sprzedawca FAQ

aby sprzedać swoją restaurację, musisz wykonać wiele podobnych kroków, jak sprzedaż wszystkich innych małych firm. Na przykład uporządkowanie finansów, określenie wartości restauracji, zatrudnienie brokera biznesowego i wstępne kwalifikowanie kupujących. Biorąc to pod uwagę, restauracja może być trochę inna ze względu na dodatkową dokumentację, którą musisz zgromadzić i uporządkować. Przygotowując restaurację do sprzedaży, Zbierz następujące dokumenty dla potencjalnych nabywców:

1. lista Twoich aktywów, w tym wiek i koszt zakupu pomniejszony o amortyzację
2. Kopia Twojej umowy najmu
3. lista ulepszeń Twojej umowy najmu
4. kopie wszelkich stosownych licencji (licencje na alkohol, pozwolenia na patio na chodnik itp.)
5. kopie dokumentacji Inspekcji Sanitarnej
6. kopie planów architektonicznych
7. kopie sprawozdań finansowych
8. kopie innych ważnych dokumentów finansowych

dokumenty te będą musiały być dostępne podczas procesu lub przynajmniej po podpisaniu ostatniej umowy. Nie wspominając już o tym, że wszystkie te dokumenty mają kluczowe znaczenie dla określenia wartości, konkurencyjności Twojej firmy dzisiaj i w przeszłości oraz potencjalnych luk, które należy rozwiązać. Na przykład:

1. czy wszystkie licencje są aktualne i zgodne z przepisami?
2. czy dokumentacja Inspekcji Sanitarnej odzwierciedla to, co chciałby zobaczyć zainteresowany kupujący?
3. czy Twoje finanse wydają się być w porządku?

po zorganizowaniu twój broker biznesowy pomoże Ci odpowiednio sprzedać sprzedaż. Na przykład, co Twoja restauracja ma do zaoferowania, co jest wyjątkowe dla konkurencji? Lokalizacja, bliskość transportu publicznego, widoki, przestrzeń zewnętrzna itp. – wszystko to są czynniki, które potencjalnie go odróżnić i może zmienna, która przyciąga potencjalnego nabywcy.

aby sprzedać swoją restaurację, twój broker wprowadzi cię do sieci sprawdzonych kupujących, którzy nie tylko chcą złożyć ofertę, ale są również wykwalifikowani do dokonania zakupu. Następnie wykonasz te same kroki, co inne małe firmy, aby negocjować i wreszcie podpisać linię przerywaną.