¿Por qué utilizar los Contratos FIDIC?

El ingrediente clave de su éxito como estándar de la industria radica en su enfoque equilibrado de las funciones y responsabilidades de las principales partes, así como en la asignación y gestión del riesgo.

Por esta razón, el principio fundamental detrás de los contratos FIDIC es el uso de Condiciones Generales de Contratación, consideradas adecuadas en todos los casos, basadas en miles de proyectos exitosos en todo el mundo.

Sin embargo, dado que no hay dos proyectos iguales, FIDIC reconoce que se requerirán condiciones especiales para cuestiones específicas del proyecto, caso por caso.

Por lo tanto, todos los contratos FIDIC contienen orientaciones sobre la preparación de Condiciones particulares y proporcionan ejemplos de los ámbitos en los que pueden requerirse disposiciones especiales para un proyecto específico. Apartarse significativamente de estas directrices es aumentar el riesgo de modificar el carácter equilibrado del contrato y poner en peligro la ejecución satisfactoria del proyecto.

La experiencia en diferentes países y con diferentes tipos de clientes sugiere que cambiar o alterar el equilibrio de la distribución de riesgos en los contratos FIDIC suele dar lugar a precios de licitación más altos, retrasos en la finalización, reclamaciones de tiempo y costos adicionales y, en el peor de los casos, grandes disputas prolongadas que conducen al arbitraje y, a veces, a la rescisión del contrato.

Los contratos FIDIC proporcionan orientación sobre subcláusulas específicas de proyectos en las que podrían utilizarse condiciones particulares.

Entre los ejemplos de cláusulas no específicas del proyecto (que no deben modificarse) se incluyen los siguientes:

1. El papel y la autoridad del Ingeniero (en su caso, de lo contrario, el Representante del Empleador):

• Supervisión y / o inspección de las Obras

• Expedición de Certificados

• Valoración de las Variaciones

• Evaluación, respuesta y determinación de las reclamaciones por tiempo o dinero

• Supervisión del programa del contratista

Si el Ingeniero está indebidamente limitado para que no pueda ejercer un juicio profesional independiente, entonces se pueden anticipar con confianza los problemas con la gestión exitosa del contrato, la evitación de disputas y la finalización oportuna.

2. Responsabilidad por errores en los Planos / Especificaciones Técnicas o Requisitos del Empleador

3. Responsabilidad por probar el acceso a y en el Sitio.

4. Responsabilidad por la obtención de permisos y aprobaciones.

5. Responsabilidad por condiciones físicas imprevisibles.

6. Condiciones de trabajo.

7. Retrasos causados por las autoridades.

8. Responsabilidad por defectos, incluidos los defectos latentes.

9. Procedimientos para la solución de controversias.