6 pași pentru planificarea o extensie acasă

ca prețurile de proprietate inch inexorabil mai mare mai mulți dintre noi aleg să renoveze și să extindă casele noastre, mai degrabă decât upgrade-ul și pentru a muta pe. Există o serie de avantaje practice pentru această abordare, mai ales dacă vă place o zonă și aveți copii stabiliți în școlile locale. Nu în ultimul rând este faptul că cumpărarea și vânzarea de proprietate are o întreagă serie de costurile asociate de mai sus și dincolo de prețul de o casa. Aceasta include taxele agentului, taxa de timbru și hassle deloc de neglijat de ambalare și mutarea casa ta/viață. Deci, în cazul în care pentru a începe pentru a obține un proiect de extindere acasă de la sol? Aici sunt 6 indicii pentru a obține ai început…

©S V Constructii

Practice Practice

înainte de a începe chiar pe nitty curajos de un proiect de extindere acasă trebuie să ia în considerare cu atenție conceptul. Aceasta include aspecte practice, cum ar fi economia proiectului, unde veți locui în timpul lucrărilor și câtă valoare poate adăuga extensia casei dvs. De asemenea, ia timp să ia în considerare ceva în viața ta, care pot obține în mod de un proiect buna funcționare.

buget, buget…

odată ce ați Nutt aceste probleme generale afară este timpul pentru a ajunge la nitty curajos de lucru în costul proiectului dumneavoastră. Aceasta include obținerea de planuri care detaliază dimensiunea și domeniul de aplicare al lucrărilor. Pentru acestea trebuie să lucrați cu un arhitect sau un designer de clădiri. Un constructor poate apoi cita mai precis pentru munca ta. De asemenea, trebuie să construiți o situație de urgență (10% – 20%) pentru orice costuri neprevăzute – un scenariu foarte probabil, mai ales dacă nu ați făcut o diligență amănunțită.

design integrat

proiectarea oricărei extensii ar trebui considerată ca parte integrantă a structurii casei dvs. existente. Aceasta înseamnă că ar trebui să se amestece perfect, folosind aceleași materiale pentru a menține continuitatea. Dacă aveți în vedere un al doilea etaj plus să fie conștienți de faptul că acest lucru este semnificativ mai scump și complicat din punct de vedere al construcției. Arhitecții sau designerii de clădiri vă pot oferi planuri detaliate care includ o defalcare a materialelor care trebuie utilizate și o idee despre costul total.

arhitecții și proiectanții de clădiri

arhitecții și proiectanții de clădiri au sarcina de a elabora planuri detaliate pentru extensiile de locuințe. Ei au o cunoaștere intimă a problemelor structurale implicate, precum și a cerințelor de reglementare relevante. Acești profesioniști sunt, de asemenea, bine plasați pentru a vă oferi sfaturi practice cu privire la configurația extensiei dvs. Aceasta se va baza pe o serie de factori, inclusiv stilul dvs. de viață, planul dvs. existent și cantitatea de spațiu creată de extensie. A avea o relație personală cu arhitectul sau designerul clădirii este important. Acest lucru vă asigură că sunteți pe aceeași pagină și împărtășiți aceeași viziune generală.

Aprovizionare un constructor

este de la sine înțeles că un constructor de calitate este în valoare de greutatea lor în aur. Când achiziționați un candidat potrivit pentru extensia de acasă, trebuie să vă asigurați că constructorul este specializat în extensii. Și la fel ca relația ta cu arhitectul tău, trebuie să te simți confortabil lucrând cu constructorul tău. Aceasta include obținerea mai multor citate, mărturii de la clienți și vizualizarea exemplelor din activitatea lor recentă. Alte indicii includ semnarea unui contract detaliat care detaliază obligațiile lor pe parcursul lucrărilor.

birocrație

există o mulțime de reglementări în jurul clădirii, în mare parte provenind din codul clădirii și din Consiliul local. Un permis de planificare este primul pas în acest proces, un document care autorizează orice lucrări. Înainte de a aplica pentru acest lucru este, de asemenea, o idee bună de a vorbi cu vecinii imediate, care vor fi afectate de lucrările. Pe lângă curtoazie, trebuie să vă asigurați că nu se opun propunerii dvs. – ceea ce ar putea pune în pericol întregul proiect. Nu uitați să utilizați întotdeauna profesioniști și meserii licențiate, înregistrate. Este posibil să facă o treabă mai bună și, în mod crucial, lucrările dvs. se vor conforma standardelor de reglementare.