6 passos para planejar uma extensão de casa

como os preços dos imóveis polegadas inexoravelmente maior mais de nós estão optando por renovar e estender nossas casas, em vez de atualizar e seguir em frente. Há uma série de vantagens práticas para esta abordagem, especialmente se você gosta de uma área e ter filhos se estabeleceram em escolas locais. Não menos importante é o fato de que a compra e venda de imóveis tem uma série de custos associados acima e além do preço de uma casa. Isso inclui taxas do agente, imposto de selo e o incômodo não desprezível de embalar e mudar sua casa/vida. Então, por onde começar para obter um projeto de extensão de casa fora do chão? Aqui estão 6 ponteiros para você começar…

©S V Construções

Prático aspectos Práticos

Antes mesmo de começar o nitty gritty de uma casa do projeto de extensão que você precisa considerar com cuidado o conceito. Isso inclui aspectos práticos, como a economia do projeto, onde você vai morar durante as obras e quanto valor a extensão pode agregar à sua casa. Também reserve um tempo para considerar qualquer coisa em sua vida que possa atrapalhar um projeto de bom funcionamento.

Orçamento, Orçamento…

uma vez que você nutted estas edições largas para fora é hora de começar para baixo ao âmago da questão de trabalhar para fora o custo de seu projeto. Isso inclui obter planos detalhando o tamanho e o escopo das obras. Para isso, você precisa trabalhar com um arquiteto ou designer de construção. Um construtor pode então citar com mais precisão para o seu trabalho. Você também precisa construir uma contingência (10 por cento – 20 por cento) para quaisquer custos imprevistos – um cenário altamente provável, especialmente se você não tiver feito uma Due diligence completa.

design integrado

o design de qualquer extensão deve ser considerado como parte integrante da estrutura da sua casa existente. Isso significa que ele deve se misturar perfeitamente, fazendo uso dos mesmos materiais para manter a continuidade. Se você está considerando uma adição de segundo andar, esteja ciente de que isso é significativamente mais caro e complicado do ponto de vista da construção. Arquitetos ou designers de construção são capazes de fornecer planos detalhados que incluem uma quebra dos materiais a serem utilizados e uma ideia do custo geral.

arquitetos e designers de edifícios

arquitetos e designers de edifícios têm a tarefa de elaborar planos detalhados para extensões de casas. Eles têm um conhecimento íntimo das questões estruturais envolvidas, bem como dos requisitos regulamentares relevantes. Esses profissionais também estão bem posicionados para lhe dar conselhos práticos sobre a configuração da sua extensão. Isso será baseado em vários fatores, incluindo seu estilo de vida, sua planta existente e a quantidade de espaço que está sendo criada pela extensão. Ter um relacionamento pessoal com seu arquiteto ou designer de construção é importante. Isso garante que você esteja na mesma página e compartilhe a mesma visão geral.

Sourcing a Builder

escusado será dizer que um construtor de qualidade vale o seu peso em ouro. Quando você está adquirindo um candidato adequado para sua extensão doméstica, você precisa garantir que o construtor se especialize em extensões. E assim como seu relacionamento com seu arquiteto, você precisa se sentir confortável trabalhando com seu construtor. Isso inclui obter várias citações, depoimentos de clientes e visualizar exemplos de seus trabalhos recentes. Outras dicas incluem a assinatura de um contrato detalhado que detalha suas obrigações durante o curso das obras.

burocracia

existe uma infinidade de regulamentos em torno do edifício, principalmente originários do Código do edifício e do seu conselho local. Uma licença de planejamento é o primeiro passo neste processo, um documento que autoriza qualquer trabalho. Antes de se candidatar a isso, também é uma boa ideia falar com vizinhos imediatos que serão impactados pelas obras. Além de ser uma cortesia, Você também precisa garantir que eles não se oponham à sua proposta – o que poderia comprometer todo o projeto. Lembre-se de Sempre usar profissionais e Negócios licenciados e registrados. Eles provavelmente farão um trabalho melhor e, crucialmente, seus trabalhos estarão em conformidade com os padrões regulatórios.