când să transferați utilitățile în numele dvs. atunci când cumpărați o casă

una dintre dificultățile mai ciudate atunci când cumpărați noua casă este să știți când să transferați utilitățile în numele dvs. atunci când cumpărați o casă. Din moment ce suntem o brokeraj imobiliar în St.Louis, MO, am de gând să merg cu procesul corect aici. Lucrurile pot fi diferite în starea sau zona dvs. pe baza tradiției, așa că asigurați-vă că vă întrebați agentul imobiliar pentru detalii. Dacă nu știu nimic despre transferurile de utilități, felicitări pentru că ați ajuns atât de departe în afacere!

cel mai bun moment pentru a transfera utilitățile în numele dvs. atunci când cumpărați o casă va fi cu aproximativ o săptămână înainte de închidere. Până în acel moment, vânzătorul probabil va fi notificat utilitățile că acestea sunt în mișcare și au solicitat un proiect de lege finală. Acest lucru ar trebui să facă procesul mult mai ușor.

Cum Transfer Utilitățile În Numele Meu?

nu este dificil să transferați utilitățile în numele dvs., cu condiția ca serviciul să nu fi fost oprit. Aruncați o privire la dezvăluirea imobiliară și verificați numele companiilor de utilități pe care le-a folosit vânzătorul. Când aveți Numele, o simplă căutare online ar trebui să vă ducă acolo unde trebuie să mergeți. Veți avea cel mai ușor timp atunci când vă transferați serviciul dintr-o locație în alta. Dacă trebuie să configurați conturi complet noi, poate dura ceva mai mult.

Pot Configura Utilitățile Înainte De Închidere?

desigur! Și ar trebui! În timp ce aveți multe responsabilități înainte de închidere și s-ar putea să fiți foarte ocupat, nu doriți să uitați să schimbați utilitățile pe numele dvs. Nu doriți să începeți procesul de transfer al utilităților înainte de a le-ați făcut prin notificarea de inspecție. De ce? Ei bine, ce se întâmplă dacă tu și vânzătorul nu sunteți de acord și casa se întoarce la piață? Acum trebuie să scoateți utilitățile din numele dvs. și să le transferați din nou. Cel mai bine este să așteptați până când veți avea un grad ridicat de încredere că veți fi în acea casă.

când să opriți utilitățile atunci când vindeți o casă

în Missouri, vânzătorul este responsabil pentru utilități până în ziua închiderii. De exemplu, dacă închiderea dvs. este setată pentru 10 octombrie, veți dori ca utilitățile să fie transferate cumpărătorului începând cu data de 11. Dacă cumpărătorul are un agent imobiliar excelent, acesta va apela și transfera serviciul la 11 octombrie și nu va exista nicio întrerupere a serviciului.

cel mai rău caz scenariu cu transferul utilităților

din anumite motive, vânzătorii de case și cumpărătorii de case chiar încurcă transferul utilităților. Uneori, vânzătorul le-a oprit săptămâni înainte de închidere. Acesta este cel mai rău lucru imaginabil, mai ales dacă este foarte cald sau foarte rece afară. Gândiți-vă doar să lăsați o casă să stea fără încălzire pe gaz în decembrie. Ar dura doar câteva ore înainte ca conductele de apă să explodeze. Acum, casa perfect bună este plină de apă! Acest lucru nu este ceva pe care doriți să se ocupe ca un cumpărător. De asemenea, nu este ceva ce vrei să faci ca vânzător, indiferent cât de dure au fost negocierile.

cumpărarea unei case atunci când utilitățile sunt oprite

dacă vă aflați în situația nefericită în care vânzătorul a oprit utilitățile înainte de a le putea transfera, va fi o problemă. Pentru unul, multe dintre companiile de utilități vor trebui să vină fizic la domiciliu pentru a le întoarce. Asta înseamnă că așteptați timpii care pot dura zile. Mai rău, dacă vânzătorul a eliminat ceva la fel de simplu ca un frigider cu un aparat de gheață, acea linie ar putea fi încă deschisă. Când veți obține apa pornit, s-ar putea găsi destul de o mizerie în bucătărie. Nu e o situație prea bună.

ce utilități ar trebui să Transfer atunci când cumpăr o casă nouă

în funcție de locul în care locuiți, vor exista diferențe în ceea ce privește utilitățile care merg cu casa și cele pe care trebuie să le schimbați. În județul St Louis, Missouri, aveți de gând să doriți pentru a transfera energie electrică, gaze naturale și apă. Dacă locuiți în orașul St.Louis, atunci apa și gunoiul dvs. trebuie schimbate odată cu orașul, deoarece acestea le supraveghează. A existat un moment în care s-ar obține linia lor de teren schimbat, și televiziune prin cablu a fost o problemă. De obicei nu mai e o problemă.

sper că am reușit să vă ajutăm cu întrebarea când să transferați utilitățile în numele dvs. atunci când cumpărați o casă. În timp ce aceste lucruri pot părea ca mici probleme atunci când pe drumul de a cumpara o casa, o eroare în transferul de utilități poate sfârși prin a provoca o problemă mult mai mare.