Condo vs. HDB Living for Expats în Singapore

dacă sunteți un expat care închiriază în Singapore, este posibil să fi observat diferența mare dintre locuințele publice și cele private. Peste 80 la suta din Singaporeans trăiesc în apartamente HDB, așa că, dacă credeți că trăiesc într-un apartament seturi expati mai departe în afară de a experimenta viața ca un localnic, ai dreptate. Cu toate acestea, compromisurile pentru expati ar putea merita:

o trecere in revista a Condo versus HDB living pentru expati

locuințe Consiliul de dezvoltare (HDB) apartamentele sunt locuințe publice subvenționate pentru Singaporeans. Este posibil să fi observat prețurile de proprietate aici sunt destul de mari; în general, va dura un milion de dolari Singapore (sau ceva aproape de ea) pentru a obține un apartament.

dar ar trebui să știți, de asemenea, că locuințele publice din Singapore nu înseamnă “mahala” sau “ghetou”. De fapt, există multe clase de apartamente HDB, dintre care unele au crescut pentru a se potrivi cu valoarea condominii private.

de exemplu, există apartamente HDB care se încadrează în schema de proiectare, construire și vânzare (Dbss), care au interioare care se potrivesc cu calitatea locuințelor private. O altă clasă” sandwich ” de apartamente HDB sunt condominii Executive (ECs), care sunt construite de dezvoltatori privați și toate au facilitățile unui apartament privat. Nu presupuneți că a trăi într-un apartament HDB înseamnă a trăi ca un cerșetor.

principalele diferențe dintre condo și HDB living, pe care expații ar trebui să le noteze, sunt:
expunerea la cultura locală

• factori de Cost
• accesul la facilități private
• probleme de accesibilitate
• comoditate pentru oaspeți

puteți găsi aici o listă extensivă cuprinzătoare a tuturor tipurilor de proprietăți din Singapore.

expunerea la cultura locală

voi fi brutal de sincer, și vă spun că există probleme de clasă la locul de muncă aici. Chiar și printre Singaporeans, cei care au crescut în apartamente pot avea atitudini și stiluri de viață deosebit de diferite în comparație cu cei care au crescut în apartamente HDB. Dacă rămâneți în oricare dintre ele pentru orice perioadă de timp, veți începe să înțelegeți de ce.

apartamentele HDB din Singapore sunt construite pentru a încuraja viața comunală. Puntea void (parterul gol) este unică pentru noi, iar aceste zone sunt folosite pentru a promova legătura de vecinătate. Singapore are chiar cote pe cât de mulți străini se pot grupa într-o zonă HDB, pentru a rupe formarea enclavelor străine.

pe scurt, apartamentele HDB sunt proiectate în mod deliberat pentru a îmbunătăți șansele de a vă amesteca și integra cu Singaporeans. Câteva luni ar trebui să vă vadă cultivând unele obiceiuri cu adevărat locale, cum ar fi să mâncați în cafenele, să jucați șah sau carome în puntea vidului și să vă puteți plânge de orice pe planetă timp de trei ore consecutive. Dacă aveți un loc de muncă care vă cere să construiți o rețea puternică printre Singaporeenii tipici sau sunteți aici pentru a experimenta o nouă cultură, HDB living bate condo living hands down.

pe de altă parte, apartamentele oferă un grad de distanță față de modul în care trăiesc mulți Singaporeeni. Nu este o detașare completă, nu în ultimul rând pentru că mulți Singaporeeni fac upgrade de la apartamente HDB la apartamente în timpul vieții lor. Dar condo living înseamnă că va fi, probabil, frecare umeri cu Singaporeans mai bine cu toc, și alți expatriați.

nu considerați aceasta o regulă dură și rapidă. Apartamentele au, de asemenea, consilii de management care desfășoară activități comunale. Unele apartamente formează comunități strânse și vă pot vedea că vă amestecați cu localnicii la fel de repede ca orice zonă HDB.

factori de Cost

în general, închirierea unui apartament va fi mai scumpă decât închirierea unui apartament HDB. Dar există excepții. Există apartamente care, datorită locației lor excelente în moșii mature, pot avea chirie ridicată pe cer, care se poate potrivi cu condosurile situate non-Central.

încă, dacă sunteți pe un buget strans, poate doriți să ia în considerare închirierea de camere în apartamente HDB, mai degrabă decât apartamente.

accesul la facilități private

Condos au săli de sport private, piscine, spa-uri, etc., care sunt situate chiar la parter. Apartamentele HDB au și unele dintre aceste facilități, dar într-un mod mai public (de exemplu, o sală de sport publică deschisă cartierului.)

Condo living este în primul rând benefic pentru locuitorii care vor folosi de fapt aceste facilități. Nu are rost să ai o sală de sport de vârf, cu aer condiționat, dacă nu vei lucra niciodată acolo. Pe de altă parte, dacă aceste facilități sunt esențiale pentru stilul tău de viață, s-ar putea să ți se pară frustrant să le împărtășești pe cele mai publice situate în zonele HDB.

aplicați vechea zicală “cumpărați-o dacă o veți folosi.”Dacă doriți să comparați facilități, puteți căuta cele mai bune opțiuni de apartament în Singapore pe 99.co gratuit.

probleme de accesibilitate

apartamentele HDB sunt adesea situate mai aproape de stațiile de autobuz și gări decât apartamentele private. Acesta nu este un fapt dat (unele apartamente au accesibilitate la fel de bună), dar este în general adevărat.

ca parte a exclusivității lor, apartamentele pot fi construite în unele dintre zonele mai puțin aglomerate. Majoritatea dezvoltatorilor presupun, de asemenea, că, dacă puteți cumpăra un apartament, vă puteți permite să conduceți. Nu am înțeles niciodată asta, deoarece singurul lucru pe care mi-l puteam permite după ce mi-am cumpărat apartamentul era o cutie de Pringles pentru a trăi în fiecare săptămână. Oricum, în calitate de chiriaș, ar trebui să știți că este posibil să nu aveți cel mai accesibil spațiu de locuit.

verificați Distanța până la cel mai apropiat punct de transport public, dacă nu intenționați să închiriați o mașină.

comoditate pentru oaspeți

dacă credeți că securitatea aeroportului este rău, așteptați până când încercați să obțineți într-un apartament ca un oaspete. Dezvoltatorilor de apartamente le place să instaleze măsuri de securitate atât de complexe, încât agențiile de spionaj din Războiul Rece l-ar respinge pentru că sunt prea paranoice.

în propriul meu apartament (care este tipic pentru multe altele), este nevoie de un card cheie pentru a accesa aproape fiecare locație, chiar și doar podeaua pe care locuiți. Dacă nu aveți cardul cheie, va trebui să fiți buzzed și să utilizați un lift specific care vă va debloca. Este atât de greu să ajung la apartamentul meu, am avut oaspeți de Anul Nou care au urcat 22 de zboruri de scări pentru că a fost mai ușor decât să aflu cum să lucrez ascensoarele.

și nici măcar nu mă face să încep cu oaspeții care trebuie să treacă de gardă. Așteptați-vă să fie hărțuiți cu o duzină de întrebări și cereri de identificare. Cu toate acestea, într-un apartament HDB, este suficient de deschis încât oaspeții să poată veni la ușă și să bată. Desigur, este posibil să nu doriți guests…so luați o decizie în funcție de nevoile dvs.

dacă doriți să vedeți diferențele dintre condo și HDBs pentru tine, puteți merge pur și simplu la 99.co, filtrați după HDB și condo și navigați prin toate listele diferite!

dacă ați găsit acest articol util, 99.co recomandă rezumatul expaților definitivi în cartierele din Singapore și sfaturi pentru expații din Singapore care caută o casă de închiriere.

căutați o proprietate de închiriere? Găsiți-vă casa de vis pe cel mai mare portal de proprietăți din Singapore 99.co!