O que você deve saber sobre Texas Homestead Laws / Watson Law Firm

as leis de Homestead existem para ajudar a evitar que as pessoas percam suas casas e outras propriedades pessoais em caso de circunstâncias imprevistas. Os proprietários do Texas têm certa proteção legal contra a apreensão de sua propriedade em casos qualificados. Essas leis, que são bem conhecidas por advogados imobiliários experientes, protegem os proprietários contra a perda de seus bens de uma venda forçada provocada pelos credores. Os proprietários que buscam essa proteção devem entender as estipulações e expulsões que se aplicam às leis de Herdade do Texas antes de assumir que estão cobertas.

a seguir estão algumas diretrizes básicas sobre como essas leis podem ajudar as pessoas, embora os escritórios de advocacia com experiência no manuseio de imóveis residenciais possam ajudar os indivíduos que enfrentam a perda potencial de sua casa.

Quais São As Leis De Herdade Do Texas?

de acordo com os advogados que lidam com questões imobiliárias, as leis de Herdade do Texas afirmam que a família ou a herdade de um indivíduo está protegida contra apreensão ou venda forçada para pagar dívidas pendentes levadas aos tribunais. As exceções a isso incluem: casos de impostos devidos ou garantias fiscais; hipotecas ou empréstimos à habitação em inadimplência ou como parte de um acordo de divórcio.

o que se qualifica como uma herdade?

uma herdade neste caso consiste em propriedade urbana ou rural. Escritórios de advocacia que lidam extensivamente com questões legais imobiliárias residenciais dizem que não há limite de valor, embora haja limites no tamanho da propriedade com base no fato de ser considerada urbana ou rural. Uma herdade urbana pode ser uma casa ou um negócio e é limitada a um total de 10 acres, enquanto uma herdade rural pode ser tão grande quanto 100 acres para uma pessoa ou 200 acres para uma família. A propriedade pessoal também inclui certos itens específicos considerados relevantes para o funcionamento de uma família, fazenda ou outra empresa, no valor de até US $30.000 por indivíduo ou US $60.000 por família.Advogados experientes afirmam que as distinções são feitas com base no tipo de propriedade, bem como propriedades familiares ou individuais, para determinar a qualificação para a isenção e quanta terra é coberta pela isenção. Com a propriedade rural, o indivíduo ou família deve residir em uma parte da propriedade e usar o restante para sustentar a família. As propriedades urbanas devem ser usadas por um indivíduo ou família como uma casa ou para uma empresa que as apoie – ou ambos.

as leis de Herdade dizem respeito a estruturas e residências permanentes nessas propriedades, mas não a nada de um tipo não permanente, como casas móveis. Uma herdade também pode ser assumida através da propriedade de Terras se houver intenção de construir e estabelecer uma residência ou um negócio. As leis de Herdade têm certos requisitos de qualificação, o que pode ser problemático se um julgamento for feito em uma propriedade devido a dívidas incorridas pelo proprietário. Os proprietários com perguntas sobre a propriedade qualificada devem procurar os Serviços de advogados imobiliários especializados em leis de Herdade.

a complexidade das leis de Homestead protetoras

as leis de homestead do Texas podem impedir que o proprietário perca sua casa ou propriedade, o que é de grande importância para quem enfrenta tal perda. Embora as propriedades qualificadas estejam isentas de apreensão devido à falta de pagamento das dívidas do proprietário, deve-se entender que essa isenção não se estende a todas as dívidas.

é essencial que um proprietário de uma propriedade familiar entenda que, embora a proteção dentro do Estado do Texas possa existir em relação à dívida e à falência, as leis federais ainda podem ser aplicadas. Nesses casos, advogados imobiliários experientes podem ajudar os proprietários a classificar os detalhes que envolvem a extensão de sua proteção e como maximizá-la usando trusts, uso planejado da terra e muito mais.Os proprietários que precisam de informações sobre como as leis de Herdade se aplicam ou se encontram enfrentando algum tipo de julgamento contra sua propriedade devem consultar um escritório de advocacia imobiliário residencial. As leis do Texas homestead são muito detalhadas e devem ser interpretadas corretamente, portanto, encontrar advogados imobiliários para ajudar nessa tarefa é importante!