ce se întâmplă dacă nu mai plătesc ipoteca?

dacă rămâneți în urmă cu rambursările ipotecare sau pur și simplu nu mai plătiți din alte motive, există întotdeauna o îngrijorare că banca sau creditorul ipotecar vă vor prelua casa. Deși din punct de vedere tehnic, prin lipsa unei plăți, veți fi “în întârziere”, reintroducerea nu se va întâmpla peste noapte. Creditorii ipotecari sunt obligați să respecte legile și reglementările care sunt în vigoare pentru a se asigura că proprietarii de case sunt tratați corect.

acestea fiind spuse, este esențial să obțineți o înțelegere clară a situației dvs. și a rezultatului potențial de a rămâne în urmă cu plățile. Există, fără îndoială, mulți oameni care s-au întrebat “ce se întâmplă dacă nu mai plătesc ipoteca?”, deci este bine să cunoaștem rezultatele potențiale ale acestui lucru. Din fericire, suntem aici pentru a vă ajuta!

ce se întâmplă dacă nu mai plătesc ipoteca în Marea Britanie?

dacă un proprietar nu mai plătește ipoteca casei, ceea ce se întâmplă în continuare este în mare parte în mâinile creditorului. Vă vor contacta atunci când pierdeți o plată, pentru a vă reaminti obligația financiară și, de asemenea, dreptul lor de a vă exclude casa (deși este posibil să nu includă acest lucru în scrisoarea inițială). Dacă continuați să pierdeți plățile (de obicei trei plăți), creditorul dvs. va începe probabil procedura de reposedare. Modul în care aleg să facă acest lucru, cât durează, orice repercusiuni suplimentare ale plății eșuate și ale liniilor de salvare oferite, cum ar fi un plan de plată — vor varia în funcție de circumstanțele dvs.

proprietarii de case nu mai plătesc ipoteca pentru o gamă largă de motive. Circumstanțele personale și financiare se schimbă. Pierderea unui loc de muncă sau relocarea vă poate pune într-o legătură. Piața imobiliară poate scădea, ceea ce înseamnă că mulți proprietari datorează mai mult decât merită proprietatea lor.

oricare ar fi motivul, decizia de a rata o plată lunară este o decizie pe care nimeni nu ar trebui să o ia cu ușurință. Blocare a pieței poate avea un impact sever asupra dumneavoastră de credit, și se va face obtinerea un alt împrumut acasă extrem de dificil în viitor.

lipsă una sau mai multe plăți ipotecare nu înseamnă neapărat blocare a pieței este în carduri. Dar este esențial să recunoaștem că renunțarea la plăți va începe un proces care poate avea consecințe de lungă durată pentru finanțele și creditul dvs.

Ce Sunt Arieratele Ipotecare?

tehnic ipoteca dvs. intră în arierate atunci când pierdeți prima plată. Mulți creditori va oferi o perioadă de grație de 15 zile înainte de a contacta, deoarece există orice număr de circumstanțe care pot face proprietarii de case dor de o plată.

chiar și atunci, după această perioadă, procedura de reposedare — cunoscută sub numele de acțiune de posesie — nu va începe imediat. Majoritatea creditorilor ar prefera mult pentru a găsi o modalitate pentru tine de a face plățile, mai degrabă decât du-te prin timp și efort de repossessing casa ta, deci este adesea ultima soluție. Prin urmare, cele mai multe creditorii nu va considera ca o soluție până când ați pierdut trei luni în valoare de plăți ipotecare, deși unii creditori poate amâna chiar mai departe.

plățile lipsă riscă ca locuința dvs. să fie reintrodusă

după cum am menționat mai sus, dacă ați ratat deja o plată ipotecară, atunci ipoteca dvs. este “în arierate”. În acest moment, procesul de repossession ipotecare începe cu creditor dumneavoastră.

cu toate acestea, dacă sunteți încă să pierdeți o plată ipotecară, este esențial să faceți tot posibilul pentru a plăti acest lucru cât mai curând posibil, dacă puteți. Înainte de a vă dor de o plată, contactați creditor ASAP, deoarece acestea pot fi în măsură să găsească o soluție care vi se potrivește atât. Dacă ați pierdut deja plata ipotecare(E), și nu a vorbit cu creditor ipotecar încă, face acest lucru imediat. Întârzierea permite doar ca problema să se înrăutățească și vă împiedică șansa de a găsi o soluție rapidă.

guvernul nu vă va ajuta cu plățile ipotecare, dar este posibil să puteți obține sprijin pentru dobânzile ipotecare (SMI). Aceasta va acoperi costul dobânzii ipotecare, dar va trebui totuși să plătiți singur restul ipotecii. Dacă acest lucru nu este fezabil, poate fi necesar să discutați despre posibilitatea de a trece temporar la o ipotecă cu dobândă.

dacă sunteți eligibil pentru SMI, guvernul intervine și efectuează plăți de dobânzi. Aceasta este pentru prima 200.000 de euro din ipoteca dvs. restantă, pentru perioada în care nu puteți efectua plăți. Cu toate acestea, acest lucru este redus la 100.000 de euro dacă primiți Credit de pensie.

Aflați mai multe despre legile de reposedare în 2020 cu ghidul nostru util!

vânzarea rapidă a casei dvs. este o soluție viabilă

dacă situația dvs. financiară nu prezintă semne de îmbunătățire în viitorul imediat și riscați să vă pierdeți casa, o vânzare rapidă a casei este o posibilitate foarte reală și utilă pe care mulți oameni o consideră. O vânzare rapidă garantată vă permite să rambursați orice bani pe care îi datorați creditorului ipotecar și să vă mutați într-o proprietate care se potrivește bugetului dvs. sau cazare închiriată, dacă este necesar. Este un proces rapid și simplu, care vă oferă un nou început fără datorii.

Casa Buyer Bureau oferă cea mai bună ofertă de numerar de pe piață. Pentru vânzări rapide în numerar, plătim de obicei 80% din valoarea de piață. Iată câteva exemple de cifre pentru a vă oferi o idee despre cât de mult ați putea face.