Ce sunt suplimentele de Credit și de ce sunt importante?

de-a lungul anilor, presiunea a crescut pentru creșterea vitezei și a timpului de întoarcere în luarea deciziilor de credit pentru cererile ipotecare. O componentă a acestui proces este, de asemenea, sub o presiune mai mare – suplimentul de credit.

actualizarea unui raport de credit nu este un proces în timp real, deoarece plățile efectuate către creditori și creditori astăzi nu se pot actualiza pe un raport timp de săptămâni. Care poate fi un decalaj considerabil în mintea creditorilor cu noi cereri de împrumut în mână – după cum doriți să știți absolut totul despre debitor, cu nici o piatră neîntoarsă.

ce este un supliment de credit?

un supliment de credit este un proces care permite doar asta, o revizuire terță parte a oricărui element dintr-un raport de credit. În esență, este un proces normal în creditare de consum pentru un creditor pentru a cere un alt pentru o actualizare de stare în timp real pe un cont existent, mai ales că raportul inițial de credit a fost tras la momentul cererii de împrumut. O mulțime se poate întâmpla în 45 la 60 de zile este nevoie de la cererea de credit ipotecar la împrumut data de închidere. Nu numai că suplimentele de credit sunt un instrument excelent pentru perspectivele de bonitate ale Împrumutatului în curs de desfășurare, dar mulți creditori trag, de asemenea, un alt raport complet de credit cu doar câteva zile înainte de închiderea împrumutului. Noi numim asta ‘ poartă o centură și bretele! Acest nou raport de credit este apoi comparat cu raportul inițial la momentul cererii de împrumut, iar debitorii vor fi obligați să explice orice diferențe semnificative. S-ar putea fi surprins de cât de des un nou tradeline pentru o masina, barca, sau mobilier apare de nicăieri, în ciuda debitorilor fiind avertizat împotriva acestor impulsuri înainte de împrumut de închidere.

de ce să investești timp și resurse într-un supliment de credit?

multe politici de creditare sunt conduse de așteptările entităților sponsorizate de Guvern (GSEs), Fannie Mae și Freddie Mac, care mențin standarde riguroase de creditare. Dacă nu a urmat, creditorii sunt obligați să cumpere înapoi astfel de împrumuturi, și “buyback” este printre cele mai înfricoșătoare Termeni de creditare ipotecară.

suplimentele de Credit sunt o metodă adecvată și directă pentru a merge direct la entitățile emitente de credit pre-identificate și pentru a se asigura că debitorii au menținut comportamente de plată bune și consecvente pe tot parcursul procesului de aplicare a ipotecii și nu vor cădea pe fața lor chiar înainte de a încheia un nou contract de împrumut. Suplimentele de Credit sunt, de asemenea, foarte utilizate în cererile de refinanțare ipotecară.

câteva exemple despre modul în care suplimentele de credit sunt utile:

• împrumuturi pentru studenți amânate, dar care nu prezintă date de amânare
• elemente derogatorii pe un raport de credit. Exemplu: În cazul în care un debitor a avut colecții pe raportul lor de credit sau o hotărâre depusă împotriva lor, creditorii necesită adesea suplimente de credit dovedind că au fost rezolvate în mod satisfăcător
• un creditor poate solicita un echilibru actualizat și istoricul plăților pe fișierul de credit existent
• un creditor poate dori să adăugați istorie de închiriere sau alte tradelines non-tradiționale la dosar pentru a arăta dovada plăților

din păcate, natura manuală a unui supliment de credit le face muncă și timp-intensiv. Există o conferință telefonică cu biroul de credit, creditorul contului în cauză și împrumutatul, care trebuie să dea consimțământul pentru a continua. Dacă există mai multe anchete, procesul trebuie să se repete pentru fiecare linie comercială în cauză.

în plus, mulți debitori de multe ori nu-și dau seama că există un cost pentru ei, variind de la $10 la $20 pentru fiecare anchetă supliment de credit. Mulți experți de credit de consum sugerează debitorilor revizui raportul lor de credit înainte de a aplica pentru orice împrumut, eliminând astfel orice discrepanțe sau întrebări în prealabil. Poate economisi timp, bani și frustrare pe termen lung.

în prezent, vedem rate ipotecare scăzute din punct de vedere istoric, traducându-se în aplicații ipotecare record. Timpii de așteptare pentru astfel de apeluri de conferință sunt, de asemenea, la maxime epice – iar debitorii nu au de ales decât să rămână pe linie.

Faceți clic aici pentru a afla mai multe despre modul în care cercetarea informativă vă va oferi cele mai actuale informații de credit despre debitorii dvs. în câteva zile.