8 måste göra innan du köper ett hus i NJ

det är den perfekta tiden att hysa jakt. Vädret har äntligen värmt upp, blommor blommar, gräsmattor blir gröna och lockar dig-ringer ditt namn. Vi får det verkligen. Det är en spännande tid att leta efter hus och föreställa sig ditt hem – en plats där minnen skapas och liv byggs.

men innan du börjar dagdrömma, följ dessa 8 måste göra saker innan husjakten:

1. upprätta en Budget
2. skapa ett måste, behov & vill lista
3. välj en stadsdel
4. vet din kredit värdering
5. få förhandsgodkänd
6. hitta en topp Fastighetsmäklare
7. ange upp en nödfond
8. reservera dina känslor

nu när du har fått en förhandsgranskning, ska vi?…..

upprätta en Budget

du har varit van vid att göra betalningar medan du hyr och har förmodligen fastnat för dessa finansiella mål. Samma koncept gäller här när du bestämmer dig för att köpa ett hus. Du bör ta reda på vad du skulle vara bekväm att betala per månad för att ge dig en relativ uppfattning om vad du kan förvänta dig.

kom också ihåg att när du äger ett hem finns det andra utgifter som du kanske inte är medveten om som:

• skatter
• sophantering
• hemförsäkring
• verktyg och
• reparationer för att nämna några…

du kommer att kunna få information om vad du kan förvänta dig när du sätter dig ner med en Bostadslånsexpert och fastighetsmäklare. Deras kunskap om att köpa ett hem och vad du kan förvänta dig hjälper dig att justera din budget och förbereda dig för framtiden. Nu har du en tydligare bild av hur det skulle vara att äga och underhålla ditt hem utan att vara stressad om ekonomi, vilket leder till vår nästa måste göra…

skapa Must-Haves, behov & vill lista

Detta är en spännande tid – du kommer att titta på ett gäng möjliga hus som passar din uppfattning om ett perfekt hem. Det är viktigt att beskriva vad som är viktigt för dig och vad du vill men behöver inte nödvändigtvis just nu.

den här listan skulle vara till hjälp för dig att hålla dig på rätt spår och hitta den nålen i en höstack. Din lista kommer också att fungera som en guide för Din fastighetsmäklare att finslipa på det perfekta huset.

Och vidare till nästa måste göra …

välj en stadsdel

nu när du har en realistisk uppfattning om vad du kan förvänta dig ekonomiskt och en allmän uppfattning om vad huset kommer att vara perfekt, är det dags att välja en stadsdel!

du kan beväpna din fastighetsmäklare med en lista över must-haves, behov och önskemål samt låta dem veta var de ska leta efter hus som passar den beskrivningen. Om inte, kommer du att springa runt på en vild gåsjakt.

här är några saker att tänka på:

• är kvarteret säkert?
• hur är rusningstrafik?
• hur länge vill jag pendla till jobbet?
• är huset på en trafikerad väg?
• är området rent och välskött?

prova att köra i potentiella stadsdelar på natten och under rusningstid för att se hur det skulle vara om du bodde där. Inriktning på en allmän plats hjälper dig att minska tiden för att hitta ett hem och rädda dig från att se hus på mindre attraktiva platser.

och vår nästa måste göra är….

vet din kredit värdering

din FICO kredit värdering kommer att spela en rejäl roll i bolåneräntan du säkra. När du vet din kredit värdering, kan du sedan avgöra om du är ekonomiskt hälsosamt att gå vidare på att köpa ett hus i NJ eller om det är mer meningsfullt för dig att arbeta på din ekonomiska hälsa.

om du behöver ta ett steg tillbaka för att vara i en bättre finansiell ställning, det ska vara värt det – Följ dessa 5 tips om hur man får kredit redo att komma igång. Att fokusera på en hälsosammare ekonomisk ställning sparar pengar på lång sikt och ger dig sinnesfrid.

nästa måste göra är avgörande när du vill köpa ett hus och utan tvekan den viktigaste början steg i hemmet köpprocessen…

få förhandsgodkänd

det är en fantastisk känsla att ha ditt eget hem och starta husjakten. Det är dock viktigt att ta reda på hur mycket hem du har råd med innan du letar efter ett hus.

det är oerhört viktigt att få en inteckning pre-godkännande kontra en inteckning Pre-kvalifikation. En inteckning förhandsgodkännande kommer att se till att du har möjlighet att köpa ett hus. Du måste tillhandahålla viss dokumentation för att verifiera din ekonomiska ställning för att få ditt bostadslån.

en lokal hypotekslån kommer att vägleda dig genom processen, vad du kan förvänta dig och hur mycket hem du är godkänd att köpa. De kan diskutera dina framtida mål och se vilket program som fungerar bäst för att uppnå dessa korta eller långsiktiga mål. Din bostadslån Expert kan också skydda dig från ekonomiskt overextending själv så att du kan njuta av att äga ett hem.

en inteckning förhandsgodkännande kommer också att låta din fastighetsmäklare vet att du menar allvar med att köpa ett hem kontra bara letar efter kul, vilket leder oss till vår nästa måste göra…

hitta en topp Fastighetsmäklare

du ber någon att hjälpa dig att göra en av de viktigaste investeringarna i ditt liv. Så att välja rätt agent för att vägleda och ge dig råd om hemköpsprocessen är viktigt.

en professionell fastighetsmäklare kommer att kunna ge insikt om viktiga saker som:

• senaste hem försäljningspriser
• Neighborhood & community Info
• skolsystem gradering
• hem reparation & uppgradera kostnader
• och mycket mer

Din fastighetsmäklare ska fungera för dig. Någon som kommer att ha dina intressen i åtanke och bäst representerar dig vid slutbordet. Han / hon kommer också att kunna påpeka eventuella problem i kammaren som bör åtgärdas.

spendera lite tid på att välja en topp Fastighetsmäklare (kolla in vårt måste läsa om hur du väljer ditt team av proffs – inklusive en fastighetsmäklare) – han/hon kommer i slutändan att vara en viktig person som hjälper dig att hitta det perfekta huset. Och till vårt nästa måste göra…

inrätta en nödfond

spara pengar för nödsituationer som kan uppstå.

hus behöver ständigt underhåll oavsett om du köper ett nytt eller äldre hus. Förebyggande åtgärder kommer alltid att spara pengar på lång sikt om reparationer behöver göras som skulle påverka grunden för ditt hem.

Plus, ingen vill bli förvånad med en “Uh-Oh” typ ögonblick där du inte kommer att vara beredd att åtgärda ett problem.

och sist men inte minst måste det sista göra…

reservera dina känslor

låter konstigt, men att faktiskt kontrollera dina känslor vid dörren när du letar efter ett hus skulle vara en fördel.

att köpa ett hus i NJ är bokstavligen en affärstransaktion. Det är lätt att vara knuten till ett hus som du tror är ditt hem. Men det kan vara över budget eller det kan bara täcka en bråkdel av dina behov och måste-haves lista, som du flitigt arbetat med innan husjakt. Endera situationen kan kosta dig mer-antingen ekonomiskt, känslomässigt eller till och med båda!

du kan få romanced av ett hem, men hålla sig till vad du började med (Budget, lista, plats, etc.) för att säkerställa att hemmet träffar de flesta, om inte alla, av dina måste Haves.

förhoppningsvis, detta inlägg kasta lite ljus på vad som väntar och hur man pre-game innan du går på huset jakten. Att hålla sig till dessa måste göra innan du letar efter ett hem kommer att förenkla processen och underlätta Hemköp ångest.

om du redan är längre längs beslutsträdet för att köpa ett hus kan du få en gratis offert och få en av våra Bostadslånsexperter att kontakta dig för att starta hypotekslånet.