Green Building Blog

ja, en revision kostar pengar, men om du anställer rätt revisionsföretag, och genomföra även några av rekommendationerna, det kommer mer än att betala för sig själv – ofta inom ett till tre år.Vi rekommenderar att du börjar med en byggnadsenergirevision (minst en nivå 2-revision) som ger några rekommendationer om hur mycket du kan förbättra och vad det kommer att kosta. Ett kvalificerat energirevisionsteam kommer att tillhandahålla en lista över förändringar på kort, medellång och lång sikt.

dessutom kan din byggnad kvalificera sig för att ansöka om skatteavdrag enligt energipolitisk lag från 2005, (EPAct – tillgänglig till och med 2013).

Myt #2: Det gör ingenting för min byggnad

enligt EN 2008-studie av CoStar Group, “gröna byggnader överträffar sina icke — gröna peer-tillgångar inom viktiga områden som beläggning, försäljningspris och hyrespriser-ibland med stora marginaler.”

USGBC anser att ” gröna funktioner kommer alltmer att ingå i hyresgästernas beslut om leasingutrymme och i köparens beslut om inköp av fastigheter och bostäder.”

att vara grön är mer än trendig eller snygg; det är att vara en smart och praktisk konsument. En energieffektiv byggnad kommer att ha lägre driftskostnader och bättre inomhusmiljökvalitet, och därmed vara “mer attraktiv för en växande grupp av företag, offentliga och enskilda köpare.”USGBC noterar även högre Hyrespriser för sådana byggnader-upp till 20% över genomsnittet.

Myt # 3: Ingen bryr sig om det längre

även om det kanske inte gör rubriker varje dag, blir LEED certifierad kan avsevärt höja din profil i samhället och få mer trafik till din dörr. Både små och stora projekt kan få gratis publicitet.

när vår kund, LaFontaine Automotive Group of Highland, Michigan, fick LEED Gold-certifiering, fick de också mycket erkännande. Artiklar dök upp i mer än ett dussin tidningar och affärspublikationer, och ägarna intervjuades på TV. Företaget fortsätter att marknadsföra sin gröna byggnad med artiklar och videor på sin webbplats. Medan införandet av gröna åtgärder kostar mer än 1 miljon dollar, är det uppenbart att de fick betydligt mer än det i fri publicitet.

ett annat projekt vi arbetade med, Temple Kol Ami i West Bloomfield, Michigan, håller på att ansöka om LEED-certifiering. Bara på grund av ansökningsprocessen och det arbete som redan utförts, de fick ett enastående Församlingspris från Michigan Interfaith Power and Light. Artiklar har dykt upp i de lokala tidningarna, och viss nationell publicitet förväntas när byggnaden uppnår certifiering.

myt # 4: Det är för svårt

Jag önskar att det var lätt för byggnadsägare, institutioner och regeringar att bygga byggnader som minimalt påverkar miljön samtidigt som de ger hälsosamma arbetsplatser. Om vi alltid hade gjort det på detta sätt kanske vi inte har några av de miljöproblem vi har idag, t.ex. överfyllda deponier, vattenbrist i många områden i USA, förorenade floder och sjöar etc.

många tror fortfarande att LEED är för nybyggnation. Och även om det kan vara lättare att planera för LEED när du börjar från början, är sanningen, med 15 miljoner byggnader bara i detta land, det finns större möjligheter att påverka befintliga byggnader.

även historiska byggnader får på bar gärning! US Treasury building i Washington D. C., byggd 1869, är den äldsta byggnaden som tjänar LEED-guld för befintliga byggnader: drift och underhåll.

Ja, det kan vara ett stort företag. Det kan ta så lång tid som att bygga en ny byggnad. Så se till att planera en lämplig tidslinje. Att arbeta med en erfaren LEED-Projektadministratör kan hjälpa till. Kolla också in de många resurserna på USGBC: s webbplats samt LEEDUser. Leedusers LEED – Ebom stresstest erbjuder en kredit-för-kredit beredskapsgranskning.

gröna byggnader, befintliga eller nya, är smarta byggnader. Är det värt det för dig att äga eller arbeta i ett?