como parar vazamentos da represa de gelo no telhado

recentemente fui inundado por perguntas sobre barragens de gelo, calhas congeladas, neve ou gelo no telhado e outras pragas do inverno. Portanto, a questão de hoje não é uma questão, mas um tratado sobre as indignidades impostas aos proprietários inocentes.

eles são chamados de barragens de gelo. Eu prefiro donzelas de gelo. É apropriado, considerando os danos causados por Barragens de gelo em casas de som. Por uma questão de clareza, vamos ficar com ” dam.”Há uma única causa para barragens de gelo e os vazamentos subsequentes: um telhado quente. Não calhas ou a falta dela, não calhas congeladas, não telhados baixos.

o que acontece é o seguinte: a neve se acumula no telhado e tende a derreter de baixo para cima, mas uma onda de frio congela a água, fazendo a barragem. Em seguida, mais neve derrete acima da barragem, mas é parada pela barragem, e faz backup sob telhas, vazando para o sótão e muitas vezes para as casas, geralmente perto de uma parede externa. Calhas? Eles simplesmente congelam e se enchem de gelo, fazendo com que a água flua sobre eles. Em uma casa sem calhas, a água que flui sobre a borda do telhado formará pingentes de gelo, muitas vezes enormes.

a cura: o telhado deve ficar mais frio. Para fazer isso, instale isolamento ou mais isolamento no piso do sótão e mantenha-o fora dos beirais e das aberturas de ventilação.

ventile o sótão: instale uma abertura de cume ao longo de todo o comprimento da crista do telhado. Instale aberturas de soffit no soffit, que é a parte inferior da saliência do telhado. O melhor respiradouro do soffit é uma tira selecionada contínua de 2 polegadas de largura, indo o comprimento total do soffit, em cada lado da casa. Essas pequenas aberturas redondas, mesmo as grandes, espaçadas ao longo do intradorso, são inúteis. Com um telhado frio, haverá menos derretimento do fundo e recongelamento da água; sem barragens de gelo.

Outra maneira de isolar o sótão é uma nova técnica de isolamento do sótão, tecto e todas as paredes, mas não o chão, com Icynene, um excelente isolamento de espuma, e o fechamento ou remoção de todas as aberturas. Vai contra os métodos tradicionais de isolamento, mas funciona. É muito caro, mas é permanente e fará o trabalho. Há mais uma correção, mas não impedirá barragens de gelo, apenas vazamentos delas. E isso é uma cobertura de um escudo de gelo e água, uma membrana emborrachada que impede que a água represada fique sob as telhas e vaze para o sótão/casa. Este escudo é instalado sob telhas, por isso é melhor feito quando a casa é reiniciada. Originalmente, os telhados colocam uma faixa de 3 pés de altura ao longo da borda do telhado. Mas eles descobriram que barragens de gelo podem ocorrer acima desta faixa de 3 pés de altura, então eles agora recomendam uma faixa de 6 pés de altura. Muitas vezes eles recomendam tiras de 12 pés de altura, ou todo o telhado.

quando as calhas se enchem de água e congelam, elas fazem com que o gelo se acumule e role sobre a borda.

em uma casa com telhado frio, os pingentes de gelo têm menos de alguns centímetros de comprimento e são inofensivos. Com um telhado quente, mais cascatas de água, formando pingentes gigantescos, de 4 a 5 pés de comprimento com diâmetros de tronco de árvore.

esses grandes são perigosos e muitas vezes são muito difíceis de romper.

um telhado frio ajudará. Mas nada mais pode ser feito depois que eles se formaram, exceto para cercar a área e ter um profissional cortá-los. Como os grandes pingentes de gelo ficam pendurados nas calhas, eles podem puxar as calhas com eles, portanto, cortá-los é importante.

uma correção para calhas congeladas é instalar cabos de aquecimento nas calhas e calhas para mantê-los funcionando. Ligue-os conforme a necessidade surgir. Desligue-os enquanto as calhas estiverem coletando e drenando água. É improvável que esses cabos de aquecimento aqueçam um telhado.

na maioria dos casos, a remoção de neve de um telhado ou deck não é necessária. Os telhados nas casas da Nova Inglaterra e a maioria no Cinturão de neve e no terço norte do país são inclinados e podem facilmente suportar o peso da neve, gelo e água. O mesmo vale para a neve nos decks.

um telhado plano, especialmente um com um parapeito em todos os lados que tende a impedir que a neve passe por cima da borda, é outra história. Geralmente, a neve deve ser retirada desse telhado.