de ce să folosiți contractele FIDIC?

ingredientul cheie pentru succesul lor ca standard industrial constă în abordarea echilibrată a rolurilor și responsabilităților principalelor părți, precum și alocarea și gestionarea riscurilor.

din acest motiv, principiul fundamental din spatele contractelor FIDIC este utilizarea condițiilor generale de Contract, considerate adecvate în toate cazurile, pe baza a mii de proiecte de succes din întreaga lume.

cu toate acestea, având în vedere că nu există două proiecte identice, FIDIC recunoaște că vor fi necesare condiții speciale pentru problemele specifice proiectului, de la caz la caz.

prin urmare, toate contractele FIDIC conțin orientări privind pregătirea unor condiții speciale și oferă exemple de domenii în care pot fi necesare dispoziții speciale pentru un anumit proiect. A se abate în mod semnificativ de la aceste orientări înseamnă a crește riscul de a schimba natura echilibrată a contractului și de a pune în pericol implementarea cu succes a proiectului.

Experiența în diferite țări și cu diferite tipuri de clienți, sugerează că schimbarea sau supărarea balanței de împărțire a riscurilor în contractele FIDIC duce de obicei la prețuri mai mari de licitație; întârzieri până la finalizare; timp suplimentar și revendicări de costuri; și, în cele mai grave cazuri, litigii majore prelungite care duc la arbitraj și, uneori, la rezilierea contractului.

contractele FIDIC oferă îndrumări cu privire la sub-Clauzele specifice proiectului în care ar putea fi utilizate anumite condiții.

Exemple de clauze nespecifice proiectului (care nu ar trebui modificate) includ următoarele:

1. Rolul și autoritatea inginerului (dacă este cazul, altfel reprezentantul angajatorului):

• supravegherea și / sau inspecția lucrărilor

• eliberarea certificatelor

• evaluarea variațiilor

• evaluarea, răspunsul și determinarea creanțelor de timp/bani

• Monitorizarea Programului contractantului

dacă inginerul este constrâns în mod nejustificat, astfel încât să nu poată exercita o judecată profesională independentă, atunci problemele legate de gestionarea cu succes a contractelor, evitarea litigiilor și finalizarea la timp pot fi anticipate cu încredere!

2. Răspunderea pentru erorile din desene/specificațiile tehnice sau cerințele angajatorului

3. Răspunderea pentru dovedirea accesului la și pe Site.

4. Răspunderea pentru obținerea autorizațiilor și aprobărilor.

5. Răspunderea pentru condiții fizice imprevizibile.

6. Condițiile de muncă.

7. Întârzieri cauzate de autorități.

8. Răspunderea pentru defecte, inclusiv defectele latente.

9. Proceduri de soluționare/soluționare a litigiilor.