quando é apropriado usar uma declaração de propriedade pequena?

uma declaração de propriedade pequenaé um documento legal que pode ser usado para transferir propriedade para herdeiros sem um inventário formal. Nem todas as propriedades se qualificam para a administração de pequenas propriedades. Os herdeiros podem usar uma declaração de propriedade pequena em apenas circunstâncias limitadas.

quais propriedades se qualificam para a administração de pequenas propriedades?

no Texas, os herdeiros podem tirar proveito de uma pequena declaração patrimonial se:

1. a pessoa falecida morreu sem Testamento;
2. Em menos de 30 dias desde a data do óbito;
3. Nenhuma pessoa tiver apresentado um pedido em busca de nomeação como representante do espólio;
4. O valor da vara de imóveis é de r $75.000 ou menos, excluindo-se o valor da propriedade rural e outros isentos de propriedade; e
5. O total dos activos (excluindo homestead e está isenta de propriedade) exceder o total de dívidas conhecidas da propriedade (excluindo as dívidas garantidas por homestead e está isenta de propriedade).

A equação de Harris County Clerk’s office criado um fluxograma para ajudar Cariocas determinar se uma pequena propriedade, o depoimento é adequada:

Bruto Imóveis vs. Vara de Propriedade

Note que o $75,000 limite refere-se apenas para o valor do decedent da vara de imóveis, e não o bruto propriedade. A propriedade probate consiste em propriedade intitulada em nome do falecido, excluindo o valor da Herdade. Não inclui ativos depositados em confiança ou ativos que são transferidos por contas a pagar por Morte, transferência por designação de morte ou designação de beneficiário.Portanto, suponha que um falecido tenha uma apólice de seguro de vida de US $500.000 e um plano de aposentadoria de US $300.000. Se ele nomeou tem esposa tem o beneficiário, e o valor de seus ativos restantes, excluindo sua herdade, não exceda US $75.000, sua propriedade ainda pode se qualificar para a administração de pequenas propriedades.

Harris County fornece um muito bom pequeno formulário de declaração de propriedade (pdf), bem como instruções para preenchê-lo.

uma vez concluída a declaração, você deve arquivar a declaração com o Tribunal de sucessões. O Tribunal analisará a declaração juramentada para confirmar que está em conformidade com os requisitos legais. Se aprovado, os herdeiros podem usar uma cópia autenticada da declaração da propriedade para coletar dinheiro devido à propriedade ou ativos de propriedade da propriedade.

este artigo foi publicado originalmente em 3 de Março de 2017 e atualizado em 10 de junho de 2020.