Întrebări Frecvente despre vânzători

pentru a vinde restaurantul dvs., trebuie să urmați mulți dintre pașii similari ca vânzarea tuturor celorlalte întreprinderi mici. De exemplu, obținerea finanțelor dvs. în ordine, determinarea valorii restaurantului dvs., angajarea unui broker de afaceri și precalificarea cumpărătorilor. Acestea fiind spuse, un restaurant poate fi puțin diferit din cauza documentației suplimentare pe care va trebui să o acumulați și să o faceți în ordine. Când vă pregătiți restaurantul pentru o vânzare, colectați următoarele documente pentru potențialii cumpărători:

1. o listă a activelor dvs., include vârsta și costul de achiziție mai puțin deprecierea
2. o copie a contractului de închiriere
3. lista îmbunătățirilor dvs. de închiriere
4. copii ale oricăror licențe aplicabile (licențe de băuturi alcoolice, permise de terasă pe trotuar etc.)
5. copii ale înregistrărilor inspecției sanitare
6. copii ale planurilor arhitecturale
7. copii ale situațiilor financiare
8. copii ale altor documente financiare importante

aceste documente vor trebui să fie disponibile în timpul procesului sau cel puțin după semnarea ultimului contract. Ca să nu mai vorbim, toate aceste documente sunt cruciale pentru determinarea valorii, cât de competitivă este afacerea dvs. astăzi și în trecut și care sunt potențialele lacune care trebuie abordate. De exemplu:

1. toate licențele dvs. sunt actualizate și conforme?
2. fișele de inspecție medicală reflectă ceea ce ați dori să vadă un cumpărător interesat?
3. finanțele dvs. par a fi în ordine?

odată ce sunteți organizat, brokerul dvs. de afaceri vă va ajuta să comercializați vânzarea în mod corespunzător. De exemplu, ce are restaurantul dvs. de oferit, care este unic pentru concurenții săi? Locație, apropierea de transportul public, vederi, spațiu în aer liber etc. – toate acestea sunt factori care potențial setați-l afară și poate variabila care atrage un potențial cumpărător.

pentru a vinde restaurantul dvs., brokerul dvs. vă va prezenta o rețea de cumpărători verificați care nu numai că sunt dispuși să facă o ofertă, dar sunt, de asemenea, calificați să facă o achiziție. După aceea, veți urma aceiași pași ca și alte afaceri mici pentru a negocia și, în cele din urmă, semnați pe linia punctată.