Como concluir uma Condicional Renúncia e Liberação no Progresso de Pagamento

Enquanto alguns estados não regular lien renúncias em tudo, Califórnia, penhor renúncia regras são muito específicas, mesmo fornecendo a linguagem exata necessária em cada tipo de formulário de isenção. Ao enviar uma solicitação de pagamento de progresso, você provavelmente será solicitado a assinar uma renúncia condicional e liberar o pagamento de progresso. Como o estado requer uma forma padrão, é bastante simples de entender e usar. Neste artigo, mostraremos exatamente como preenchê-lo-e como se certificar de que você está enviando o documento certo.

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prefere fazer você mesmo? Baixe a isenção condicional da Califórnia & versão no formulário de pagamento do progresso e continue lendo. Vamos orientá-lo através de cada parte do formulário.

escolhendo entre os formulários de isenção e liberação da Califórnia

existem quatro tipos diferentes de isenções de garantia na Califórnia, e cada um é usado em diferentes estágios de um projeto. Felizmente, o uso pretendido é bastante claro se você ler o título do formulário de perto.

condicional

uma renúncia condicional desiste dos direitos de garantia, mas somente se uma condição for atendida: você deve receber o pagamento para que a renúncia seja efetiva. Uma vez que o pagamento atinge sua conta bancária, a renúncia é tão executável quanto uma renúncia incondicional.

este formulário deve ser usado enquanto você ainda está esperando para ser pago. Se você já recebeu o pagamento, provavelmente está seguro para assinar a versão incondicional.

renúncia e liberação

uma renúncia de garantia desiste do direito de arquivar uma garantia pelo valor listado no documento. Isso protege o proprietário da propriedade de ter um penhor arquivado na propriedade e (tecnicamente, uma renúncia de penhor é diferente de uma liberação de penhor, mas a Califórnia usa os dois termos para descrever cada um dos quatro documentos.)

pagamento de progresso

esta isenção é para uso com pagamentos de progresso. Um pagamento de progresso é um pagamento parcelado ao Contratante, ou em outras palavras, um pequeno pagamento parcial em um contrato maior que é proporcional ao trabalho realizado pelo CONTRATANTE realmente realizado durante o período de pagamento.

se enviar um pedido de pagamento para o pagamento final em um projeto, você deve usar um formulário de isenção diferente.

Como concluir a Condicional de Isenção e de Lançamento no Progresso forma de Pagamento

Cada renúncia a um progresso de pagamento, na Califórnia, deve ter exatamente o mesmo texto. Está literalmente escrito nas leis de garantia da mecânica do estado, então não há adivinhação. Vamos olhar para cada campo no formulário e o que ele está pedindo.

obtenha o formulário

baixe a renúncia condicional e a liberação no formulário de pagamento Progress, preparada pelos advogados de construção para atender aos requisitos legais.

1. Nome do requerente

o requerente é a parte que recebe o pagamento-em outras palavras, aquele que renuncia aos seus direitos de garantia. Seria você. Lembre-se de identificar o nome da sua empresa com precisão. Isso parece simples, mas é comum que as empresas se identifiquem incorretamente. Por exemplo, deixando de fora designações como Inc. ou LLC, ou para se referir a DBAs incorretamente.

2. Nome do cliente

o cliente é a parte que o contratou e, normalmente, a mesma parte que está realmente fazendo o pagamento.

é possível que a parte que faz o pagamento não seja o cliente. Por exemplo, se o GC o contratou, mas o proprietário do imóvel está pagando diretamente. Neste caso, o” nome do cliente ” seria o contratante geral. Esse cenário é típico quando as partes estão pagando com cheques conjuntos.

3. Localização do trabalho

Faça o melhor trabalho que puder identificar o local do trabalho. Este é o local físico onde você realizou o trabalho ou onde os materiais foram incorporados ao projeto (não onde os materiais foram enviados).

um endereço físico vai fazer muito bem aqui. Existem muitos requisitos muito rígidos ao identificar o local do trabalho em uma reivindicação de garantia mecânica, mas os requisitos para identificar o local do trabalho em uma renúncia são muito mais relaxados.

4. Proprietário

este campo deve identificar o(S) Proprietário (es) da propriedade. Novamente, embora isso seja bastante direto, nuances sobre Propriedade podem causar confusão. Aqui estão algumas sugestões em comum complexos cenários de propriedade:

• Vários Proprietários de: Lista de todos os proprietários
• Trabalho realizado para uma organização: Lista o inquilino E o proprietário do imóvel(s)
• Trabalho gerenciados por um gerente de construção: Lista os proprietários, não manjedouras
• Em Projetos Públicos: Lista o escritório do governo que encomendou o trabalho
• P3 Projetos: Identificar Desenvolvedores

5. Até a data

o campo “até a data” é muito específico para isenções no pagamento do progresso e é muito importante. A data de entrega é o campo mais consequente que você concluirá, porque a data de entrega determina o que é dispensado e o que não é dispensado pelo documento.

quando você assina este documento de isenção de garantia, você concorda em renunciar às suas reivindicações por todo o trabalho concluído na ou antes da data inserida neste campo.

consequentemente, o “pagamento de progresso” deve compensar completamente a parte renunciante por todo o trabalho antes ou antes da data inserida. Tenha cuidado para identificar a data correta (relacionada ao trabalho realizado e pago), e não apenas a data do pedido de pagamento relacionado (O que é irrelevante).

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6. Criador do cheque

o campo “criador do cheque” é simples se o pagamento for por cheque, mas pode ser um pouco confuso se for um pagamento eletrônico. Aqui, você só vai querer usar o bom senso. Em todos os casos, há uma “parte pagadora”, e essa é a parte a identificar aqui.

7. Valor do cheque

o valor do cheque é o valor em Dólar do pagamento (seja ou não um cheque físico). Se o pagamento for por ACH, cartão de crédito ou algo diferente de um cheque, use o bom senso e insira o valor do pagamento neste campo.

8. Cheque a pagar a

este campo pode ser um pouco mais confuso do que os campos “criador do cheque” e “valor do cheque”, especialmente para pagamentos feitos eletronicamente ou por meio de algum outro método de pagamento (ou seja, dinheiro!).

em última análise, o campo “cheque a pagar” é você, a parte que recebe o pagamento. É possível que mais de uma parte possa receber o mesmo pagamento. Se for um cheque conjunto, você deve incluir todas as partes no cheque.

9. Exceções

as isenções de garantia de pagamento em andamento na Califórnia têm certas coisas isentas da isenção por padrão, o que é ótimo para as partes que assinam a isenção, pois não precisam discutir sobre essas coisas.

a retenção / retenção é excluída por padrão, assim como” extras para os quais o requerente ainda não foi pago “e” direitos do contrato.”Se você tiver mais alguma coisa que não deva ser dispensada, inclua-a na área de exceções.

além disso, uma vez que este é um progresso pagamento de dispensa, área de excepções especificamente requer que você preencha o seguinte, como aplicável:

• Data(s) de Isenção e de Lançamento: Este campo deve listar as datas de quaisquer renúncias anteriormente assinado para este projeto, se o pagamento não tiver sido já recebeu aquelas renúncias. Se nada se aplica aqui, você pode escrever-em N/A, ou deixá-lo vazio.
• Valor (s) do(S) pagamento(S) de progresso não pago: neste campo, você listará o(S) Valor (s) do (s) Pagamento (s) de progresso não pago (s) anterior (s), se houver.

10. Assinatura do requerente

esta é a assinatura do indivíduo que assina o documento em nome do requerente, e deve ser alguém que tenha autoridade para tomar decisões financeiras para a empresa.

11. Título do requerente

o “título do requerente” deve listar o cargo ou a função do indivíduo que assina o documento.

12. Data de assinatura

esta é simplesmente a data do calendário em que o documento é assinado.

Califórnia torna mais fácil para obter renúncias lien direita

é isso! Sua renúncia e liberação no pagamento do progresso devem estar completas.As isenções de garantia são frequentemente negligenciadas, mas trazem consequências legais significativas. Espero que este guia tenha esclarecido o formulário e seus requisitos.

lembre-se, se você não tiver certeza de qual dos 4 possíveis formulários de isenção de garantia da Califórnia você deve usar, então você deve usar este, a renúncia condicional e a liberação no formulário de Pagamento de progresso. É a escolha mais segura dos quatro.

Resumo

Nome do Artigo

Guia Para a Califórnia Condicional do Penhor Renúncia — Progress Pagamento

Descrição

A Califórnia condicional lien renúncia para o progresso de pagamento é um dos quatro lien renúncias que podem ser trocadas. Saiba quando você deve enviar essa renúncia.

Autor

Scott Wolfe Jr.

Nome Do Editor

Levelset

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