¿ Qué es la Comisión de Agentes de Bienes Raíces en California? (2022)

Ya sea que ya sea un agente de bienes raíces y esté buscando reubicarse, o que esté en el proceso de obtener su licencia, probablemente haya puesto sus ojos en vender casas en California. Después de todo, California es uno de los estados más caros para comprar una casa. El hogar promedio generalmente se vende por la friolera de $400,000! Y si alguna vez se ha sentado en el sofá y ha visto HGTV, ¡ya sabe que los agentes de bienes raíces de California hacen banco en el estado del sol!

¿Pero cuánto ES la tarifa de comisión de bienes raíces de California?

En este artículo voy a cubrir cuánto puede ganar como agente de bienes raíces de California, cuánto sería su comisión y cómo se decidirá.

¿Cuánto de bienes Raíces de California a los Agentes?

Primero, cubramos lo que hace un agente de bienes raíces de California anualmente.

El salario promedio de un agente de bienes raíces de California es de alrededor de 6 68,860 al año. Eso es antes de comisiones adicionales! Esto significa que los agentes de California ocupan el sexto lugar en la nación para los salarios de los agentes de bienes raíces, mientras que los agentes en el percentil superior ocupan el cuarto lugar. ¡Los que ganan más pueden ganar hasta (pero no limitado a) 1 123,700 al año!

Este número también se puede basar en su ubicación y no es solo por ser un agente de bienes raíces que vende casas en California. Por ejemplo, un agente de San Diego puede ganar alrededor de 8 89,475 al año, mientras que un agente en Beverly Hills generalmente gana 1 108,279 al año.

California de bienes raíces de Salario por la Ciudad de

1. Beverly Hills – $108,279 por año
2. Temecula – $104,817 por año
3. Corona – $100,240 por año
4. Palm Springs – $92,207 por año
5. San Diego – $89,475 por año
6. Sacramento – $85,526 por año
7. Los Angeles – $83,967 por año
8. Irvine – $82,284 por año

Estos son los 8 mejores de más altos ingresos agente de bienes raíces salarios en California. Estas ciudades son sin duda las más populares en términos de habitabilidad y ubicación. Como agente de bienes raíces que vive y trabaja principalmente en Beverly Hills, verá un recibo de pago bastante fuerte después de recibir su cheque. Un agente que sabe lo que está haciendo y tiene una serie de ventas cerradas exitosas en Beverly Hills está trabajando con clientes que son actores y músicos de la lista A. No es un mal lugar para estar en

El salario de agente inmobiliario de menor rango llega a solo 2 24,970. Uno podría esperar números como este como principiante, o en ciudades de California de bajos ingresos como Santa María y Anaheim.

¿Cuánto cuesta la Comisión de Bienes Raíces en California?

Bien, ¿cuánto cuesta la comisión de bienes raíces en California? La respuesta no es tan en blanco y negro.

Primero están los costos de comisión entre el agente y el vendedor. Como agente de bienes raíces, negociará el monto final con el vendedor hasta que llegue a un acuerdo.

En California, el porcentaje de comisión puede oscilar entre el 1 y el 6% de la venta final. En promedio, un agente de bienes raíces estadounidense ganará entre el 5% y el 6% del precio de venta final. Sin embargo, en California, las propiedades más caras pagarán una comisión del 4-5%. Eso es sorprendentemente, ¡más bajo que el promedio nacional!

¿Cuáles son las tarifas promedio de Corredor para un Agente inmobiliario en California?

Luego llegamos al precio de comisión entre el agente en cuestión y el corredor. El corredor recibe un porcentaje del precio de venta y paga al agente su parte. La cantidad de comisión puede variar dependiendo del agente. Esto incluye a los agentes vinculados al corredor utilizado en la venta.

La comisión dividida entre un agente más nuevo y un corredor tiende a ser de 50/50.

Para los agentes más experimentados, pueden recibir entre 70/30 u 80/20 en una división de comisiones.

Para darle un ejemplo de cómo puede ser esto, supongamos que la venta de la propiedad es de $400,000.

Una comisión del 6% de esa propiedad es de $24,000.

Al hacer negociaciones, un recorte del 5% o 6% para el agente inmobiliario solo puede parecer una diferencia del 1% para el vendedor o el comprador. Cuando en realidad debido a la división entre ellos y el corretaje, en realidad es una reducción del 16 2/3%.

24.000 menos 16,66% son 20.000 dólares.

Eso significa que el agente de bienes raíces en este escenario recibirá una comisión de 2 20,000 mientras que la correduría recibiría 4 4,000.

La línea de fondo

Repasemos lo que hemos aprendido, ¿cuál es el punto de partida?

• El salario promedio de un agente de bienes raíces de California es de alrededor de 6 68,860 al año.
• Los que ganan más dinero ganan 1 108,279.
• La comisión del agente de bienes raíces de California suele situarse entre el 4 y el 6%.
• La comisión dividida entre un agente más nuevo y un corredor tiende a ser 50/50.
• puede dividir la comisión 70/30 o 80/20 en algunos casos.

El dinero que puede ganar como agente de bienes raíces de California en comisión está determinado por muchas variables: ubicación, costo de la propiedad, negociaciones entre el comprador y el vendedor y la división entre ellos y el corretaje. Cuanto más alto es el costo de vida en la ciudad en la que trabajan, más dinero terminan teniendo los agentes de bienes raíces de California en sus bolsillos al final del día.

Póngase en contacto con un Agente de Bienes Raíces de California

Algo en lo que pensar si desea ser agente de bienes raíces en California o si desea comprender mejor cómo funcionan las comisiones de bienes raíces de California. Si usted es un comprador o vendedor que busca un agente en California, no busque más allá de nuestra lista de los mejores Agentes de California para compradores y vendedores.

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