¿Qué es un registro PPSA?

Trabajamos con frecuencia con pequeñas empresas en una variedad de asuntos, desde el arrendamiento hasta los contratos de trabajo. A medida que el negocio se vuelve más exitoso, los planes a menudo recurren a la expansión y nuestros clientes se reunirán con su banco para obtener financiamiento. Sin una propiedad para hipotecar, generalmente se preocupan por lo que pueden ofrecer al banco para obtener fondos suficientes para su negocio. Cuando menciono que el banco puede registrar una garantía bajo la Ley de Seguridad de Bienes Personales de Ontario (la “PPSA”) contra algunos de los activos de su compañía, a menudo preguntarán “¿qué es un registro de PPSA?”.

Para entender qué es un registro de PPSA, es importante saber qué es el PPSA. La PPSA es una legislación que rige a los deudores que utilizan sus bienes personales como garantía para el reembolso de su deuda a un acreedor (o, en términos más simples, una empresa ofrece sus bienes personales como garantía para obtener un préstamo). Los tipos concretos de bienes personales que se pignoran se suelen enunciar en un acuerdo de garantía entre el deudor y el acreedor y abarcan bienes como equipo, vehículos automotores, cuentas e existencias. Además, los bienes personales garantizados a menudo cubrirán tanto los que ya son propiedad de la empresa como los bienes adquiridos en el futuro. Una vez que se firma el acuerdo de garantía y se otorga el préstamo, la garantía se ha adherido a la garantía. Sin embargo, se requiere otro paso para “perfeccionar” la seguridad. Un acuerdo de garantía no surtirá efecto frente a todos los demás intereses a menos que haya sido reconocido oficialmente en virtud de la PPSA. El perfeccionamiento del acuerdo de garantía cumple esta formalidad.

El registro de la seguridad bajo la PPSA perfeccionará la seguridad. El formulario presentado enumerará los tipos de bienes personales que se están asegurando, el período de tiempo para el registro y otra información relevante. Una vez inscrita la garantía, en el registro figura una notificación de los intereses del acreedor en los bienes personales de la empresa. En consecuencia, el acreedor puede tomar posesión de esos bienes en caso de incumplimiento del deudor. Una forma de pensar en un registro PPSA es que es como una hipoteca, pero, en lugar de registrar algo en el título contra la tierra que es propiedad, el registro es contra otra propiedad personal que es propiedad.

Hay muchos otros aspectos de la PPSA que son importantes, como la prioridad, las renovaciones y las altas. Sin embargo, esperamos que este blog le brinde una comprensión básica de la PPSA y por qué el registro de una garantía real es tan importante.

Esta entrada de blog fue escrita por Jason Peyman, miembro de los equipos de Derecho Inmobiliario y de Negocios. Puede comunicarse con él al 613-369-0376 o al [email protected]