o que é uma fundação de laje monolítica?
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você tem uma fundação tradicional de três peças ou uma laje monolítica?
Fundação tradicional de três peças: Esta é uma fundação em forma de t que consiste em várias partes. Um pé é colocado abaixo da linha de geada. Os blocos são colocados no lugar para formar uma parede uma vez que o pé tenha curado. Depois de construir as paredes, um piso de laje é derramado entre elas e no topo da base.
monolítico: Esta fundação é criada derramando uma única camada de concreto para formar uma laje e pé. Os empreiteiros gostam do conceito monolítico porque mantém o custo da mão-de-obra baixo e o processo de construção é mais rápido do que com outras fundações.
uma fundação de laje monolítica familiar tem 12 a 18 polegadas de espessura na base e 4 a 6 de espessura para a laje. Preparação adequada do local e reforço do concreto usando vergalhão e arame são necessários para construir uma fundação monolítica.
preparação adequada do local
- o solo abaixo da laje não deve conter matéria orgânica. O solo precisa ser compactado (remoção de solo superficial) e bem drenado.
- a aplicação do Código determina o tipo e o posicionamento dos reforços neste tipo de Fundação. O mais comumente usado é a laje monolítica #4 rebar. O vergalhão é duas barras de metal que se dobram facilmente e são colocadas lado a lado de forma sobreposta, nas trincheiras e amarradas com um fio.
- a vala ao longo do perímetro da laje é o que cria a borda espessada. Os funcionários do código de construção determinam a profundidade e a largura da trincheira. Esta trincheira pode ter 1 ft de largura e 1 ft de profundidade em climas quentes, ou 1 ft de largura e 2 pés de profundidade em ambientes que experimentam geada heaving.
prós da Fundação de laje monolítica
existem muitas vantagens para uma fundação monolítica sobre uma fundação tradicional. Os prós incluem o seguinte:
- a construção é rápida e fácil: Uma vez que a vala do perímetro foi adicionada e o cascalho foi espalhado, o vazamento do piso de concreto pode começar.
- esta fundação seca mais rápido do que todas as outras fundações.
- uma fundação forte: esta fundação é forte desde que os parafusos de ancoragem e os reforços estejam instalados corretamente.
- baixa manutenção: a fundação monolítica só precisa de inspeções em intervalos programados para garantir que não haja rachaduras na Fundação.
- Eficiência Energética: menos energia é desperdiçada porque não há espaço entre a casa e o solo. O ar não viaja sob o subsolo.
contras da Fundação de laje monolítica
claro, existem desvantagens ao instalar um projeto de fundação monolítica. Aqui os contras deste tipo de Fundação:
- risco de inundação: sua casa só é aumentada em aprox. 6 polegadas acima da linha do solo com esta fundação, de modo que a casa está em risco de inundações.
- o custo dos reparos é caro: quando há uma rachadura na fundação, são necessários métodos caros para reparar a fundação.
- é possível reduzir o valor de revenda.
quando você deve escolher uma fundação de laje monolítica?
existem vários casos em que uma fundação de laje é uma escolha ideal:
é uma opção ideal para climas onde o solo não congela e a temperatura não é muito quente, nem é desértica. Se não houver necessidade de um porão ou crawlspace; você pode usar uma laje monolítica para aumentar a eficiência energética.
quais são alguns problemas com uma fundação monolítica?
apesar da conveniência e facilidade de instalação de uma fundação monolítica, podem surgir problemas que podem comprometer a fundação. A fundação pode exigir reparos caros, o que significa que poderia ser melhor ir com uma base tradicional.
os problemas típicos encontrados com uma fundação monolítica são rachaduras em outras áreas residenciais apoiadas pela Fundação.
- rachaduras de fundação são uma grande área para preocupação. Quando a fundação racha, a fundação pode se separar nas juntas frias (a parede Encontra a laje). As aberturas estreitas facilitam a entrada de água, umidade e insetos na casa.
- problemas com o aumento da umidade no solo ou construção inadequada podem comprometer a fundação. Pode levar a bancadas, pisos e paredes da casa a se tornarem sem nível.
- o movimento na fundação pode levar a portas e janelas que grudam e rachaduras nas paredes de sheetrock.
Quando evitar uma fundação de laje monolítica para Construção
- os empreiteiros devem evitar o uso de fundações de laje monolíticas (monopour) em situações específicas.
- os locais inclinados podem levar a despesas caras devido à quantidade de concreto necessária.
- Homesites com muitos buracos cheios de sujeira sob a casa levam a rachaduras no concreto.
- uma construtora não pode construir uma fundação de laje monolítica em uma zona de inundação devido aos requisitos de código.
custo de uma fundação monolítica
o custo médio de uma fundação pode variar entre US $4.600 a US $20.000, dependendo de vários fatores. Alguns dos fatores que determinam o preço da Fundação incluem onde você mora, o tamanho da sua casa, os reforços usados no concreto, a espessura e o solo em que você está construindo.
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o que é uma fundação de laje monolítica?
uma fundação de laje monolítica é criada derramando uma única camada de concreto para formar uma laje e uma base. O processo de construção é mais rápido e de baixo custo.
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