Condo vs. HDB Living för Expats i Singapore

om du är en expat hyra i Singapore, kanske du har märkt den stora klyftan mellan offentliga och privata bostäder. Över 80 procent av singaporianer bor i HDB lägenheter, så om du tror att leva i en lägenhet sätter expats längre bortsett från att uppleva livet som en lokal, du är helt rätt. Fortfarande, avvägningar för expats kan vara värt det:

en genomgång på Condo kontra HDB lever för expats

Housing Development Board (HDB) lägenheter är subventionerade allmännyttiga bostäder för singaporianer. Du kanske har märkt fastighetspriserna här är ganska höga; det kommer i allmänhet att ta en miljon Singapore dollar (eller något nära det) för att få en lägenhet.

men du bör också veta är att allmännyttiga bostäder i Singapore betyder inte” slum “eller”ghetto”. Faktum är att det finns många klasser av HDB-lägenheter, varav några har stigit för att matcha värdet av privata bostadsrätter.

det finns till exempel HDB-lägenheter som faller under Design, Build and Sell Scheme (DBSS), som har interiörer som matchar kvaliteten på privata bostäder. En annan” sandwich ” – klass av HDB-lägenheter är Executive Condominiums (ECs), som är byggda av privata utvecklare och alla har bekvämligheterna i en privat lägenhet. Gör inte antagandet att att bo i en HDB-lägenhet betyder att leva som en fattighjon.

de viktigaste skillnaderna mellan condo och HDB living, som expats bör notera, är:
exponering för lokal kultur

• kostnadsfaktorer
• tillgång till privata faciliteter
• tillgänglighetsfrågor
• bekvämlighet för gäster

du kan hitta en omfattande omfattande lista över alla typer av fastigheter i Singapore här.

exponering för lokal kultur

jag ska vara brutalt ärlig och berätta att det finns klassproblem på jobbet här. Även bland singaporianer, de som växte upp i lägenheter kan ha särskilt olika attityder och livsstilar jämfört med dem som växte upp i HDB lägenheter. Om du stannar i någon tid, börjar du förstå varför.

Singapores HDB-lägenheter är byggda för att uppmuntra gemensamt boende. Void deck (de tomma bottenvåningen) är unika för oss, och dessa områden används för att främja grannskapsbindning. Singapore har även kvoter på hur många utlänningar kan kluster i en HDB område, för att bryta upp bildandet av utlänning enklaver.

kort sagt, HDB-lägenheter är medvetet konstruerade för att förbättra oddsen för att du minglar och integrerar med singaporeaner. Några månader borde se dig odla några riktigt lokala vanor, som att äta i kaffebutiker, spela schack eller caroms i void deck, och att kunna klaga på någonting på planeten i tre timmar i rad. Om du har ett jobb som kräver att du bygger ett starkt nätverk bland typiska singaporeaner, eller om du är här för att uppleva en ny kultur, slår HDB living condo Living hands down.

å andra sidan, lägenheter ger en viss grad av avstånd från hur många singaporianer lever. Det är inte fullständigt avlägsnande, inte minst för att många singaporeaner uppgraderar från HDB-lägenheter till lägenheter under sin livstid. Men lägenhet levande betyder att du förmodligen kommer att gnugga axlar med bättre klack singaporianer, och andra utlänningar.

anser dock inte att detta är en hård och snabb regel. Condos har också ledningsråd som bedriver kommunala aktiviteter. Vissa lägenheter bildar snäva sammansvetsade samhällen, och kan se dig mingla med lokalbefolkningen så snabbt som alla HDB-områden.

kostnadsfaktorer

i allmänhet är det dyrare att hyra en lägenhet än att hyra en HDB-lägenhet. Men det finns undantag. Det finns lägenheter som på grund av sitt främsta läge i mogna fastigheter kan ha skyhög hyra som kan matcha icke-centralt belägna lägenheter.

ändå, om du har en stram budget, kanske du vill överväga att hyra rum i HDB-lägenheter snarare än lägenheter.

tillgång till privata faciliteter

Condos har privata gym, pooler, spa, etc., som ligger precis nere. HDB flats har också några av dessa faciliteter, men på ett mer offentligt sätt (t.ex. ett offentligt gym som är öppet för grannskapet.)

Condo living är främst fördelaktigt för invånare som faktiskt kommer att använda dessa anläggningar. Det finns ingen mening med att ha en top of the line, luftkonditionerade gym om du aldrig kommer att arbeta ute. Å andra sidan, om dessa anläggningar är centrala för din livsstil, kan du tycka att det är frustrerande att dela de mer offentliga som finns i HDB-områden.

använd det gamla ordspråket ” köp det om du ska använda det.”Om du vill jämföra faciliteter kan du bläddra bland de bästa lägenhetsalternativen i Singapore på 99.co gratis.

tillgänglighetsfrågor

HDB-lägenheter ligger ofta närmare busshållplatser och tågstationer än privata lägenheter. Detta är inte ett givet faktum (vissa lägenheter har lika bra tillgänglighet), men det är i allmänhet sant.

som en del av deras exklusivitet kan Lägenheter byggas i några av de mindre upptagna områdena. De flesta utvecklare antar också att om du kan köpa en lägenhet har du råd att köra. Jag har aldrig förstått det, eftersom det enda jag hade råd efter att ha köpt min lägenhet var en låda med Pringles att leva av varje vecka. Hur som helst, som hyresgäst bör du vara medveten om att du kanske inte har det mest tillgängliga bostadsutrymmet.

kontrollera avståndet till närmaste kollektivtrafikpunkt, om du inte tänker hyra en bil.

bekvämlighet för gäster

om du tycker att flygplatssäkerheten är dålig, vänta tills du försöker komma in i en lägenhet som gäst. Våra condo Utvecklare vilja installera säkerhetsåtgärder så komplexa, kalla kriget spionbyråer skulle avvisa det för att vara alltför paranoid.

i min egen lägenhet (som är typisk för många andra) behövs ett nyckelkort för att komma åt nästan alla platser, till och med bara golvet du bor på. Om du inte har nyckelkortet måste du surras in och använda den specifika hissen som kommer att låsa upp för dig. Det är så svårt att komma till min lägenhet, jag har haft gäster på nyår som klättrade 22 trappor eftersom det var lättare än att ta reda på hur man arbetar hissarna.

och inte ens få mig igång på gäster som behöver komma förbi vakthuset. Förvänta dig att de trakasseras med ett dussin frågor och krav på identifiering. I en HDB-lägenhet är det dock tillräckligt öppet att gästerna bara kan komma till din dörr och knacka. Naturligtvis kanske du inte vill guests…so fatta ett beslut baserat på dina behov.

om du vill se skillnaderna mellan condo och HDB själv kan du helt enkelt gå till 99.co, filtrera efter HDB och lägenhet och bläddra igenom alla olika listor!

om du hittade den här artikeln till hjälp, 99.co rekommenderar den definitiva expats sammanfattning till stadsdelar i Singapore och Tips för Singapore expats söker efter en hyra hem.

letar du efter en hyresfastighet? Hitta ditt drömhus på Singapores största fastighetsportal 99.co!