proiectarea clădirilor-the Construction Wiki

• 1 Introducere
• 2 Cerințe ipotecare
• 3 articole conexe privind proiectarea clădirilor Wiki
• 4 referințe externe

Introducere

orarele de lucru (sau orarul de lucrări) sunt ‘fără cantități’ liste de instruire adesea produse pe proiecte mai mici sau pentru lucrări de modificare. Acestea sunt o alternativă la facturile de cantități, permițând stabilirea prețurilor articolelor, cum ar fi lucrările constructorilor și programele de fixare (cum ar fi Fitinguri sanitare, uși, ferestre, fierărie, corpuri de iluminat, jaluzele, rulouri, difuzoare, grile, guri de vizitare și așa mai departe).

programele de lucru sunt de obicei pregătite de designeri, mai degrabă decât de un consultant de cost sau de un inspector de cantitate. Acestea pot fi pregătite ca parte a informațiilor de producție, alături de desene, specificații, facturi de cantități și Preliminarii și sunt susceptibile să facă parte din documentația de licitație și apoi din documentele contractului.

pur și simplu enumeră munca necesară. Orice informații despre calitate ar trebui furnizate prin trimitere la specificații, iar informațiile despre locație și dimensiune ar trebui furnizate pe desene (pentru a evita informațiile contradictorii). În cazul în care un program include o descriere a lucrărilor necesare, acesta poate fi denumit un program specificat de lucru.

programele de lucru ar trebui să permită contractantului să identifice lucrările și materialele semnificative care vor fi necesare pentru finalizarea lucrărilor și pentru a calcula cantitățile care vor fi necesare. În consecință, este important ca programele de lucru să descrie în mod corespunzător fiecare element semnificativ de lucru la care se referă. Nerespectarea acestui lucru poate duce la o reclamație din partea contractantului.

programele de lucru pot fi aranjate pe o bază elementară (de exemplu, lucrări de bază, beton, zidărie etc.), sau în funcție de cameră.

cerințe ipotecare

proprietarii și investitorii imobiliari care achiziționează proprietăți care au nevoie de renovare pot necesita un program de lucrări pentru a demonstra lucrările finalizate. Acest lucru este adesea crucial pentru a convinge un inspector de proprietate că valoarea nu este ceea ce a plătit dezvoltatorul, ci a crescut – din cauza lucrărilor.

creditorul poate solicita, de asemenea, evaluatorului să evalueze dacă lucrările au fost finalizate și dacă acestea sunt de valoarea sugerată. Prin urmare, este important să aveți la dispoziție o copie a oricăror chitanțe și facturi de la contractanți pentru a fi furnizate evaluatorului.

articole conexe privind proiectarea clădirilor Wiki

• documente contractuale.
• programul de lucru al contractantului.
• formă de licitație.
• măsurare.
• Preliminarii.
• program.
• creep domeniul de aplicare.
• domeniul de activitate.
• Specificații.
• documente de licitație.
• ce ar trebui inclus într-un domeniu de activitate?
• orarele ferestrelor și ușilor.