projektowanie budynków-the Construction Wiki

• 1 Wprowadzenie
• 2 Wymagania dotyczące kredytów hipotecznych
• 3 powiązane artykuły na temat projektowania budynków Wiki
• 4 odnośniki zewnętrzne

wprowadzenie

harmonogramy prac (lub harmonogram prac) są “bez ilości” wykazy instruktażowe często produkowane na mniejszych projektach lub do prac przeróbczych. Są one alternatywą dla rachunków ilościowych, umożliwiając wycenę przedmiotów, takich jak praca budowniczych i harmonogramy mocowania (takie jak Armatura sanitarna, drzwi, okna, wyroby hutnicze, oprawy oświetleniowe, żaluzje, rolety, dyfuzory, kratki, Włazy i tak dalej).

harmonogramy prac są zwykle przygotowywane przez projektantów, a nie przez konsultanta kosztów lub geodetę ilościowego. Mogą one być przygotowywane jako część informacji produkcyjnych wraz z rysunkami, specyfikacjami, rachunkami ilościowymi i wstępnymi i mogą stanowić część dokumentacji przetargowej, a następnie dokumentów kontraktowych.

po prostu wymieniają wymagane prace. Wszelkie informacje o jakości powinny być dostarczane przez odniesienie do specyfikacji, a informacje o lokalizacji i wielkości powinny być dostarczane na rysunkach (aby uniknąć sprzecznych informacji). W przypadku gdy harmonogram zawiera opis wymaganych prac, można go określić jako “określony harmonogram prac”.

harmonogramy prac powinny umożliwić wykonawcy identyfikację istotnych prac i materiałów, które będą potrzebne do zakończenia prac i obliczenia wymaganych ilości. W związku z tym ważne jest, aby harmonogramy pracy właściwie opisywały każdy znaczący element pracy, do którego się odnoszą. Niezastosowanie się do tego może skutkować roszczeniem przez wykonawcę.

harmonogramy prac mogą być ustawione na podstawie elementarnej (na przykład prace ziemne, Beton, murowanie itp.), lub na zasadzie pokoju po pokoju.

wymogi hipoteczne

właściciele i inwestorzy nieruchomości, którzy kupują nieruchomości wymagające remontu, mogą wymagać harmonogramu prac w celu wykazania ukończonych prac. Jest to często kluczowe w przekonaniu geodety Nieruchomości, że wartość nie jest tym, co zapłacił deweloper, ale wzrosła-ze względu na prace.

kredytodawca może również zwrócić się do rzeczoznawcy o ocenę, czy prace zostały wykonane i czy mają sugerowaną wartość. Ważne jest zatem, aby mieć kopię wszelkich rachunków i faktur od wykonawców, które należy dostarczyć rzeczoznawcy.

powiązane artykuły na temat projektowania budynków Wiki

• dokumenty umów.
• harmonogram prac wykonawcy.
• forma przetargu.
• Scope creep.
• zakres prac.
• Dane techniczne.
• dokumenty przetargowe.
• co należy uwzględnić w zakresie prac?
• okna i drzwi.