ce este Comisia pentru agenții imobiliari din California? (2022)

dacă sunteți deja un agent imobiliar și sunteți în căutarea să se mute, sau sunteți în procesul de a obține licența, probabil ați avut ochii stabilit pe case de vânzare în California. La urma urmei, California este una dintre cele mai scumpe state pentru a cumpăra o casă în. Casa medie vinde, de obicei, pentru un enorm $400,000! Și dacă v-ați așezat vreodată pe canapea și am vizionat HGTV, atunci știți deja agenții imobiliari din California fac bancă în statul sunshine!

dar cât de mult este rata Comisiei imobiliare din California?

în acest articol am de gând să acopere cât de mult puteți face ca un agent imobiliar California, cât de mult comisia dumneavoastră ar fi, și cum se va decide.

cât câștigă Agenții imobiliari din California?

în primul rând, să acopere ceea ce un agent imobiliar California face anual.

Salariul mediu pentru un agent imobiliar din California este de aproximativ 68.860 USD anual. Asta înainte de comisioane suplimentare! Aceasta înseamnă că agenții din California se clasează pe locul 6 în țară pentru salariile agenților imobiliari, în timp ce agenții din percentila de top se clasează pe locul 4! Câștigătorii de top pot face până la (dar fără a se limita la) 123.700 USD pe an!

acest număr se poate baza și pe locația dvs. și nu este doar prin a fi un agent imobiliar care vinde case în California. De exemplu, un agent din San Diego poate câștiga în jur de 89.475 USD pe an, în timp ce un agent din Beverly Hills câștigă de obicei 108.279 USD anual!

California agent imobiliar Salariu de oraș

1. Beverly Hills – $108,279 pe an
2. Temecula – $104,817 pe an
3. Corona – $100,240 pe an
4. Palm Springs – $92,207 pe an
5. San Diego – 89.475 dolari pe an
6. Sacramento – 85.526 dolari pe an
7. Los Angeles – 83.967 dolari pe an
8. Irvine – 82.284 dolari pe an

acestea sunt TOP 8 cel mai mare câștig agent imobiliar salariile din California. Aceste orașe sunt, fără îndoială, cele mai populare în ceea ce privește viabilitatea și locația. Ca un agent imobiliar care trăiește și lucrează în primul rând în Beverly Hills, veți vedea destul de un paystub voinic după ce a primit cecul. Un agent care știe ce fac și are o serie de vânzări închise de succes în Beverly Hills lucrează cu clienți care sunt actori și muzicieni de listă. Nu este un loc rău pentru a fi în…

cel mai mic rang agent imobiliar salariul vine la o simpla $24,970. S-ar putea aștepta la numere de genul acesta ca începător sau în orașe cu venituri mai mici din California, cum ar fi Santa Maria și Anaheim.

cât de mult este Comisia imobiliară din California?

bine, deci cât de mult este Comisia imobiliară din California? Răspunsul nu este atât de alb-negru.

mai întâi sunt costurile comisionului între agent și vânzător. În calitate de agent imobiliar, veți negocia suma finală cu vânzătorul până când veți ajunge la un acord.

în California, procentul de comision poate varia 1-6% din vânzarea finală. În medie, un agent imobiliar din SUA va face 5-6% din prețul final de vânzare. Cu toate acestea, în California, proprietăți mai scumpe va plăti un comision de 4-5%. Este surprinzător, mai mic decât media națională!

care este media comisioanelor de Broker pentru un agent imobiliar din California?

apoi ajungem la prețul comisionului dintre agentul în cauză și broker. Brokerul primește un procent din prețul de vânzare și plătește agentului partea lor. Valoarea comisionului poate varia în funcție de agent. Aceasta include agenții legați de brokerul utilizat în vânzare.

comisionul împărțit între un agent mai nou și un broker tinde să fie 50/50.

pentru agenții mai experimentați, aceștia pot primi oriunde între 70/30 sau 80/20 într-o împărțire a comisioanelor.

pentru a vă oferi un exemplu despre cum poate arăta acest lucru, să presupunem că vânzarea proprietății este de 400.000 USD.

un comision de 6% din acea proprietate este de $24,000.

atunci când se face negocieri o reducere de 5% sau 6% pentru agent imobiliar poate arata doar ca 1% diferență de vânzător sau cumpărător. Când, în realitate, din cauza împărțirii dintre ele și brokeraj, este de fapt o reducere de 16 2/3%.

24.000 minus 16.66% este $20.000.

asta înseamnă că agentul imobiliar din acest scenariu va primi un comision de 20.000 USD, în timp ce brokerajul va primi 4.000 USD.

linia de Jos

să trecem în revistă ceea ce am învățat, ceea ce este takeaway?

• Salariul mediu pentru un agent imobiliar din California este de aproximativ 68.860 USD anual.
• cei mai mari câștigători câștigă 108.279 USD.
• California realtori Comisia de obicei stă la 4-6%.
• comisionul împărțit între un agent mai nou și un broker tinde să fie 50/50.
• puteți împărți comisionul 70/30 sau 80/20 în unele cazuri.

banii pe care îi puteți face ca un agent imobiliar din California în comision sunt determinați de multe variabile: locația, costul proprietății, negocierile cumpărător/vânzător și împărțirea dintre ele și brokeraj. Mai mare costul de trai este în orașul în care lucrează în, mai mulți bani California agenții imobiliari termina cu în buzunarele lor, la sfârșitul zilei.

se potrivesc cu un agent imobiliar din California

ceva să se gândească dacă sunteți în căutarea de a fi un agent imobiliar din California sau doriți să înțelegeți mai bine cum California Real Estate comisioane de lucru! Dacă sunteți cumpărător sau vânzător în căutarea unui agent în California, nu căutați mai departe de lista noastră cu cei mai buni agenți din California pentru cumpărători și vânzători!

• sunt necesare Agenții imobiliari? (Povestea reală)
• Cum de a găsi un Agent imobiliar pentru închirierea unei case (2022)
• 6 Sfaturi pentru angajarea celui mai bun Agent imobiliar
• cum să găsiți valoarea proprietății casei dvs. (2022)
• cum să găsiți un investitor Savvy agent imobiliar în mai puțin de 5 minute