różnica między kupnem najmu a leasingiem

w dzisiejszych czasach, jeśli chcesz użyć składnika aktywów, nie musisz go kupować od sprzedawcy. Istnieje wiele ofert, w których, można użyć aktywów po prostu płacąc cenę za korzystanie z niego, takich jak wynajem zakupu i leasingu. Ten pierwszy to transakcja biznesowa, w której nabywca składnika aktywów, płaci niewielką kwotę na początku, a resztę ceny w ratach. Wręcz przeciwnie, jest to umowa między dwiema stronami, w której leasingodawca nabywa składnik aktywów i zezwala najemcy, wykorzystać składnik aktywów do zapłaty miesięcznych czynszów.

zarówno Leasing, jak i leasing są umowami komercyjnymi, zgodnie z którymi składnik aktywów nie wymaga od klienta posiadania składnika aktywów do korzystania z niego, ale nie są one jednym i tym samym. Podstawowe różnice między wynajem-Purchaing i leasingu są omówione w tym artykule, zapoznaj się.

treść: Wynajem kupno Vs Leasing

1. Tabela porównawcza
2. definicja
3. kluczowe różnice
4. podsumowanie

Tabela porównawcza

definicja zakupu najmu

zakup najmu jest umową, w której sprzedawca najmu przekazuje składnik aktywów nabywcy najmu za wynagrodzeniem. Wynagrodzenie ma formę ratalnej ceny zakupu (HPP), która obejmuje zaliczkę gotówkową i raty. Cena zakupu ratalnego jest zwykle wyższa niż cena gotówkowa artykułu, ponieważ opłaty odsetkowe są wliczone w tę cenę. Rata płacona przez najemcę w okresowych odstępach czasu do określonego czasu. Rata jest sumą opłat finansowych tj. odsetek i wpłaty kapitału tj. kapitału.

w ramach transakcji kupna najmu na najemcę przechodzi jedynie posiadanie majątku. Istnieje jednak warunek przeniesienia własności, tzn. wynajmujący powinien zapłacić wszystkie raty należne od przeniesionego składnika aktywów. W związku z tym, jeżeli nabywca najmu nie jest w stanie spłacić zaległych rat, wówczas sprzedawca najmu może odzyskać składnik aktywów bez wypłaty wynagrodzenia najemcy.

ewidencja transakcji księgowych w księgach wynajmującego i wynajmującego jest inna. Metoda rozliczania stosowana przez strony jest jak w:

• w księgach przychodów i rozchodów:
  • metoda Oprocentowania
  • metoda sprzedaży
• w księgach najmu-nabywcy:
  • metoda Oprocentowania
  • metoda ceny gotówkowej

definicja leasingu

umowa, w której jedna ze stron (leasingodawca) zezwala na wykorzystanie składnika aktywów przez określony czas innej stronie (leasingobiorcy) w zamian za okresowe płatności za określony czas, jest znana jako Leasing. Standard Rachunkowości – 19 dotyczy leasingu, który ma zastosowanie do wszystkich przedsiębiorstw, z zastrzeżeniem pewnego zwolnienia.

w regularnych odstępach czasu najemca płaci leasingodawcy kwotę zwaną czynszem leasingowym, jako wynagrodzenie za korzystanie z aktywów będących własnością leasingodawcy. Oprócz tego wynajmujący otrzymuje również płatność terminalową znaną jako gwarantowana Wartość końcowa (GRV). Suma czynszu leasingowego i gwarantowanej wartości końcowej jest znana jako minimalne raty leasingowe (MLP). W przypadku otrzymania przez leasingodawcę kwoty większej niż gwarantowana wartość końcowa określa się jako wartość rezydualną bez gwarancji. Istnieją dwa sposoby leasingu składnika aktywów, który jest jak pod:

• leasing operacyjny: leasing, który obejmuje tylko niewielką część okresu użytkowania składnika aktywów, to leasing operacyjny. W tego rodzaju leasingu nie ma przeniesienia ryzyka i nagród.
• leasing finansowy: umowa leasingu w celu sfinansowania użytkowania składnika aktywów przez maksymalną część jego życia gospodarczego jest znana jako leasing finansowy. Wszelkie ryzyko i korzyści związane z własnością są przenoszone na najemcę wraz z przeniesieniem składnika aktywów.

wniosek

przy zakupie najmu najemca musi zapłacić zaliczkę wraz z okresową ratą jako zapłatę, ale w przypadku leasingu Najemca musi płacić czynsz najmu w określonych odstępach czasu. Z tym fragmentem artykułu, mam nadzieję, że masz niezbędne różnice między wynajmem zakupu i leasingu.