San Diego Jumbo Down Payment Requirement

Jumbo loan pozostaje popularny w miejscach o wysokich kosztach w całej Kalifornii, w tym w San Diego. Kredyty hipoteczne typu Jumbo definiuje się jako każdą kwotę pożyczki, która przekracza podstawowy limit kredytowy. Dla hrabstwa San Diego limit wynosi obecnie 879 750 usd dla domów jednorodzinnych. Homebuyers można zobaczyć najnowszą listę 2022 zgodne limity kredytów tutaj.

w porównaniu z konwencjonalnymi pożyczkami, pożyczki typu Jumbo wymagały w przeszłości większych zaliczek od banków i kredytodawców. To nie tyle sprawa już zatwierdzone nabywców mają wiele różnych opcji finansowania do 95 procent kredytu do wartości. Poniżej przedstawiamy szczegółowe limity LTV i pożyczek, a także ograniczenia programu dla najpopularniejszych opcji. Prosimy o kontakt pod numerem powyżej z pytaniami, 7 dni w tygodniu.

ze względu na nowe ograniczenia niektóre limity kredytowe wymienione poniżej mogą zostać obniżone. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać najnowsze wymagania.

5% W Dół:

• limit kredytowy wynosi $2,000,000
• wymagana ocena kredytowa 700 (Średnia ocena ze wszystkich trzech depozytów kredytowych) *740 wymagane, jeśli pożyczka przekracza $1.5 m
• zwykłe jednorodzinne, kamienice i mieszkania zatwierdzone
• struktury kredytowe obejmują pojedyncze samodzielne 95% i 80-15 combo “piggyback” pożyczki
• prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego nie jest wymagane
• warunki kredytu obejmują wszystkie standardowe stałe stopy procentowe na 30,20,15 lat i regulowane stopy procentowe 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 ramię

10% Down Jumbo:

• limit kredytowy wynosi $3,000,000
• 720 kredyt wymagany przy finansowaniu powyżej $2.0 mln
• 680 kredyt wymagany przy finansowaniu poniżej $1.5 mln
• struktury kredytowe obejmują pojedyncze samodzielne 90% i 80-10 combo “piggyback” pożyczki
• prywatne ubezpieczenie hipoteki nie jest wymagane
• wszystkie inne funkcje wymienione powyżej

15% Down Jumbo:

• limit kredytowy wynosi $3,500,000
• 740 kredyt wymagany przy finansowaniu powyżej $2.5 mil
• 700 kredyt wymagany przy finansowaniu poniżej $2.5mil
• struktury kredytowe obejmują pojedyncze samodzielne pożyczki 85% i 80-5 combo “piggyback”
• prywatne ubezpieczenie hipoteki nie jest wymagane
• wszystkie inne funkcje wymienione powyżej

wymagania dotyczące programu Jumbo: dotyczy wszystkich programów wymienionych powyżej.

• dom do zakupu musi być podstawowym, zajmowanym przez właściciela domem lub drugim domem. Kredytobiorcy, którzy chcą kupić nieruchomość inwestycyjną, mają opcje finansowania z większą zaliczką.
• kupujący dom będzie musiał w pełni udokumentować dochody i aktywa. Obejmuje to 2 lata deklaracji podatkowych i / lub W2. Trzy miesiące aktywów na udokumentowanie zaliczki, kosztów zamknięcia i wymogów rezerw.
• uprawnionymi kredytobiorcami muszą być obywatele USA.

Jumbo programy refinansowania:

wykwalifikowani właściciele domów mają opcje zarówno redukcji stopy procentowej, jak i refinansowania gotówkowego. Przeczytaj więcej o programach refinansowania Jumbo tutaj.

pożyczki VA Jumbo:

kwalifikujący się weterani mogą również przeczytać więcej o specjalnych pożyczkach VA high balance jumbo

skontaktuj się z nami powyżej z pytaniami lub aby dowiedzieć się więcej o konkretnym programie. Współpracujemy z nabywcami w całej Kalifornii 2021, w tym Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas