San Diego Jumbo Down Payment Requirement

o empréstimo Jumbo permanece popular em locais de alto custo em toda a Califórnia, incluindo San Diego. As hipotecas Jumbo são definidas como qualquer valor de empréstimo que exceda o limite de empréstimo em conformidade com a base. Para o Condado de San Diego, o limite é atualmente de US $ 879.750 para casas unifamiliares de 1 unidade. Os compradores de imóveis podem ver a lista mais recente de limites de empréstimo em conformidade com 2022 aqui.

quando comparados aos empréstimos convencionais, os empréstimos Jumbo historicamente exigiram maiores adiantamentos de bancos e credores. Isso não é tanto o caso já aprovou compradores têm muitas opções de financiamento diferentes até 95 por cento empréstimo ao valor. Abaixo, detalhamos os limites de LTV e empréstimo, juntamente com as restrições do programa para as opções mais populares. Entre em contato conosco no número acima com perguntas, 7 dias por semana.

devido a novas restrições, alguns limites de empréstimo listados abaixo podem ser reduzidos. Contacte-nos por favor para as exigências as mais atrasadas.

5% para Baixo-Jumbo:

• Empréstimo pac é de us $2.000.000
• 700 pontuação de crédito requerido (meados de pontuação média de todos os três crédito depositários) *740 necessário se o empréstimo for superior a us $1,5 m
• Regular de uma única família, moradias e condomínios aprovado
• Empréstimo estruturas incluem autônomo 95% e 80-15 de combinação “piggyback” empréstimos
• seguro de hipoteca confidencial não é necessário
• termos de Empréstimo incluem todas as 30,20,15 ano correcção das taxas de juro e de taxa ajustável 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 BRAÇO

10% para Baixo-Jumbo:

• Empréstimo pac é de r $3.000.000 de
• 720 crédito exigido quando o financiamento de mais de us $2,0 mil
• 680 crédito necessário ao financiamento abaixo de us $1,5 mil
• Empréstimo estruturas incluem autônomo de 90% e 80-10 de combinação “piggyback” empréstimos
• seguro de hipoteca confidencial não é necessário
• Todas as outras características conforme listado acima

15% Para baixo-Jumbo:

• Empréstimo pac é de r $3,500,000
• 740 crédito exigido quando o financiamento de mais de us $2,5 mil
• 700 crédito necessário ao financiamento abaixo de $2.5mil
• Empréstimo estruturas incluem autônomo de 85% e 80-5 de combinação “piggyback” empréstimos
• seguro de hipoteca confidencial não é necessário
• Todas as outras características conforme listado acima de

Jumbo Requisitos do Programa: Aplica-se a todos os programas listados acima.

• a casa a ser comprada deve ser uma casa principal ocupada pelo proprietário ou uma segunda casa. Os mutuários que desejam comprar uma propriedade de investimento têm opções de financiamento com um adiantamento maior.
• os compradores de casas precisarão documentar totalmente a renda e os ativos. Isso inclui 2 anos de declarações fiscais e / ou W2. Três meses de ativos para documentar adiantamentos, custos de fechamento e requisitos de reserva.
• os mutuários elegíveis devem ser cidadãos dos EUA.

programas de refinanciamento Jumbo:

proprietários qualificados têm opções para redução de prazo de taxa e refinanciamento de Saque. Por favor, leia mais sobre os programas de refinanciamento Jumbo aqui.

VA Jumbo empréstimos:

veteranos elegíveis também pode ler mais sobre especial VA High balance Jumbo empréstimos

entre em contato conosco acima com perguntas ou para saber mais sobre um determinado programa. Trabalhamos com compradores em toda a Califórnia 2021, incluindo Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas