Top 5 powodów, dla których twój kredyt hipoteczny został odrzucony

chcesz wiedzieć, dlaczego zostałeś odrzucony na kredyt hipoteczny na dom?

odmowa udzielenia kredytu hipotecznego na dom z pewnością może być rozczarowaniem—zwłaszcza jeśli wziąć pod uwagę całą ciężką pracę, która idzie do ubiegania się o jeden w pierwszej kolejności. Ale zamiast rozwodzić się nad tym niefortunnym wynikiem, możesz użyć go jako chwili nauki.

zrozumienie, dlaczego odmówiono ci kredytu hipotecznego na dom, może być cennym doświadczeniem edukacyjnym, ponieważ pozwala rozpoznać i wskazać pewne obszary twojego życia finansowego, które wymagają poprawy. Dobrą wiadomością jest to, że tylko dlatego, że raz ci odmówiono, nie oznacza, że będziesz odmawiany ponownie i ponownie. A ponieważ kredytodawcy są zobowiązani do wyszczególnienia przyczyny odmowy w formalnym liście odrzucającym, otrzymujesz wszystkie informacje potrzebne do poprawienia swojej sytuacji.

oto 5 najczęstszych powodów, dla których wniosek o kredyt hipoteczny na dom może zostać odrzucony:

1. Słaba historia kredytowa

Twoja historia kredytowa jest świetnym sposobem dla kredytodawcy, aby powiedzieć, czy jesteś ryzykowną inwestycją, czy nie. Kredytodawcy spojrzeć nie tylko na minimalną ocenę kredytową, ale także na to, czy masz znaczną ilość obraźliwych uwag na temat raportu kredytowego, takich jak wykluczenia lub bankructwa. Ale jeśli twój kredyt nie jest w złym stanie, powinieneś być w stanie uzyskać zgodę na kredyt hipoteczny. Dziś większość kredytodawców uzna wynik FICO poniżej 620 za zbyt niski, aby uzyskać zatwierdzenie do kredytu hipotecznego.

www.annualcreditreport.com. tylko wtedy, gdy zrozumiesz, dlaczego Twoja ocena kredytowa jest tak niska, możesz zacząć ją korygować. I częściej niż nie, czas jest jedyną rzeczą, która pomoże.

2. Niewystarczająca dokumentacja Dochodów / aktywów

kredytodawca może stwierdzić, czy jesteś w stanie pozwolić sobie na spłatę kredytu hipotecznego, patrząc na stosunek dochodu do długu. Podczas gdy w głowie można zarobić na tyle, aby zapłacić miesięczne rachunki i hipoteki, jeśli nie można odpowiednio udokumentować ten dochód, a następnie będzie prawdopodobnie dostać odmówiono kredytu hipotecznego domu.

pamiętaj, aby prowadzić dokładny rejestr swoich finansów i aktywów oraz dokumentować wszystkie swoje dochody. Przygotuj się również na przedstawienie zeznań podatkowych z ostatnich kilku lat.

Pobierz naszą listę kontrolną dokumentów hipotecznych, aby uporządkować swoje dokumenty.

3. Zaliczka jest zbyt mała

pożyczkodawca patrzy na zaliczkę jako inwestycję w ich przyszły dom, więc niska Zaliczka niewiele robi, aby uspokoić ich umysł. Dlatego większe jest zawsze lepiej, jeśli chodzi o zaliczkę, aby zaspokoić wniosek o kredyt hipoteczny domu.

zazwyczaj kupujący dom będzie musiał zapłacić zaliczki, które wynoszą 5-25% całkowitej wartości domu, ale istnieją pewne federalne kredyty hipoteczne, które nie wymagają zaliczki w ogóle. Nie bój się nieuniknionej zaliczki. Zacznij oszczędzać już teraz.

skorzystaj z naszego arkusza zaliczki, aby dowiedzieć się, co możesz wygodnie wydać.

4. Problemy z właściwością

odmowa nie zawsze ma związek z homebuyerem. Czasami wartość nieruchomości nie wystarcza, aby odzyskać kwotę kredytu hipotecznego, o który się ubiegamy, i dlatego jest odrzucana. Często zdarza się, że wycena lowball rzuca kluczem do wniosku o kredyt hipoteczny.

jako kredytobiorca masz prawo wystąpić o wycenę nieruchomości. rzadko jednak skutkuje to wyższą wyceną danej nieruchomości. Dobrym sposobem na rozwiązanie tego problemu jest zakup kredytodawców.

Pobierz nasz darmowy eBook tutaj, jak uzyskać kredyt hipoteczny po upadłości

5. Nieodpowiednia Historia zatrudnienia

spójna Historia zatrudnienia może być bardzo cenną rzeczą przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny na dom. W rzeczywistości wielu kredytodawców wymaga dwóch lat stałego zatrudnienia przed podpisaniem pożyczki. Powodem jest to, że chcą wiedzieć, że jesteś w stanie utrzymać pracę na tyle długo, aby spłacić pieniądze, które Ci pożyczyli.

pamiętaj, aby mieć również dowód zatrudnienia, taki jak płace lub informacje podatkowe.

jeśli odmówiono ci kredytu hipotecznego na dom, są szanse, że było to z jednego z powyższych pięciu powodów. Nie zniechęcaj się, z odrobiną cierpliwości i dodatkową pracą na swoim końcu, możesz postawić się w pozycji, aby uzyskać zatwierdzenie przy następnym zgłoszeniu. Po zabezpieczeniu kredytu nie przestawaj pracować nad poprawą swojego kredytu. Możesz być w stanie refinansować za jeszcze niższą stopę procentową.

kredyt hipoteczny Blue Water jest licencjonowany w New Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Florydzie i Karolinie Północnej.

Roger jest właścicielem i licencjonowanym pracownikiem kredytowym w Blue Water Mortgage office w Hampton, NH. Roger ukończył University of New Hampshire Whittemore School of Business i działa w branży kredytów hipotecznych od ponad 20 lat. Roger ma ponad 2500 kredytów mieszkaniowych i jest licencjonowany w New Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut i na Florydzie.