SAP, RdSAP i EPCs. Czym są i dlaczego ich potrzebujemy?

cóż, ten tytuł po prostu spływa z języka, prawda?

akronim talk może być mylący. Kiedyś dołączyłem do projektu w połowie drogi. Dyskusje były prawie wyłącznie akronimem talk. To było tak, jakby zespół mówił innym językiem. Nagrywałem rozmowy przez telefon i przez resztę czasu próbowałem rozszyfrować to, o czym wszyscy mówili.

na temat energii, jednak jeśli kiedykolwiek słyszałeś ludzi mówiących o SAP, lub w tym przypadku RdSAP i zastanawiałeś się, o czym mówią, a może jesteś zdezorientowany, co oznacza EPC, a nawet, czy go potrzebujesz?

Czytaj dalej, ten post jest dla Ciebie.

Jaka jest różnica między SAP, RDSAP i EPC?

świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC) to certyfikat wymagany dla wszystkich nowych i istniejących domów w Wielkiej Brytanii. Standard Assessment Procedure (SAP) jest metodologią stosowaną do uzyskania certyfikatu dla nowo budowanych domów. Metoda Reduced Data Standard Assessment Procedure (Rdsap) jest metodologią stosowaną do sporządzenia certyfikatu dla istniejącego domu.

cele energetyczne i Węglowe

więc po co się męczyć?

mieszkania są znaczącym użytkownikiem paliw kopalnych i przyczyniają się do CO2 i są w dużej mierze uważane za nieefektywne w Wielkiej Brytanii.

oto kilka dat dla Ciebie:

• do 2050 r. Wielka Brytania jest zobowiązana do osiągnięcia celu zerowego emisji dwutlenku węgla netto. Cel został podpisany i stał się prawem w czerwcu 2019.
• aby osiągnąć ten cel, rząd brytyjski ustanowił kamień milowy dla wszystkich domów, aby osiągnąć stopień C EPC do 2035 roku.
• dodali również cel dla wszystkich wynajmowanych nieruchomości i domów, które są uważane za ubogie w paliwo, aby osiągnąć standard klasy C O pięć lat wcześniej w 2030 roku.

nie będzie wyraźnie trzeba być ogromny nacisk na modernizację tych istniejących domów i RdSAP będzie metodologia, która jest używana do oceny ich obecnej wydajności i identyfikacji obszarów poprawy.

odpowiedzialność za osiągnięcie tych celów spadnie zarówno na prywatnych, jak i społecznych właścicieli nieruchomości, i prawdopodobnie będą musieli ponieść jakieś masowe inwestycje infrastrukturalne, aby im pomóc, a także Prywatnych właścicieli domów, którzy nie mają rzeczywistej motywacji do modernizacji poza jakiekolwiek oszczędności paliwa, które mogłyby potencjalnie zająć lata, a nawet dekady, aby spłacić.

oprócz modernizacji istniejących mieszkań, emisje dwutlenku węgla z budowanych nowych domów będą musiały być stale mierzone. Zastosowanie metodologii SAP odegra zatem swoją rolę w ocenie tych mieszkań.

standardowa procedura oceny (SAP)

na początku lat 80-tych boffins W Building Research Establishment (BRE) pracowali nad ustaleniem celów w zakresie efektywności energetycznej nowo budowanych mieszkań. Coraz większym problemem były emisje dwutlenku węgla i efektywność energetyczna.

na początku lat 90-tych prace BRE zostały udoskonalone do tego, co obecnie znamy jako Standard Assessment Procedure lub SAP i zostały wymienione w części L przepisów budowlanych z 1994 roku.

SAP jest oparty na biurku i przeprowadzany przez tak zwanego eksperta ds. energii w budownictwie (OCDEA). Znowu, to po prostu spływa z języka, prawda?

OCDEA wykorzystuje plany pięter, rysunki i specyfikacje na etapie projektowania, aby utworzyć ocenę SAP i certyfikat EPC.

obecnie każdy nowy budynek, który jest budowany, musi mieć SAP w ramach przepisów budowlanych i dostarczyć wstępne świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkań i ocenę SAP. EPC jest następnie przekazywane między właścicielem lub najemcą nieruchomości jako zapis efektywności energetycznej mieszkania.

jak długo trwa EPC i kto jest odpowiedzialny za jego odnowienie?

EPC trwa 10 lat, może przejść między właścicielami mieszkań, gdy kupują i sprzedają nieruchomość, lub najemcami, gdy wprowadzają się do nowego domu. Po 10 latach właściciel lub sprzedawca prywatnego domu jest odpowiedzialny za uzyskanie zaktualizowanego EPC za pomocą ankiety RdSAP.

procedura oceny standardu zredukowanych danych (Rdsap)

w 2005 r.w oparciu o ramy SAP, rząd i BRE wspólnie opracowały procedurę oceny standardu zredukowanych danych jako środek do oceny charakterystyki energetycznej istniejących domów.

unijna dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD) została wdrożona w celu zapewnienia elementu przejrzystości otaczającej efektywność energetyczną budynków, a od 2007 do 2008 r.w Wielkiej Brytanii wymagano, aby istniejące mieszkania miały EPC.

RdSAP to skrót od Reduced Data Standard Assessment Procedure, ponieważ został on opracowany w oparciu o istniejącą standardową procedurę oceny, która była już wykorzystywana do tworzenia EPC dla nowo budowanych domów. Jest to metodologia stosowana do oceny efektywności energetycznej istniejących mieszkań.

osoba uprawniona do przeprowadzenia badania RdSAP jest znana jako Krajowy asesor energii (DEA).

podczas badania rdsap Inspektor zbierze dane o nieruchomości i wprowadzi je do oprogramowania rdsap za pomocą tabletu. Dane interesujące dla DEA to takie cechy, jak rodzaj konstrukcji i wiek mieszkania, obecność jakiejkolwiek izolacji, rodzaj ogrzewania i Ciepłej Wody, rodzaj okna i wszelkie technologie odnawialne lub urządzenia energooszczędne.

DEA zrobi zdjęcia powyższych cech, a także przeprowadzi pomiary nieruchomości i wprowadzi je, jak również inne dane, do oprogramowania, które następnie wygeneruje kompletny zestaw danych wejściowych do obliczenia EPC mieszkania.

po zakończeniu badania rdsap, geodeta wyśle Dane i złoży wniosek o EPC w imieniu klienta. Badania są często kontrolowane i podlegają kontroli zapewnienia jakości, przy czym rozbieżności, które mogą potencjalnie prowadzić do fałszywych zaleceń są sugerowane są oznaczone przez Akredytowany organ zarządzający geodety.

więcej na temat EPC

podsumowując, EPC może być wydane zarówno po badaniu SAP, jak i rdsap. EPC dają najemcom i nabywcom domu informacje dotyczące efektywności energetycznej nieruchomości, które wynajmują lub kupują.

gdy powstaje EPC, podaje się ocenę od A do G, która podkreśla istniejącą wydajność nieruchomości w stosunku do jej potencjału poprawy. Jest to oparte na takich czynnikach, jak typ budowy domu i jego usługi, w tym rodzaj paliw stosowanych w domu.

EPC uwzględnia zużycie energii w domu w oparciu o jego wielkość. Na przykład mieszkanie z jedną sypialnią powinno zużywać mniej energii niż dom z czterema sypialniami, ze względu na liczbę osób, które prawdopodobnie zamieszkują mieszkanie. Jest to znane jako “standardowe obłożenie” i może się różnić od tego, w jaki sposób budynek jest rzeczywiście używany, ale jest jedynie założeniem w celu uzyskania całego zestawu danych wejściowych do obliczeń. RdSAP i SAP są ocenami budynku, a nie jego mieszkańców.

po ukończeniu EPC nieruchomość otrzymuje ocenę od A do G, A zalecenia dotyczące poprawy charakterystyki energetycznej domu są szczegółowe. Ocena A jest uważana za doskonałą, A Ocena F jest uważana za bardzo słabą.

dołączone do EPC jest wskaźnikiem kosztów bieżących i okresu zwrotu sugerowanych ulepszeń. Okres zwrotu jest wskaźnikiem czasu, jaki zajęłyby prace nad poprawkami, aby odzyskać początkowe zainwestowane pieniądze.

czy wszystkie domy wymagają EPC?

wszystkie domy, które są na sprzedaż lub są wynajmowane, muszą mieć EPC. Istnieją jednak pewne wyjątki.

• budynki tymczasowe na dwa lata lub krócej.
• w przypadku gdy dom jest używany krócej niż cztery miesiące w roku lub zużycie energii w mieszkaniu wynosi mniej niż 25% ogólnego użytkowania.
• budynek nadaje się do rozbiórki.
• Wakacyjne. 1) Jeżeli łączny okres wynajmu jest krótszy niż cztery miesiące lub dłuższy. 2) lub jeżeli za koszty energii odpowiada Najemca. 3) jest wynajmowany jako jednorazowy Wynajem wakacyjny na okres krótszy niż 31 dni.
• pojedyncze pokoje w domu wieloosobowym.

podsumowanie

mam nadzieję, że ten post rzuci trochę światła na świat badań SAP, EPC i rdsap i wyjaśni znaczenie tych akronimów.

SAP został opracowany w celu zapewnienia EPC dla nowo budowanych mieszkań. Jest to wymóg przepisów budowlanych.

później rdsap został stworzony do tworzenia EPC dla istniejących mieszkań. Nieruchomości wymagają nowego certyfikatu EPC co 10 lat, jeśli są sprzedawane lub wynajmowane.

ponieważ rząd wdraża strategie redukcji emisji dwutlenku węgla i zwiększenia wydajności zasobów mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii, EPC pomoże informować właścicieli domów, właścicieli, władze lokalne o efektywności energetycznej ich nieruchomości oraz porównywać i analizować sposoby, w jakie mogą poprawić efektywność energetyczną mieszkań w Wielkiej Brytanii.

SAP, RDSAP i EPC Czytaj dalej