Condo vs. HDB vivendo para expatriados em Cingapura

se você é um expatriado alugando em Cingapura, você deve ter notado a grande divisão entre habitação pública e privada. Sobre 80 por cento dos cingapurianos vivem em apartamentos HDB, então se você acha que morar em um condomínio diferencia os expatriados de experimentar a vida como um local, você está completamente certo. Ainda assim, os trade-offs para expatriados podem valer a pena:

um resumo no Condomínio versus HDB vivendo para expatriados

os apartamentos do Housing Development Board (HDB) são moradias públicas subsidiadas para cingapurianos. Você deve ter notado que os preços dos imóveis aqui são muito altos; geralmente, levará um milhão de dólares de Cingapura (ou algo próximo a ele) para obter um condomínio.

mas você também deve saber que a habitação pública em Cingapura não significa “favela ” ou”gueto”. Na verdade, existem muitas classes de apartamentos HDB, alguns dos quais subiram para corresponder ao valor dos condomínios privados.

por exemplo, existem apartamentos HDB que se enquadram no esquema de Design, construção e venda (DBSS), que possuem interiores que correspondem à qualidade da habitação privada. Outra classe “sanduíche” de apartamentos HDB são condomínios executivos( ECs), que são construídos por desenvolvedores privados e todos têm as comodidades de um condomínio privado. Não faça a suposição de que viver em um apartamento HDB significa viver como um mendigo.

as principais diferenças entre condo e HDB living, que os expatriados devem observar, são:
Exposição à cultura local

• fatores de Custo
• Acesso a instalações privadas
• problemas de Acessibilidade
• Conveniência para os hóspedes

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exposição à cultura local

serei brutalmente honesto e direi que há problemas de classe no trabalho aqui. Mesmo entre os cingapurianos, aqueles que cresceram em condomínios podem ter atitudes e estilos de vida notavelmente diferentes em comparação com aqueles que cresceram em apartamentos HDB. Se você ficar em qualquer um por qualquer período de tempo, você vai começar a entender o porquê.

os apartamentos HDB de Cingapura são construídos para incentivar a vida comunitária. O convés vazio (os andares vazios) são exclusivos para nós, e essas áreas são usadas para promover a ligação da vizinhança. Cingapura ainda tem cotas sobre quantos estrangeiros podem se agrupar em uma área HDB, a fim de romper a formação de enclaves estrangeiros.

em suma, os apartamentos HDB são deliberadamente projetados para melhorar as chances de você se misturar e integrar com os cingapurianos. Alguns meses devem vê-lo cultivando alguns hábitos verdadeiramente locais, como comer em cafeterias, jogar xadrez ou caroms no baralho vazio, e ser capaz de reclamar de qualquer coisa no planeta por três horas seguidas. Se você tem um trabalho que exige que você construa uma rede forte entre os típicos cingapurianos, ou você está aqui para experimentar uma nova cultura, HDB living beats condo living hands down.Por outro lado, os condomínios fornecem um grau de distância da maneira como muitos cingapurianos vivem. Não é um desapego completo, até porque muitos cingapurianos atualizam de apartamentos HDB para condomínios em sua vida. Mas condo living significa que você provavelmente estará esfregando os ombros com melhores cingapurianos de salto alto, e outros expatriados.

não considere isso uma regra difícil e rápida, no entanto. Os condomínios também possuem conselhos de administração que realizam atividades comunais. Alguns condomínios formam comunidades unidas e podem ver você se misturar com os habitantes locais tão rapidamente quanto qualquer área HDB.

fatores de custo

em geral, alugar um condomínio será mais caro do que alugar um apartamento HDB. Mas há exceções. Existem apartamentos que, devido à sua localização privilegiada em Propriedades maduras, podem ter aluguel alto que pode combinar condomínios não localizados centralmente.

ainda assim, se você estiver com um orçamento apertado, considere alugar quartos em apartamentos HDB em vez de condomínios.

acesso a instalações privadas

condomínios têm ginásios privados, piscinas, spas, etc., que estão localizados no térreo. Os apartamentos HDB também têm algumas dessas instalações, mas de uma forma mais pública (por exemplo, uma academia pública aberta ao bairro.)

Condo living é principalmente benéfico para os residentes que realmente usarão essas instalações. Não adianta ter um ginásio com ar condicionado se você nunca vai se exercitar por aí. Por outro lado, se essas instalações são centrais para o seu estilo de vida, você pode achar frustrante ter compartilhar as mais públicas localizadas em áreas HDB.

aplique o velho ditado de “compre se você vai usá-lo.”Se você deseja comparar instalações, você pode procurar as melhores opções de apartamentos em Singapura no 99.co de graça.

problemas de acessibilidade

os apartamentos HDB costumam estar localizados mais perto de pontos de ônibus e estações de trem do que condomínios privados. Este não é um dado fato (alguns condomínios têm acessibilidade igualmente boa), mas geralmente é verdade.

como parte de sua exclusividade, condomínios podem ser construídos em algumas das áreas menos movimentadas. A maioria dos desenvolvedores também assume que, se você pode comprar um condomínio, você pode dar ao luxo de dirigir. Eu nunca entendi isso, já que a única coisa que eu podia pagar depois de comprar meu condomínio era uma caixa de Pringles para viver toda semana. De qualquer forma, como inquilino, você deve estar ciente de que pode não ter o espaço vital mais acessível.

Verifique a distância até o ponto de transporte público mais próximo, se você não pretende alugar um carro.

conveniência para os hóspedes

se você acha que a segurança do aeroporto é ruim, espere até tentar entrar em um condomínio como hóspede. Nossos desenvolvedores de condomínios gostam de instalar medidas de segurança tão complexas que as agências de espionagem da Guerra Fria rejeitariam por serem muito paranóicas.

no meu próprio condomínio (o que é típico de muitos outros), é necessário um cartão-chave para acessar quase todos os locais, mesmo apenas o chão em que você mora. Se você não tiver o cartão-chave, precisará ser movimentado e usar o elevador específico que será desbloqueado para você. É tão difícil chegar ao meu apartamento, eu tive convidados no Ano Novo que subiram 22 lances de escada porque era mais fácil do que descobrir como trabalhar os elevadores.

e nem me dê início aos convidados que precisam passar pela Guarita. Espere que eles sejam assediados com uma dúzia de perguntas e demandas de identificação. Em um apartamento HDB, no entanto, está aberto o suficiente para que os hóspedes possam chegar à sua porta e bater. Claro, você pode não querer guests…so tome uma decisão com base em suas necessidades.

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