quando Transferir utilitários para o seu nome Ao comprar uma casa

uma das dificuldades mais estranhas ao comprar sua nova casa é saber quando transferir utilitários para o seu nome ao comprar uma casa. Como somos uma corretora imobiliária em St. Louis, MO, vou seguir o processo correto aqui. As coisas podem ser diferentes em seu estado ou área com base na tradição, então certifique-se de perguntar ao seu agente imobiliário para obter detalhes. Se eles não sabem nada sobre transferências de serviços públicos, parabéns por chegar tão longe no negócio!

o melhor momento para transferir utilitários para o seu nome ao comprar uma casa será cerca de uma semana antes do fechamento. Por esse tempo, o vendedor provavelmente terá notificado os utilitários que eles estão se movendo e ter solicitado uma conta final. Isso deve tornar o processo muito mais fácil.

Como Faço Para Transferir Utilitários Para O Meu Nome?

não é difícil transferir utilitários para o seu nome, desde que o serviço não tenha sido interrompido. Dê uma olhada na divulgação Imobiliária e verifique os nomes das empresas de serviços públicos que o vendedor usou. Quando você tem os nomes, uma simples pesquisa on-line deve levá-lo onde você precisa ir. Você terá o momento mais fácil quando estiver transferindo seu serviço de um local para outro. Se você precisar configurar contas completamente novas, Pode Demorar um pouco mais.

Posso Configurar Utilitários Antes De Fechar?

claro! E você deveria! Embora você tenha muitas responsabilidades antes de fechar e possa estar muito ocupado, não se esqueça de alterar os utilitários para o seu nome. Você não deseja iniciar o processo de transferência dos utilitários antes de fazer isso por meio do aviso de inspeção. Por quê? Bem, o que acontece se você e o vendedor não concordarem e a casa voltar ao mercado? Agora você tem que tirar os utilitários do seu nome e transferi-los novamente. É melhor esperar até que você tenha um alto grau de confiança de que estará naquela casa.

quando parar utilitários ao vender uma casa

no Missouri, o vendedor é responsável pelos utilitários durante todo o dia do fechamento. Por exemplo, se o seu fechamento estiver definido para 10 de Outubro, você desejará que os utilitários sejam transferidos para o comprador a partir do dia 11. Se o comprador tiver um ótimo agente imobiliário, ele ligará e transferirá o serviço para o dia 11 de outubro e não haverá interrupção no serviço.

o pior cenário com a transferência de utilitários

por algum motivo, vendedores domésticos e compradores de casas realmente atrapalham a transferência de utilitários. Às vezes, o vendedor os desliga semanas antes do fechamento. Essa é a pior coisa imaginável, especialmente se estiver muito quente ou muito frio lá fora. Pense em deixar uma casa sem aquecimento a gás durante Dezembro. Levaria apenas algumas horas antes que os canos de água explodissem. Agora a casa perfeitamente boa está cheia de água! Isso não é algo que você quer lidar como comprador. Também não é algo que você quer fazer como vendedor, não importa o quão difícil as negociações tenham sido.

comprar uma casa quando os utilitários são desligados

se você estiver na situação infeliz em que o vendedor desligou os utilitários antes de poder transferi-los, será um problema. Por um lado, muitas das empresas de serviços públicos terão que vir fisicamente para casa para ligá-las novamente. Isso significa tempos de espera que podem durar dias. Pior, se o vendedor removeu algo tão simples quanto uma geladeira com uma máquina de fazer gelo, essa linha ainda pode estar aberta. Quando você liga a água, você pode encontrar uma bagunça na cozinha. Não é uma grande situação.

quais utilitários devo Transferir Ao comprar uma nova casa

dependendo de onde você mora, haverá diferenças em quais utilitários acompanham a casa e aqueles que você precisa alterar. No Condado de St.Louis, Missouri, você vai querer transferir a eletricidade, gás natural e água. Se você mora na cidade de St.Louis, sua água e lixo precisam ser trocados com a cidade, pois eles supervisionam esses. Houve um tempo em que alguém mudaria sua linha de terra, e a televisão a cabo era um problema. Isso geralmente não é mais um problema.

espero que tenhamos sido capazes de ajudar com a questão de quando transferir utilitários para o seu nome ao comprar uma casa. Embora essas coisas possam parecer pequenos problemas ao comprar uma casa, um erro na transferência de utilitários pode acabar causando um problema muito maior.