Construirea de case pe terenuri agricole-a se vedea detaliile

de obicei, terenurile agricole permit creșterea animalelor și cultivarea și colectarea culturilor. Terenurile agricole, în multe cazuri, pot fi utilizate în scopuri tipice pentru casă, cum ar fi construirea unei case unifamiliale. În mod normal, terenurile agricole sunt relativ flexibile și această categorie acoperă multe parcele rurale vacante.

în scopuri de zonare, fermele sunt definite ca terenuri utilizate pentru producția de animale și pentru producția de culturi. Fermele precum culturile, peștele, fermele de lapte, păsările de curte și carnea sunt nesfârșite. Indiferent de tipul de fermă pe care aceste produse sunt vândute pentru câștig economic, fermierii le produc, le cresc sau le cultivă. Acești proprietari de terenuri sunt dependenți să supraviețuiască în fermele lor. Topografi asigurați-vă că un teren agricol poate fi folosit pentru a construi casa ta, precum și.

fermele

fermele sunt locuri pentru pășunat și creșterea animalelor pentru producția de carne și alte produse pentru animale. În condiții de rază, fermierii cresc de obicei animale, cum ar fi o fermă de animale. De asemenea, stochează animale pentru pășunat mai eficient. La fel ca fermierii, fermierii cresc aceste animale ca un mod principal de a-și câștiga existența și se bazează pe fermele lor.

gospodării

gospodărie combină în mod normal multe dintre aceleași aplicații ca fermele și fermele, dar termenul gospodărie se referă la casă și cartierele sale și aparține de obicei unei familii. Homestead este probabil cel mai bun pariu dacă doriți să cumpărați proprietăți agricole pentru a trăi de pe teren. Fermierii Doresc de obicei să creeze un stil de viață autonom trăind din ceea ce produc pe teren.

Ferme

de asemenea, pentru fermele hobby, se utilizează terenuri agricole. Spre deosebire de fermele obișnuite, acestea sunt pentru plăcere sau recreere. Nu trăiesc (de cele mai multe ori) din ferma lor, așa cum fac fermierii, dar folosesc în continuare terenuri pentru agricultură.

înțelegerea terenurilor agricole

iată câteva probleme cheie de înțeles înainte de a cumpăra terenuri agricole pentru a construi o casă pe:

legile fiscale și zonare, drepturile de apă și acorduri

terenul agricol este diferit de alte zone rezidențiale pentru achiziționarea de a construi o casă. Terenurile dvs. agricole și lucruri precum crearea solului și drepturile de apă ar trebui să vă fie familiare (și agentului dvs. imobiliar). Dacă intenționați să vă cultivați pământul, apa și Drepturile pot fi un dealbreaker.

zonarea agricolă are ca scop protejarea activităților agricole și a terenurilor împotriva utilizării non-agricole și conservarea și protejarea utilizării deschise a terenurilor pentru a promova creșterea rurală și a preveni conflictele funciare urbane.

acest lucru nu înseamnă totuși că toate terenurile agricole sunt limitate la utilizarea agricolă. Adesea, terenurile agricole pot fi utilizate pentru proprietăți precum biserici, utilități publice, școli, spitale, birouri, magazine de hrană, canise etc. Cu toate acestea, trebuie să fiți confortabil să trăiți lângă ferme care pot crește animale dacă cumpărați terenuri care sunt zonate agricol pentru a face o casă.

statutul fiscal al terenului este, de asemenea, important de știut — utilizarea exclusivă a fermei vă poate pune într-o gamă de impozite mai mici, atâta timp cât proprietarul anterior nu pierde statutul de impozit pe fermă.

zone de inundații

faptul că o fermă se află într-o zonă de inundații nu este atât de rău; depozitele bogate ale coastelor inundate îmbogățesc de fapt solul. Cu toate acestea, este o poveste diferită, dacă există clădiri sau alte structuri pe teren. Este posibil să trebuiască să cumpărați o asigurare de inundații pentru a obține un împrumut care poate fi extrem de costisitor, în funcție de țară, dacă cumpărați terenuri agricole pentru a construi o casă și se află într-o zonă de inundații.

De Ce Red Hawk Topografie?

apelați Redhawk Surveying în OKC pentru un topograf topografic credibil care poate efectua o anchetă adecvată și se poate asigura că utilizează terenul agricol pentru a vă construi proprietatea.