Resposta Rápida: o Que é um compradores inquérito lista de verificação?

Um HomeBuyer Relatório inclui: Uma inspeção visual de todos os principais interior de recursos, incluindo tectos, paredes, telhados e casas-de-banho, e todas permanente coberta e ao ar livre apresenta. Informações de fundo sobre a propriedade e de localização. Avaliação de impermeabilização, isolamento e drenagem. Testes úmidos nas paredes.

o Que faz um compradores inquérito incluir?

a pesquisa Homebuyer inclui uma inspeção visual de todas as principais características internas, incluindo tetos, telhado, paredes e banheiros, bem como edifícios e recursos externos permanentes, incluindo telhados, tubos, calhas, paredes, janelas e portas.

como me preparo para uma pesquisa com compradores de casas?

como se preparar para uma pesquisa

1. Entendendo os diferentes tipos de pesquisa domiciliar.
2. certifique-se de que a propriedade está vazia.
3. Reúna Os Documentos Necessários.
4. dê-lhe alguma graxa de cotovelo.
5. Limpar Todos Os Peitoris Das Janelas.
6. informe o agrimensor de quaisquer preocupações.
7. Corrigir Problemas Menores.
8. inspecione o exterior da propriedade.

devo me preocupar com uma pesquisa de compradores de casa?

é uma sensação natural ficar nervoso com pesquisas em casa, pois você deseja que cada etapa do processo de compra/venda da casa funcione sem problemas. Mas é importante lembrar que não faz sentido se preocupar com algo até que você saiba que deve estar preocupado.

quanto tempo leva para fazer uma pesquisa com compradores de casas?

Um Homebuyer Pesquisa leva cerca de 90 minutos para as quatro horas da capitania do tempo no local. Em contraste, uma pesquisa de construção pode levar até oito horas, pois é um processo muito mais aprofundado. Elaboração do relatório – Finalmente, você tem que esperar para o agrimensor para produzir o seu relatório depois de ter visitado a propriedade.

Será um inspector, vá no loft?

Todos os Homebuyer Inquérito, inspeções envolverá a procura no espaço do sotão, que é assumir que existe de acesso (geralmente através de uma escotilha no teto). O agrimensor também pode verificar o isolamento e a ventilação no espaço do loft. Eles também poderão verificar a condição de quaisquer tubos e tanques que estejam no loft.

os compradores de casas relatam verificações elétricas?

Verifique a eletricidade – uma pesquisa não inspecionará o estado da eletricidade, portanto, certifique-se de que você tenha um relatório de condição de Instalação Elétrica feito para garantir que sua nova casa esteja segura e que você não fique segurando a conta; uma religação completa pode atingir milhares de libras.

os pesquisadores verificam o windows?

um agrimensor verificará as outras janelas da sua casa também. Eles observarão as janelas e identificarão qualquer ferrugem, dobradiças defeituosas, apodrecimento e saída de abertura de fogo. Também é importante ligar para um agrimensor e pedir que eles apareçam em sua propriedade antes de qualquer nova janela ser instalada.

que Perguntas um agrimensor fará?

perguntas para fazer ao seu Agrimensor de propriedades

• quais serviços de Agrimensura você oferece?
• você é qualificado e credenciado pela RICS?
• aproximadamente quanto custará?
• o que você procurará especificamente?
• a propriedade vale o preço de compra?
• Existem problemas que exigirão trabalho especializado?

um agrimensor verifica a caldeira?

Quando se compra um imóvel novo, caldeiras são uma preocupação para muitas pessoas, Um topógrafo irá comentar sobre a instalação da caldeira, mas eles não podem verificar ou confirmar se uma caldeira está operando de forma segura e não serão, também, a papelada de transferência de advogado, sobre a instalação da caldeira de certificado se não houver um é sábio

Será um Compradores pesquisa pegar capilar?

uma pesquisa de compradores de casas vai pegar úmido, pois é um aspecto fundamental de uma inspeção. A inspeção úmida será uma verificação menos detalhada, com o agrimensor dando uma olhada rápida nas paredes, tábuas de chão, etc., enquanto também usa um medidor de umidade portátil.

as pessoas desistem após a pesquisa?

se a pesquisa de propriedade identificar quaisquer áreas de preocupação, ou se o comprador decidir que a propriedade vale menos do que o preço inicialmente oferecido por qualquer outro motivo, eles podem tentar renegociar o preço. Se você não estiver feliz em Baixar o preço para um nível que eles considerem apropriado, o comprador pode retirar a venda.

o que um 3 significa em um relatório inicial?

• classificação de condição 3-defeitos graves e / ou que precisam ser reparados, substituídos ou investigados com urgência. Não fazer isso pode arriscar sérios problemas de segurança ou graves danos a longo prazo à sua propriedade. Cotações escritas para reparos devem ser obtidas antes do compromisso legal de compra. *

uma pesquisa de compradores de casas é um desperdício de dinheiro?

no entanto, pesquisas domiciliares, especialmente as menos caras, podem acabar sendo uma perda de tempo e dinheiro. Na pior das hipóteses, você pode obter um agrimensor inexperiente, ou alguém que está tendo um dia ruim e está com muita pressa para pesquisar a propriedade corretamente.

o que é uma pesquisa de compradores de imóveis de Nível 2?

uma pesquisa homebuyer de Nível 2 fornece uma inspeção visual de áreas que são razoavelmente acessíveis. A pesquisa procura problemas sérios que são facilmente evidentes, mas não entra em detalhes sobre a integridade estrutural da propriedade.

quanto deve custar uma pesquisa de compradores de casas?

o custo de sua pesquisa estrutural completa dependerá de vários fatores, incluindo o tamanho, o tipo e a localização da propriedade. Normalmente, você pode esperar pagar algo entre £500 e £1500 para que a pesquisa seja realizada.