FAQ do vendedor

para vender seu restaurante, você deve seguir muitas das etapas semelhantes à venda de todas as outras pequenas empresas. Por exemplo, colocar suas finanças em ordem, determinar o valor do seu restaurante, contratar um corretor de negócios e pré-qualificar seus compradores. Dito isso, um restaurante pode ser um pouco diferente por causa da documentação adicional que você precisará acumular e entrar em ordem. Ao preparar seu restaurante para uma venda, colete os seguintes documentos para potenciais compradores:

1. Uma lista de seus ativos, incluem a idade e o custo de aquisição menos a depreciação
2. Uma cópia do seu contrato
3. Lista de benfeitorias em imóveis de terceiros
4. Cópias de todas as licenças (licor de licenças, calçada, pátio, autorizações, etc.)
5. Cópias de inspeção de saúde de registros
6. Cópias de planos arquitetônicos
7. Cópias de suas demonstrações financeiras
8. Cópias de outros documentos financeiros importantes

Esses documentos deverão estar disponíveis durante o processo, ou, pelo menos, uma vez que o último contrato foi assinado. Sem mencionar que todos esses documentos são cruciais para determinar o valor, a competitividade de seu negócio hoje e no passado e quais são as lacunas potenciais que precisam ser abordadas. Por exemplo:

1. todas as suas licenças estão atualizadas e em conformidade?
2. os registros de inspeção de saúde refletem o que você gostaria que um comprador interessado visse?
3. suas finanças parecem estar em ordem?

uma vez que você está organizado, seu Corretor de negócios irá ajudá-lo a comercializar a venda corretamente. Por exemplo, o que seu restaurante tem a oferecer que é exclusivo de seus concorrentes? Localização, proximidade de transportes públicos, vistas, espaço exterior, etc. – todos esses são fatores que potencialmente o diferenciam e podem ser a variável que atrai um potencial comprador.

para vender seu restaurante, seu corretor irá apresentá-lo a uma rede de compradores examinados que não estão apenas dispostos a fazer uma oferta, mas também estão qualificados para fazer uma compra. Depois disso, você seguirá os mesmos passos que outras pequenas empresas para negociar e, finalmente, assinar na linha pontilhada.