¿Qué es una base de Losa monolítica?
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¿Tienes una base tradicional de tres piezas o una losa monolítica?
Base tradicional de tres piezas: Esta es una base en forma de t que consta de varias partes. Se coloca una base debajo de la línea de escarcha. Los bloques se colocan en su lugar para formar una pared una vez que la base se ha curado. Después de construir las paredes, se vierte un piso de losa entre ellas y en la parte superior de la zapata.
Monolítico: Esta base se crea vertiendo una sola capa de hormigón para formar una losa y una base. A los contratistas les gusta el concepto monolítico porque mantiene el costo de mano de obra bajo y el proceso de construcción es más rápido que con otros cimientos.
Una base de losa monolítica familiar tiene de 12 a 18 pulgadas de espesor en la base y de 4 a 6 de espesor para la losa. Para construir una cimentación monolítica se requiere una preparación adecuada del terreno y el refuerzo del hormigón con barras de refuerzo y alambre.
Preparación adecuada del sitio
- El suelo debajo de la losa no debe contener materia orgánica. El suelo necesita ser compactado (eliminación de la capa superficial del suelo) y bien drenado.
- La aplicación de códigos determina el tipo y el posicionamiento de los refuerzos en este tipo de cimentación. El más utilizado es la barra de refuerzo de losa monolítica #4. Las barras de refuerzo son dos barras de metal que se doblan fácilmente y se colocan una al lado de la otra de manera superpuesta, en las zanjas, y se atan con un alambre.
- La zanja a lo largo del perímetro de la losa es lo que crea el borde engrosado. Los funcionarios del código de construcción determinan la profundidad y el ancho de la zanja. Esta zanja puede ser de 1 pie de ancho y 1 pie de profundidad en climas cálidos, o de 1 pie de ancho y 2 pies de profundidad en entornos que experimentan heladas.
Pros de la base de losa monolítica
Una base monolítica tiene muchas ventajas sobre una base tradicional. Los pros incluyen los siguientes:
- La construcción es rápida y fácil: Una vez que se ha agregado la zanja perimetral y se ha extendido la grava, puede comenzar el vertido del suelo de concreto.
- Esta base se seca más rápido que todas las demás bases.
- Una base fuerte: Esta base es fuerte siempre que los pernos de anclaje y los refuerzos estén instalados correctamente.
- Bajo mantenimiento: La cimentación monolítica solo necesita inspecciones a intervalos programados para garantizar que no haya grietas en la cimentación.
- Eficiencia energética: Se desperdicia menos energía porque no hay espacio entre la casa y el suelo. El aire no viaja bajo el subsuelo.
Contras de Cimentación de losa monolítica
Por supuesto, hay desventajas al instalar un diseño de cimentación monolítica. Aquí los contras de este tipo de fundación:
- Riesgo de inundación: Su casa solo se eleva en aprox. 6 pulgadas por encima de la línea de tierra con esta base, por lo que la casa está en riesgo de inundación.
- El costo de las reparaciones es caro: Cuando hay una grieta en la base, se requieren métodos costosos para reparar la base.
- Es posible reducir el valor de reventa.
¿Cuándo Debe Elegir una Base de Losa Monolítica?
Hay varios casos en los que una base de losa es una opción ideal:
Es una opción ideal para climas donde el suelo no se congela, y la temperatura no es muy caliente, ni es desértico. Si no es necesario un sótano o un espacio de arrastre, puede usar una losa monolítica para aumentar la eficiencia energética.
¿Cuáles Son Algunos Problemas Con una Base Monolítica?
A pesar de la comodidad y facilidad de instalar una base monolítica, pueden surgir problemas que pueden comprometer la base. La base puede requerir reparaciones costosas, lo que significa que podría ser mejor ir con una base tradicional.
Los problemas típicos que se encuentran con una base monolítica son grietas en otras áreas del hogar apoyadas por la base.
- Las grietas de cimentación son un área grande para preocupación. Cuando la base se agrieta, la base se puede separar en las juntas frías (la pared se encuentra con la losa). Las aberturas estrechas facilitan la entrada de agua, humedad e insectos a la casa.
- Los problemas con un aumento de humedad en el suelo o una construcción inadecuada pueden comprometer la base. Puede llevar a que las encimeras, los pisos y las paredes de la casa se vuelvan nivelados.
- El movimiento en la base puede conducir a puertas y ventanas que se pegan y grietas en las paredes de chapa de roca.
Cuándo evitar una base de losa monolítica para la construcción
- Los contratistas deben evitar el uso de bases de losa monolíticas (monopor) en situaciones específicas.
- Los terrenos en pendiente pueden generar gastos costosos debido a la cantidad de concreto que se necesita.
- Las casas con muchos agujeros llenos de tierra debajo de la casa conducen a grietas en el concreto.
- Una empresa de construcción no puede construir una base de losa monolítica en una zona de inundación debido a los requisitos del código.
Costo de una fundación monolítica
El costo promedio de una fundación puede variar entre $4,600 y 2 20,000, dependiendo de varios factores. Algunos de los factores que determinan el precio de la fundación incluyen el lugar donde vive, el tamaño de su casa, los refuerzos utilizados en el concreto, el grosor y el suelo sobre el que está construyendo.
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¿Qué es una cimentación de losa monolítica?
Una base de losa monolítica se crea vertiendo una sola capa de concreto para formar una losa y una base. El proceso de construcción es más rápido y de bajo costo.
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