do odszkodowania: – Komornik ma prawo do dochodzenia odszkodowania od komornika w odniesieniu do wszelkich szkód wyrządzonych mu przez działanie komornika.
2. prawo do wydatków lub wynagrodzenia: – Komornik jest zobowiązany do zwrotu wszystkich wydatków, które zostały poniesione przez niego za pracę wykonaną na towarach otrzymanych w kaucji.
3. prawo zastawu: – Jeśli opłaty za poręczenie nie są opłacane przez komornika, ma on prawo do zatrzymania towarów. Tak więc prawo do zatrzymania nieruchomości, od której należne są opłaty, nazywa się prawem zastawu. Sąd Najwyższy przytoczył następujący fragment ustawy HALSBURY ‘ s LAWS of ENGLAND co do charakteru tego prawa.

jakie są obowiązki komornika?

poniżej znajdują się obowiązki komornika: –

1. obowiązek należytej staranności: – obowiązkiem komornika jest rozsądne dbanie o towary objęte gwarancją i jest on zobowiązany do dbania o towary tak samo, jak zwykła ostrożna osoba o zdrowym umyśle.
2. obowiązek nieuprawnionego użycia towaru: – Komornik musi pamiętać lub spełniać wszystkie warunki wymienione w umowie poręczenia przy korzystaniu z towarów objętych gwarancją. Jeśli nielegalnie wykorzysta towar, Umowa o kaucji stanie się nieważna na życzenie komornika.
3. obowiązek Nie mieszania towarów objętych gwarancją Z Towarami osobistymi: – Komornik musi trzymać towary objęte gwarancją oddzielone od własnych dóbr osobistych. Nie może mieszać towarów bez uprzedniej zgody komornika.
4. obowiązek nie zakładania niekorzystnego tytułu: – Bailee mają tylko tymczasowe posiadanie towarów, a nie własność, ponieważ posiada towary w imieniu bailor, więc musi zwrócić towary.
5. obowiązek zwrotu towaru: – obowiązkiem komornika jest odesłanie towaru do komornika w bezpiecznym i dobrym stanie po upływie okresu kaucji lub osiągnięcia celu za towary zostały wykupione. Towar musi zostać zwrócony zgodnie ze wskazówkami podanymi przez komornika. Jeśli tego nie zrobi, będzie odpowiedzialny za straty wyrządzone bailorowi, nawet bez jego zaniedbania.

orzecznictwo dotyczące Bailor and Bailee

1. Union of India vs.Udho ram & sons

fakty dotyczące sprawy: – niektóre towary zostały wysłane do Delhi koleją z Kalkuty przez Panią Radha Ram Sohan Lal. Niektóre artykuły w tej przesyłce zostały skradzione podczas transportu, a to samo nie zostało dostarczone powodowi. Powodowie podjęli działania w celu odzyskania odszkodowania za to samo. Trail court stwierdził, że wagon, w którym załadowano ładunek, został prawidłowo ożywiony i zaplombowany, gdy pociąg odjechał z Howrah o 1:30 po południu, ale gdy pieczęć jednego z drzwi pociągu znalazła się otwarta, gdy po dwóch godzinach pociąg dotarł do stacji Chandanpur. Do kradzieży doszło, gdy pociąg zatrzymał się około 20 minut na sygnał domowy o 14: 05. Okazało się, że w furgonetce strażnika była również policja Ochrony Kolei.

wyrok w sprawie: – w tej sprawie sąd uznał, że kolej nie zachowała należytej staranności. Po pierwsze kolej nie udowadniała, że liczba policjantów obecnych w pociągu była wystarczająca, a po drugie, jak zwykły roztropny człowiek, policja nie pilnowała towarów załadowanych do pociągu.

1. Ultzen vs.Nicholas

fakty sprawy: – powód udał się do restauracji pozwanego w celu zjedzenia tam. Kiedy powódka weszła do restauracji, kelner wziął płaszcz powódki, nie prosząc go o to, i powiesił go na haku za powódką. Gdy powód chciał odejść, stwierdził, że płaszcz zaginął.

wyrok w sprawie: – w tej sprawie sąd orzekł, że sługa był komornikiem sądu i posiadał to samo, więc był zobowiązany do zrekompensowania strat wyrządzonych powodowi, które wynikły z jego zaniedbania.

1. Sunder Lal vs. Ram Sarup i Anr., AIR 1952 All 205

stan faktyczny sprawy – – sklep z drewnem został wynajęty na podstawie pisemnej umowy, że sklep zostanie zwrócony w tym samym stanie, a najemca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty lub szkody. Sklep został spalony przez tłum podczas zamieszek w mieście.

wyrok w sprawie: – w tej sprawie sąd orzekł, że zniszczenie sklepu nie zostało dokonane przez zaniedbanie najemcy, więc nie został pociągnięty do odpowiedzialności odszkodowawczej powoda.