10 întrebări de pus înainte de închirierea unei case studențești

cum să alegeți un câștigător și să evitați capcanele cazării studențești

dacă căutați locuințe studențești, câteva întrebări de alegere vor obține proprietatea potrivită la prețul potrivit. Utilizați răspunsurile pe care le obțineți pentru a negocia chiria sau pentru a verifica dacă acordul dvs. de închiriere este de până la zero.

înainte de a merge la vânătoare de case: tipăriți această pagină, luați o cameră și luați pe toți cei care vor împărți proprietatea.

ce este în apropiere?

partea de sus a ponturilor ar trebui să fie un supermarket bugetar – în mod ideal la câțiva pași – deoarece acolo va merge cea mai mare parte a banilor. Un pub (pentru nopți afară) și Caff decente (pentru dimineața de după) sunt, de asemenea, câștigători. Dacă nu aveți propriul transport, verificați dacă sunteți pe un traseu de autobuz spre oraș și uni și cât costă / cât durează să ajungeți la bibliotecă, sală de gimnastică sau la locul de muncă cu jumătate de normă.

cum sunt vecinii?

un pub sau takeaway alături (sau la parter) ar putea fi visul – dar așteptați perturbări noaptea și în weekend. Cât de bine se înțelege actualul chiriaș sau proprietar cu vecinii poate fi, de asemenea, foarte revelator, inclusiv dispute despre zgomot sau spații comune.

cât costă facturile?

dacă sunteți responsabil pentru facturi, precum și pentru chirie, aflați cu siguranță care dintre ele! Ai putea cere chiriașilor actuale pentru estimări, deși nu iau aceste ca Evanghelia ca utilizarea dumneavoastră poate fi complet diferit. Întrebarea cum variază costurile în timpul iernii poate fi mai utilă, deoarece atunci vă veți confrunta cu cele mai mari facturi. Căutați și geamuri duble sau izolație cu cavitate sau mansardă, deoarece acestea ar trebui să ajute la scăderea facturilor de încălzire.

‘all-inclusive’ chirie face viața mai ușoară, dar ai putea pierde pe facturile mai ieftine disponibile prin comutare. Și întrebați dacă taxa Consiliului este inclusă în calcule: studenții cu normă întreagă sunt scutiți, deci nu ar trebui să o plătiți!

WIFI-ul este bun?

verificați telefonul pentru date sau semnal pete negre în timp ce te uiți în jur – mai ales în camerele de la etaj. De asemenea, poate doriți să întrebați cine este furnizorul actual de bandă largă și dacă semnalul este puternic în toată casa.

ce e pe perete?

aveți un coleg bun pentru pete umede sau decolorare. Pereții mucegăiți pot fi o durere de trăit și, în cele mai grave cazuri, vă pot afecta sănătatea. Între timp, patch – urile umede ar putea indica o problemă cu scurgeri sau ventilație-și asta ar putea însemna perturbări sau daune pentru dvs. mai târziu. Notați constatările dvs. – în mod ideal cu fotografii-și obțineți un răspuns sau un plan de acțiune în scris de la proprietar.

care sunt maximele și minimele vieții aici?

încercați să luați un chat privat cu chiriașii actuali sau foștii rezidenți. Doar întrebând cele mai bune și cele mai rele lucruri despre proprietate vă va oferi informații Suculente, deși cât de repede sunt rezolvate problemele de întreținere este un alt pic valoros de informații.

a fost spartă proprietatea?

să te simți în siguranță și confortabil acasă este extrem de important – și poate afecta și costul conținutului sau al asigurării auto. Căutați încuietori de lucru pe ferestre și uși externe și întrebați despre problemele de securitate anterioare (și ce s-a făcut pentru a proteja proprietatea ca rezultat).

toaleta se spală corect?

în primul rând, verificați dacă există suficiente băi pentru oamenii care locuiesc acolo – nu doriți să vă confruntați cu încercări în timp în fiecare dimineață. Apoi dați loos o culoare și porniți și opriți robinetele. Asta nu te va transforma în Mario, dar îți va arăta cum e presiunea apei. Dacă este un dribling, diminețile pot fi o provocare dacă mai mulți dintre voi au dușuri și numărul doi în același timp.

sunt banii mei în siguranță?

întotdeauna juca în condiții de siguranță înainte de tuse pentru taxe sau depozit. Fi deosebit de precaut de a fi presat în predarea sume mari de bani foarte repede. În mod ideal, verificați înainte de a vedea dacă proprietarul sau agentul se află pe lista aprobată de uni.

în spațiile de cazare închiriate privat, depozitul dvs. trebuie să fie păstrat într – un sistem de protecție a depozitelor de închiriere-acest lucru vă păstrează banii în siguranță și vă ușurează întoarcerea atunci când părăsiți proprietatea. Întrebați ce schemă utilizează proprietarul dvs., apoi verificați dacă există o înregistrare a depozitului.

mai este ceva ce trebuie să știu?

sperăm că în acest moment veți ști dacă casa și proprietarul acesteia sunt potrivite pentru dvs. Dacă sunteți îngrijorat că ați trecut cu vederea ceva, o întrebare de închidere largă ar trebui să vă ajute să vă odihniți mintea.

dacă ceva are senzația ta de păianjen furnicături, nu-l ignora. Obțineți sfaturi de la ofițerul dvs. de locuințe uni sau de la adăpost sau sfatul cetățeanului. Păstrați datele lor de contact la îndemână, de asemenea, ca informatiile lor va veni la îndemână pe tot parcursul chiriei.

pentru mai multe informații despre acest subiect, aruncați o privire la ghidul nostru de închiriere pentru studenți.

blog de oaspeți scris de Ruth Bushi, editor la Salvați studentul – cel mai mare site de sfaturi pentru bani pentru studenți din Marea Britanie.