¿Qué es la seguridad aceptable para un préstamo hipotecario?

Si ha estado buscando una casa, es posible que haya escuchado el término “seguridad”.
Básicamente, se refiere a la idea de que los bancos necesitan algo tangible antes de regalar dinero. Para que sepan que puedes respaldar el préstamo con un activo.
Ahora, ¿qué significa esto para los propietarios de viviendas?
Si está comprando una casa para usted o su familia, el banco requerirá una garantía para este préstamo. La propiedad en sí será la “garantía” del préstamo, siempre que la propiedad se considere una garantía adecuada.
Eso significa que hay un activo detrás de todo el dinero que te prestan. Es por eso que los bancos siempre quieren hacer una valoración de una propiedad que usted compra. ¡Quieren saber que vale la pena al menos tanto como te lo están prestando a ti!
¿Pero puede usar otros tipos de garantía para un préstamo hipotecario?
Claro. De hecho, un número creciente de victorianos está utilizando otra forma de seguridad, especialmente a medida que los precios de las propiedades continúan aumentando.

El banco de mamá y papá
Probablemente haya escuchado más sobre los “garantes” últimamente, y es posible que haya escuchado a alguien sugerir que vayan a “garante” en un préstamo hipotecario.
En ese caso, lo que generalmente sucede es que un comprador de vivienda no tiene suficiente depósito para obtener un préstamo lo suficientemente grande, o tiene que pagar el Seguro Hipotecario del Prestamista. Por lo tanto, el garante firma un contrato y esencialmente ofrece su casa, o una gran cantidad de efectivo, como garantía aceptable para el depósito.
Pero recuerde: el prestatario aún necesita tener su propia seguridad, que en casi todos los casos será la propiedad que está a punto de comprar.
Historia corta: eso significa que si no paga el préstamo, el banco puede llevarse el activo del garante, ya sea su casa o dinero en efectivo.
¡No se debe tomar a la ligera! Alguien solo debe actuar como su garante si tiene una buena expectativa de que realmente pueda pagarlo. (Los garantes siempre deben buscar asesoramiento jurídico y financiero independiente.)
Otra opción es el Acuerdo de Capital Compartido de First Start de Bank First. First Start es una forma ideal para que los padres ayuden a sus hijos a entrar en el mercado inmobiliario mientras protegen los intereses de todas las partes.

Qué saber sobre seguridad:
Al final, esto no va a cambiar demasiado sobre cómo comprar una casa. Solo recuerde que cuando compra una casa y pide un préstamo, el banco ve su propiedad como garantía contra ese préstamo. Por lo tanto, siempre es una buena estrategia pagarla lo más rápido posible.