8 trebuie să faci înainte de a cumpăra o casă în NJ

este momentul perfect pentru a vâna casa. Vremea s – a încălzit în cele din urmă, florile înfloresc, peluzele devin verzi, te ispitesc-îți cheamă numele. Am înțeles cu adevărat. Este un moment interesant să căutați case și să vă imaginați casa – un loc în care amintirile sunt create și viețile construite.

dar înainte de a vă îmbarca pe visare cu ochii deschiși, urmați aceste 8 trebuie să facă lucruri înainte de vânătoare casa:

1. stabilirea unui buget
2. crearea unui Must-Haves, are nevoie de & vrea lista
3. alege un cartier
4. știu scorul dvs. de Credit
5. ia pre-aprobat
6. găsiți un agent imobiliar de Top
7. Set un fond de urgență
8. rezervă-ți emoțiile

acum că ai primit o previzualizare, nu?…..

stabiliți un buget

ați fost obișnuiți să efectuați plăți în timp ce închiriați și probabil că v-ați lipit de aceste obiective financiare. Același concept se aplică aici atunci când decideți să cumpărați o casă. Ar trebui să dau seama ce v-ar fi confortabil de plată pe lună pentru a vă oferi o idee relativă de ce să se aștepte.

de asemenea, amintiți-vă că atunci când dețineți o casă, există alte cheltuieli pe care s-ar putea să nu le cunoașteți inițial:

• impozite
• eliminarea gunoiului
• Asigurarea locuinței
• utilități și
• reparații pentru a numi câteva…

veți putea obține detalii despre ce să vă așteptați atunci când vă așezați cu un Expert în împrumuturi la domiciliu și un Agent imobiliar. Cunoștințele lor despre cumpărarea unei case și la ce să vă așteptați vă vor ajuta să vă optimizați bugetul și să vă pregătiți pentru viitor. Acum veți avea o imagine mai clară a ceea ce ar fi ca să dețină și să mențină casa ta, fără a fi stresat cu privire la finanțele, ceea ce duce la următorul nostru trebuie să facă…

creați Must-Haves, Needs & Wants List

acesta este un moment interesant – vă veți uita la o grămadă de case posibile care se vor potrivi ideii dvs. de casă perfectă. Este important să subliniezi ceea ce este esențial pentru tine și ceea ce ți-ar plăcea, dar nu ai neapărat nevoie în acest moment.

această listă v-ar fi de ajutor să rămâneți pe drumul cel bun și să identificați acul în carul cu fân. Lista dvs. va servi, de asemenea, ca un ghid pentru agentul dvs. imobiliar pentru a vă perfecționa casa perfectă.

și pe la următoarea trebuie să facă…

alege un cartier

acum, că ai o idee realistă a ceea ce ar trebui să se aștepte financiar și o idee generală a ceea ce casa va fi ideal, este timpul pentru a alege un cartier!

puteți brațul Agent imobiliar cu o listă de must-have, nevoile și vrea, precum și să le știu unde să caute case care se potrivesc această descriere. Dacă nu, o să alergi după cai verzi pe pereți.

iată câteva lucruri de luat în considerare:

• este cartierul sigur?
• cum este traficul la ora de vârf?
• cât timp vreau să fac naveta la serviciu?
• este casa pe un drum aglomerat?
• este cartierul curat și bine întreținut?

încercați să conduceți în cartiere potențiale noaptea și în timpul orelor de vârf pentru a vedea cum ar fi dacă ați locui acolo. Direcționarea unei locații generale vă va ajuta să reduceți timpul pentru a găsi o casă și să vă salvați de la a vedea case în locații mai puțin atractive.

și următorul nostru trebuie să facem este….

cunoaște-ți Scorul de Credit

scorul tău de credit FICO va juca un rol important în rata ipotecară pe care o asiguri. Odată ce știți scorul dvs. de credit, puteți determina dacă sunteți sănătos din punct de vedere financiar pentru a merge mai departe la cumpărarea unei case în NJ sau dacă are mai mult sens să lucrați la sănătatea dvs. financiară.

dacă trebuie să faceți un pas înapoi pentru a fi într – o poziție financiară mai bună, va merita-urmați aceste 5 sfaturi despre cum să obțineți creditul gata pentru a începe. Concentrându-se pe o poziție financiară mai sănătoasă va economisi bani pe termen lung și vă va oferi pace a mintii.

următorul trebuie să faceți este crucial atunci când doriți să cumpărați o casă și, fără îndoială, cel mai important pas de început în procesul de cumpărare a casei…

obțineți pre-aprobat

este un sentiment uimitor să aveți propria casă și să începeți vânătoarea de case. Cu toate acestea, este important să aflați cât de mult vă puteți permite înainte de a căuta o casă.

este extrem de important pentru a obține un credit ipotecar de pre-aprobare față de un credit ipotecar de pre-calificare. O pre-aprobare ipotecară vă va asigura că puteți achiziționa o casă. Va trebui să furnizați o documentație pentru a vă verifica situația financiară pentru a obține împrumutul la domiciliu.

un creditor ipotecar locale vă va ghida prin procesul, ce să se aștepte și cât de mult acasă vă sunt aprobate pentru a cumpara. Ei pot discuta despre obiectivele viitoare și pot vedea ce program funcționează cel mai bine pentru a atinge aceste obiective pe termen scurt sau lung. Expertul dvs. de împrumut la domiciliu vă poate proteja, de asemenea, de supraextinderea financiară, astfel încât să vă puteți bucura de deținerea unei case.

un credit ipotecar pre-aprobare va lasa, de asemenea, agentul imobiliar știu că sunt grave despre cumpararea unei case față doar în căutarea pentru distracție, ceea ce ne duce la următoarea noastră trebuie să facă…

găsi un agent imobiliar de Top

tu ceri pe cineva să vă ajute să facă una dintre cele mai importante investiții în viața ta. Deci, alegerea agentului potrivit pentru a vă ghida și a vă sfătui cu privire la procesul de cumpărare a casei este importantă.

un agent imobiliar profesionist va putea oferi informații despre lucruri importante precum:

• prețuri recente de vânzare a locuințelor
• vecinătate & informații despre comunitate
• Clasificarea sistemului școlar
• reparații la domiciliu & costuri de actualizare
• și multe altele

agentul dvs. imobiliar ar trebui să funcționeze pentru dvs. Cineva care va avea interesele dvs. în minte și vă va reprezenta cel mai bine la masa de închidere. El / ea va fi, de asemenea, în măsură să sublinieze orice probleme potențiale în casa care ar trebui să fie abordate.

petreceți ceva timp în alegerea unui agent imobiliar de Top (Consultați – ne trebuie să citiți despre cum să vă alegeți echipa de profesioniști – inclusiv un Agent imobiliar) – el/ea va fi în cele din urmă o persoană importantă care vă va ajuta să găsiți casa perfectă. Și la următoarea noastră trebuie să facem…

înființat un Fond de urgență

economisi bani pentru Situații de urgență care pot apărea.

casele vor avea nevoie de întreținere constantă, indiferent dacă cumpărați o casă nouă sau mai veche. Măsurile preventive vă vor economisi întotdeauna bani pe termen lung dacă trebuie făcute reparații care ar afecta fundația casei dvs.

în plus, nimeni nu vrea să fie surprins de un moment de tip “Uh-Oh” în care nu veți fi pregătit să remediați o problemă.

și nu în ultimul rând, ultimul trebuie să facă…

Rezervați-vă emoțiile

sună ciudat, dar verificarea emoțiilor la ușă atunci când căutați o casă ar fi un avantaj.

cumpărarea unei case în New Jersey este literalmente o tranzacție de afaceri. Este ușor să fii atașat de o casă despre care crezi că este casa ta. Dar poate fi peste buget sau ar putea acoperi doar o fracțiune din nevoile dvs. și lista Must-Have, pe care ați lucrat cu sârguință înainte de vânătoarea de case. Orice situație ar putea ajunge să vă coste mai mult-fie financiar, emoțional sau chiar ambele!

s-ar putea să te îndrăgostești de o casă, dar rămâi la ceea ce ai început (buget, listă, locație etc.) pentru a se asigura că acasă hit-uri de cele mai multe, dacă nu toate, de dvs. trebuie să Haves.

sperăm că, acest post a aruncat o lumină asupra a ceea ce să se aștepte și cum să pre-joc înainte de a merge la vânătoare casa. Lipirea acestora trebuie să facă înainte de a căuta o casă va simplifica procesul și va ușura anxietatea de cumpărare a casei.

dacă sunteți deja mai departe de-a lungul arborelui de decizie pentru a cumpăra o casă, puteți obține o cotație gratuită și puteți contacta unul dintre experții noștri în împrumuturi pentru locuințe pentru a începe aprobarea prealabilă a ipotecii.