Qual é a Comissão de Agentes Imobiliários na Califórnia? (2022)

se você já é um agente imobiliário e você está olhando para se mudar, ou você está no processo de obter a sua licença, você provavelmente já teve seus olhos postos em vender casas na Califórnia. Afinal, a Califórnia é um dos estados mais caros para comprar uma casa. A casa média geralmente é vendida por US $400.000! E se você já se sentou no sofá e assistiu HGTV, então você já sabe que os agentes imobiliários da Califórnia fazem banco no sunshine state!

mas quanto é a taxa de comissão imobiliária da Califórnia?

neste artigo, vou cobrir o quanto você pode fazer como agente imobiliário da Califórnia, quanto sua comissão seria e como será decidido.

Quanto Califórnia Agentes Imobiliários Fazer? Primeiro, vamos cobrir o que um agente imobiliário da Califórnia faz anualmente.

o salário médio de um agente imobiliário da Califórnia é de cerca de US $68.860 por ano. Isso é antes de comissões extras! Isso significa que os agentes da Califórnia ocupam o 6º lugar no país em relação aos salários dos agentes imobiliários, enquanto os agentes no 4º lugar no percentil superior! Os principais ganhadores podem compensar (mas não se limitando a) US $123.700 por ano!

este número também pode ser baseado em sua localização e não é apenas por ser um agente imobiliário vendendo casas na Califórnia. Por exemplo, um agente de San Diego pode ganhar cerca de US $89.475 por ano, enquanto um agente em Beverly Hills geralmente ganha US $108.279 anualmente!

Califórnia Corretor de imóveis Salário pela Cidade

1. Beverly Hills – $108,279 por ano
2. Temecula – $104,817 por ano
3. Corona – $100,240 por ano
4. Palm Springs – $92,207 por ano
5. San Diego – $89,475 por ano
6. Sacramento – $85,526 por ano
7. Los Angeles – $83,967 por ano
8. Irvine – $82,284 por ano

Estes são os top 8 ganhando maior agente imobiliário salários na Califórnia. Essas cidades São, sem dúvida, as mais populares em termos de habitabilidade e localização. Como um corretor de imóveis que vive e trabalha principalmente em Beverly Hills, você verá um paystub bastante robusto depois de receber seu cheque. Um agente que sabe o que está fazendo e tem uma série de vendas fechadas bem-sucedidas em Beverly Hills está trabalhando com clientes que são atores e músicos da lista A. Não é um mau lugar para estar em …

o salário do Corretor de imóveis de classificação mais baixa chega a meros US $24.970. Pode-se esperar números como este como um iniciante, ou em cidades de baixa renda da Califórnia, como Santa Maria e Anaheim.

quanto custa a comissão imobiliária na Califórnia?

tudo bem, então quanto é a comissão imobiliária na Califórnia? A resposta não é tão preto e branco.

primeiro, há os custos de comissão entre o agente e o vendedor. Como agente imobiliário, você estará negociando o valor final com o vendedor até chegar a um acordo.

na Califórnia, a porcentagem de comissão pode variar de 1 a 6% da venda final. Em média, um corretor de imóveis dos EUA fará 5-6% do preço final de venda. No entanto, na Califórnia, propriedades mais caras pagarão uma comissão de 4-5%. Isso é surpreendentemente, menor do que a média nacional!

quais são as taxas médias do corretor para um corretor de imóveis na Califórnia?

então chegamos ao preço de comissão entre o agente em questão e o corretor. O corretor recebe uma porcentagem do preço de venda e paga ao Agente sua ação. O valor da comissão, que pode variar de acordo com o agente. Isso inclui agentes vinculados ao agente utilizados na venda.

A comissão de divisão entre um agente mais recente e um corretor tende a ser 50/50.

Para os agentes mais experientes, eles podem receber qualquer lugar entre 70/30 ou 80/20 em uma comissão de divisão.

Para dar um exemplo do que isso pode parecer, vamos supor que a propriedade de venda é de r $400.000.

6% de comissão, de que a propriedade é de us $24.000.

ao fazer negociações, um corte de 5% ou 6% para o corretor de imóveis pode parecer apenas uma diferença de 1% para o vendedor ou comprador. Quando, na realidade, por causa da divisão entre eles e a corretora, é realmente uma redução de 16 2/3%.

24.000 menos 16,66% é $20.000.

isso significa que o agente imobiliário neste cenário receberá uma comissão de US $ 20.000, enquanto a corretora receberá US $4.000.

a linha inferior

vamos rever o que aprendemos, qual é o takeaway?

• o salário médio de um agente imobiliário da Califórnia é de cerca de US $68.860 por ano.
• os ganhadores mais altos ganham $108.279.
• a Comissão de corretores de imóveis da Califórnia normalmente fica em 4-6%.
• a divisão da Comissão entre um agente mais novo e um corretor tende a ser 50/50.
• você pode dividir a Comissão 70/30 ou 80/20 em alguns casos.

o dinheiro que você pode fazer como um corretor de imóveis da Califórnia faz em comissão é determinado por muitas variáveis: localização, custo de propriedade, negociações comprador/vendedor e a divisão entre eles e a corretora. Quanto maior o custo de vida na cidade em que estão trabalhando, mais dinheiro os corretores de imóveis da Califórnia acabam com nos bolsos no final do dia.

seja combinado com um agente imobiliário da Califórnia

algo para pensar se você está procurando ser um corretor de imóveis na Califórnia ou quer entender melhor como as comissões imobiliárias da Califórnia funcionam! Se você é um comprador ou vendedor à procura de um agente na Califórnia, não procure mais do que a nossa lista dos melhores agentes da Califórnia para compradores e vendedores!

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