Cum să finalizați o renunțare condiționată și eliberare La Plata progresului

în timp ce unele state nu reglementează derogări gaj la toate, normele de renunțare gaj California sunt foarte specifice, oferind chiar limba exactă necesară pe fiecare tip de formular de renunțare. Atunci când trimiteți o cerere pentru o plată progress, vi se va cere probabil să semnați o renunțare condiționată și să eliberați plata Progress. Deoarece statul necesită un formular standard, este destul de simplu de înțeles și de utilizat. În acest articol, vă vom arăta exact cum să îl completați — și cum să vă asigurați că trimiteți documentul potrivit.

doriți să completați și să schimbați renunțarea la gaj cât mai repede și fără durere posibil? Trimite unul prin platforma ușor de utilizat Levelset lui.

preferi să o faci singur? Descărcați California Conditional Waiver & eliberarea pe formularul de plată progres, și să păstreze lectură. Vă vom ghida prin fiecare parte a formularului.

alegerea între formularele de renunțare și eliberare din California

există patru tipuri diferite de derogări de garanție în California și fiecare este utilizat în diferite etape ale unui proiect. Din fericire, utilizarea intenționată este destul de clară dacă citiți cu atenție titlul formularului.

condițional

o renunțare condiționată renunță la drepturile de retenție, dar numai dacă este îndeplinită o condiție: trebuie să primiți plata pentru ca renunțarea să fie efectivă. Odată ce plata atinge contul dvs. bancar, renunțarea este la fel de executorie ca o renunțare necondiționată.

acest formular trebuie utilizat în timp ce așteptați să fiți plătit. Dacă ați primit deja plata, este posibil să semnați în siguranță versiunea necondiționată.

renunțare și eliberare

o renunțare la gaj renunță la dreptul de a depune un gaj pentru suma listată în document. Acest lucru protejează proprietarul proprietății de a avea un gaj depus pe proprietate și (din punct de vedere tehnic, o renunțare la gaj este diferită de o eliberare de gaj, dar California folosește ambii termeni pentru a descrie fiecare dintre cele patru documente.)

progres plată

această derogare este pentru utilizare cu progres plăți. O plată de progres este o plată în rate către contractant sau, cu alte cuvinte, o mică plată parțială pe un contract mai mare, care este proporțională cu munca efectuată de contractant efectiv efectuată în perioada de plată.

dacă trimiteți o cerere de plată pentru plata finală a unui proiect, ar trebui să utilizați un alt formular de renunțare.

cum se completează renunțarea condiționată și eliberarea formularului de plată Progress

fiecare renunțare utilizată la o plată progress în California ar trebui să aibă exact aceeași formulare. Este scris literalmente în legile mecanicii statului, deci nu există presupuneri. Ne vom uita la fiecare câmp în formă și ceea ce se cere.

Obțineți Formularul

descărcați renunțarea condiționată și eliberați formularul de plată Progress, pregătit de avocații de construcții pentru a îndeplini cerințele legale.

1. Numele reclamantului

reclamantul este partea care primește plata — cu alte cuvinte, cea care renunță la drepturile lor de retenție. Tu ai fi acela. Nu uitați să identificați cu exactitate numele companiei dvs. Acest lucru sună simplu, dar este obișnuit ca companiile să se identifice incorect. De exemplu, lăsând denumiri precum Inc. sau LLC, sau pentru a se referi incorect la DBA-uri.

2. Numele clientului

clientul este partea care v-a angajat și, de obicei, aceeași parte care efectuează efectiv plata.

este posibil ca partea care face plata să nu fie clientul. De exemplu, dacă GC te-a angajat, dar proprietarul proprietății te plătește direct. În acest caz, “numele clientului” ar fi antreprenorul general. Acest scenariu este tipic atunci când părțile plătesc cu cecuri comune.

3. Locația lucrării

Efectuați cea mai bună lucrare pe care o puteți identifica locația lucrării. Acesta este locul fizic în care ați efectuat lucrarea sau unde materialele au fost încorporate în proiect (nu în cazul în care materialele au fost expediate).

o adresă fizică va face bine aici. Există o mulțime de cerințe foarte stricte atunci când se identifică locul de muncă într-o cerere de gaj mecanică, dar cerințele pentru identificarea locului de muncă într-o renunțare sunt mult mai relaxate.

4. Proprietar

acest câmp trebuie să identifice proprietarul(proprietarii) proprietății. Din nou, deși acest lucru este destul de simplu, nuanțele legate de proprietate ar putea provoca confuzie. Iată câteva sugestii în scenarii comune complexe de proprietate:

• proprietari multipli: listați toți proprietarii
• lucrări efectuate pentru un chiriaș: listați chiriașul și proprietarul(proprietarii)
• lucrări gestionate de un manager de construcții: listați proprietarii, nu iesle
• pe proiecte publice: listați biroul guvernamental care a comandat lucrările
• proiecte P3: Identificați dezvoltatorii

5. Până la data

câmpul “până la data” este foarte specific renunțărilor la plata progresului și este foarte important. Through date este câmpul cel mai consecvent pe care îl veți completa, deoarece through date determină la ce se renunță și la ce nu se renunță în document.

când semnați acest document de renunțare la garanție, sunteți de acord să renunțați la revendicările dvs. pentru toate lucrările finalizate la sau înainte de data înscrisă în acest câmp.

în consecință, “plata progresului” ar trebui să compenseze complet partea care renunță pentru toate lucrările înainte sau înainte de data introdusă. Aveți grijă să identificați data corectă (legată de munca efectuată și plătită) și nu doar data cererii de plată aferente (care este irelevantă).

aveți nevoie de o derogare gaj?

creați scutiri de garanție în câteva minute gratuit. Trimiteți o renunțare semnată clientului dvs. sau solicitați o semnătură de la furnizori.

6. Producătorul cecului

câmpul “producătorul cecului” este simplu dacă plata este prin cec, dar poate fi puțin confuz dacă este o plată electronică. Aici, veți dori doar să utilizați bunul simț. În fiecare caz, există o “parte plătitoare” și aceasta este partea care trebuie identificată aici.

7. Valoarea cecului

valoarea cecului este suma în dolari a plății (indiferent dacă este sau nu un cec fizic). Dacă plata se face prin ACH, card de credit sau altceva decât un cec, utilizați bunul simț și introduceți doar suma plății în acest câmp.

8. Verificați plătibil la

acest câmp poate fi puțin mai confuz decât câmpurile” producătorul cecului “și” suma cecului”, în special pentru plățile efectuate electronic sau printr-o altă metodă de plată (adică numerar!).

în cele din urmă, câmpul “verificați plătibil” sunteți dvs., partea care primește plata. Este posibil ca mai multe părți să primească aceeași plată. Dacă este o verificare comună, veți dori să includeți toate părțile la verificare.

9. Excepții

derogările de gaj de plată Progress din California au anumite lucruri scutite de la renunțare în mod implicit, ceea ce este minunat pentru părțile care semnează renunțarea, deoarece nu trebuie să se certe despre aceste lucruri.

reținerea/reținerea este exceptată în mod implicit, la fel ca și “extrasele pentru care reclamantul nu a fost încă plătit” și “drepturile contractuale.”Dacă aveți altceva la care nu ar trebui să renunțați, includeți-l în zona excepțiilor.

mai mult, deoarece aceasta este o derogare de plată progres, zona excepții necesită în mod specific să completați următoarele, după caz:

• Data(datele) renunțării și eliberării: acest câmp ar trebui să enumere datele oricăror derogări semnate anterior pentru acest proiect, dacă plata nu a fost deja primită pentru aceste derogări. Dacă nu se aplică nimic aici, puteți scrie în N/A sau lăsați-l gol.
• suma(sumele) plăților de progres neplătite: în acest câmp, veți enumera suma(sumele) plăților de progres neplătite anterioare, dacă există.

10. Semnătura reclamantului

aceasta este semnătura persoanei care semnează documentul în numele reclamantului și ar trebui să fie cineva care are Autoritatea de a lua decizii financiare pentru companie.

11. Titlul reclamantului

“titlul reclamantului” ar trebui să enumere titlul postului sau rolul persoanei care semnează documentul.

12. Data semnării

aceasta este pur și simplu data calendaristică la care este semnat documentul.

California îl face ușor pentru a obține derogări gaj dreapta

asta e! Renunțarea și eliberarea dvs. la plata progresului ar trebui să fie complete.

scutirile de drept de retenție sunt adesea trecute cu vederea, dar au consecințe juridice semnificative. Sperăm că acest ghid a clarificat forma și cerințele sale.

amintiți-vă, dacă nu sunteți sigur care dintre cele 4 posibile California lien forme de renunțare ar trebui să utilizați, atunci ar trebui să utilizați aceasta, renunțarea condiționată și eliberarea pe formularul de plată progres. Este cea mai sigură alegere dintre cele patru.

rezumat

articolul nume

ghid pentru California condiționată gaj Waiver — progres plată

descriere

California condiționată gaj waiver pentru progres plata este una dintre cele patru gaj derogări care pot fi schimbate. Aflați când ar trebui să trimiteți această derogare.

Autor

Scott Wolfe Jr.

Numele Editorului

Levelset

Logo-Ul Editorului