Tworzenie prawnie wiążącej i wykonalnej umowy

umowa jest prawnie wiążącą umową utworzoną przez ofertę i akceptację między dwiema lub więcej stronami, które wymieniają zapłatę w celu utworzenia zobowiązania prawnego między nimi. Określa on prawa i obowiązki Umawiających się Stron.

jesteśmy prawnie związani umową prawną, którą zawarliśmy. W przypadku naruszenia poszkodowany będzie szukał odpowiedniego środka zaradczego. Jednak na początkowym etapie sąd będzie musiał najpierw ustalić, czy umowa między stronami jest umową ważną, prawnie wiążącą i wykonalną, zanim nawet przejdzie do stwierdzenia naruszenia tej umowy.

strona składająca ofertę nazywa się oferentem, a strona, która przyjęła ofertę oferenta, nazywa się oferentem. Istnieją 4 elementy umowy, a mianowicie: oferta złożona przez oferenta, przyjęcie tej oferty przez oferenta, zamiar stron do nawiązania stosunków prawnych i rozpatrzenie przechodzi między stronami.

oferta

oferta jest zobowiązaniem składanym przez oferenta z zamiarem prawnego związania się warunkami umowy z chwilą przyjęcia oferty przez oferenta. Oferta musi wyrażać lub sugerować obietnicę, że będzie prawnie związana ofertą, a nie tylko zaproszenie do leczenia.

kluczowym pojęciem na temat elementu oferty jest ustalenie rozróżnienia między ofertą a zaproszeniem do traktowania. Oferta może stanowić podstawę wiążącej umowy, podczas gdy zaproszenie do traktowania nie jest jedynie zaproszeniem do składania ofert.

gdy klient wchodzi do sklepu z towarem wystawionym na półkach, towar nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do potraktowania. To Klient składa ofertę zakupu towaru, gdy zdejmuje towar z półek i przechodzi do kasjera w celu zapłaty. To kasjer, w imieniu podmiotu, dla którego pracuje, zdecyduje, czy przyjąć ofertę klienta, czy nie. Umowa zostałaby zawarta, gdyby kasjer zaakceptował ofertę klienta na zakup towaru.

ogłoszenia są z reguły zaproszeniem do obejrzenia i nie stanowią oferty. Jednak w wyjątkowych przypadkach, w oparciu o ich faktyczną sytuację, reklamy mogą stanowić ofertę. W tej ostatniej sytuacji istnieje kilka czynników, które należy wziąć pod uwagę przy określaniu, czy taka reklama ma być konkretnie ofertą.

oferta może zostać odwołana lub wycofana w dowolnym momencie przed jej zaakceptowaniem. Jednakże takie odwołanie lub wycofanie oferty musi zostać przekazane wybranemu oferentowi, czy to za pośrednictwem oferenta, czy też innego wiarygodnego źródła.

akceptacja

wiążąca umowa powstaje, gdy oferta jest akceptowana przez oferenta. Akceptacja musi odzwierciedlać ofertę. Oznacza to, że akceptacja musi być bezwarunkowa i bezwarunkowa wszystkich warunków zawartych w ofercie. W związku z tym musi być dopasowana oferta i akceptacja. Odrzucenie oferty, kwalifikowana akceptacja lub zmiana warunków oferty nie stanowi zatem akceptacji, która stanowi podstawę do zawarcia ważnej umowy. Zamiast tego zakończy ofertę. W przypadku zmiany warunków, zostanie ona uznana za kontr-ofertę, która jest otwarta do akceptacji.

akceptacja musi być skutecznie przekazana oferentowi. Akceptacja może być wyrażona pisemnie lub ustnie. Milczenie nie jest jednak akceptacją.

zamiar nawiązania stosunków prawnych

należy wykazać, że obiektywnie strony miały zamiar być prawnie związane warunkami umownymi, stanowiąc ich odpowiednie prawa i obowiązki. W związku z tym sama odpowiedź na zapytanie lub wniosek o udzielenie informacji nie stanowiłaby zamiaru nawiązania stosunków prawnych, ponieważ są one zwykle dokonywane bez zamiaru związania się prawnie.

ilustracją byłaby sytuacja, w której strona a żądana strona B za najniższą cenę, która B jest skłonna sprzedać swoje pióro A. Odpowiedź B na a wskazująca najniższą cenę, jaką jest skłonny sprzedać długopis A, nie stanowi oferty, ponieważ B odpowiadał jedynie na zapytanie a dotyczące najniższej ceny długopisu.

istnieje domniemanie prawne, że w stosunkach gospodarczych lub handlowych strony zasadniczo zamierzają być związane prawnie, gdy zawierają umowy, przy braku wyraźnego oświadczenia, że strony zamierzały inaczej. Z drugiej strony, umowy zawierane przez strony w warunkach domowych lub społecznych są ogólnie domniemywa się, że nie pociągają za sobą skutków prawnych. W takiej sytuacji Sąd wymagałby jasnego oświadczenia, że strony zamierzały być związane prawnie przy zawieraniu umów.

rozpatrzenie

porozumienie musi być poparte rozpatrzeniem w zamian za obietnicę. Promisor zażąda zapłaty w zamian za obietnicę, którą promisor chce wyegzekwować. To musi być coś wartościowego. Wartość zapłaty w tym przypadku, w sensie prawnym, nie wymaga, aby była ona równa lub współmierna do wartości obietnicy. Coś o wartości nominalnej może nawet stanowić wystarczające rozważenie. Zasadniczo postawa sądów polega na tym, że sądy nie będą łatwo uznać, że element rozważań nie został zaspokojony. Jest prawie zawsze zadowolony.