Top 5 Razões seu empréstimo hipotecário foi recusado

quer saber por que você foi recusado para um empréstimo hipotecário?Ser recusado por um empréstimo hipotecário residencial certamente pode ser uma decepção-especialmente quando você considera todo o trabalho árduo que se aplica a um em primeiro lugar. Mas, em vez de se debruçar sobre esse infeliz resultado, você pode usá-lo como um momento de aprendizado.

entender por que você foi recusado para um empréstimo hipotecário residencial pode ser uma valiosa experiência de aprendizado porque permite reconhecer e identificar certas áreas de sua vida financeira que precisam de melhorias. A boa notícia é que só porque você foi negado uma vez, não significa que você será negado de novo e de novo. E como os credores são obrigados a detalhar a causa da negação em uma carta formal de rejeição, você recebe todas as informações necessárias para corrigir sua situação.

Aqui estão 5 das razões mais comuns pelas quais seu pedido de empréstimo hipotecário pode ser negado:

1. Histórico de crédito ruim

seu histórico de crédito é uma ótima maneira de um credor dizer se você é um investimento arriscado ou não. Os credores olham não apenas para sua pontuação mínima de crédito, mas também para saber se você tem uma quantidade significativa de comentários depreciativos em seu relatório de crédito, como encerramento ou falência. Mas a menos que seu crédito esteja em péssima forma, você deve ser capaz de obter aprovação para um empréstimo hipotecário. Hoje, a maioria dos credores considerará uma pontuação FICO inferior a 620 muito baixa para ser aprovada para uma hipoteca.

felizmente para os proprietários, informações sobre o seu crédito é facilmente atingível, tais como através do site Federal mandated, www.annualcreditreport.com. somente depois de entender por que sua pontuação de crédito é tão baixa, você pode começar a corrigi-la. E na maioria das vezes, o tempo é a única coisa que ajudará.

2. Documentação de renda/Ativo insuficiente

um credor pode dizer se você é capaz de pagar um pagamento de hipoteca, olhando para o seu Índice de renda / dívida. Enquanto em sua cabeça você pode ganhar o suficiente para pagar suas contas mensais e uma hipoteca, se você não puder documentar adequadamente essa renda, provavelmente será negado por um empréstimo hipotecário residencial.

certifique-se de manter um registro preciso de suas finanças e ativos e documentar toda a sua renda. Além disso, esteja preparado para mostrar declarações fiscais dos últimos anos.

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3. O pagamento inicial é muito pequeno

um credor olha para o pagamento inicial como um investimento em sua futura casa, então um pagamento baixo faz pouco para colocar sua mente à vontade. Portanto, maior é sempre melhor quando se trata de um adiantamento para satisfazer o seu pedido de empréstimo hipotecário.

Normalmente, os compradores de imóveis terão que pagar pagamentos que equivalem a 5-25% do valor total de uma casa, mas há certos empréstimos hipotecários garantidos pelo governo federal que não exigem nenhum pagamento inicial. Não tenha medo do inevitável adiantamento. Comece a economizar agora.

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4. Problemas com a propriedade

uma negação nem sempre tem a ver com o homebuyer. Às vezes, o valor de uma propriedade não é suficiente para devolver o valor do empréstimo hipotecário que está sendo solicitado e, portanto, é negado. Não é incomum que uma avaliação lowball jogue uma chave inglesa em um pedido de hipoteca.

como mutuário, você tem o direito de solicitar uma refutação de avaliação, mas raramente isso resulta em um valor de avaliação mais alto para a propriedade em questão. Uma boa maneira de resolver isso é comprar credores.

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5. Histórico de emprego inadequado

um histórico de emprego consistente pode ser uma coisa muito valiosa ao solicitar um empréstimo hipotecário residencial. Na verdade, muitos credores exigem dois anos de emprego consistente Antes de assinar um empréstimo. A razão é que eles querem saber que você é capaz de manter um emprego por tempo suficiente para pagar o dinheiro que eles lhe emprestaram.

certifique-se de ter prova de seu emprego também, como recibos de pagamento ou informações fiscais.

se você foi negado para um empréstimo hipotecário, as chances são que foi por causa de uma das cinco razões acima. Não se intimide, com um pouco de paciência e trabalho extra do seu lado, você pode se colocar em posição de ser aprovado na próxima vez que se inscrever. Depois de garantir seu empréstimo, não pare de trabalhar para melhorar seu crédito. Você pode ser capaz de refinanciar por uma taxa de juros ainda menor.A Blue Water Mortgage é licenciada em New Hampshire, Maine, Massachusetts, Connecticut, Flórida e Carolina do Norte.

Roger é proprietário e oficial de empréstimo licenciado no Blue Water Mortgage office em Hampton, NH. Roger se formou na University of New Hampshire Whittemore School of Business e está no setor de hipotecas há mais de 20 anos. Roger originou mais de 2500 empréstimos residenciais e é licenciado em New Hampshire, Massachusetts, Maine, Connecticut e Flórida.