har ditt hem en brandvägg?

en brandvägg är inte riktigt något du tänker på mycket när det gäller ditt hem. Brandväggen är en av de osynliga funktionerna som kan rädda ditt liv vid brand. Om ditt hem byggdes efter 1927 och har ett bifogat garage, har du troligtvis en brandvägg.

i bokstavlig mening är definitionen av en brandvägg en brandsäker barriär som hindrar spridningen av eld från att komma in i ett utrymme. Denna typ av brandvägg skulle vara kostnadseffektiv att bygga, särskilt i bostadsbyggande, för bostadsändamål är brandväggen inte riktigt brandsäker, den är brandbeständig. Med andra ord håller det tillbaka elden medan du kommer ut ur huset till säkerhet. Denna brandseparationsvägg fungerar genom att bromsa eldens framsteg i innerväggarna och andra delar av huset. I många fall kan dessa typer av brandbarriärer bromsa utvecklingen av branden tillräckligt länge för att låta brandkåren att komma fram och få elden under kontroll.

även om det är möjligt att ha en brandvägg installerad i vilket rum som helst; både UBC eller uniform building code och International Code Council, kräver IBC International Building Code installation av en brandvägg mellan garaget och alla inre vardagsrum som fästs i garaget med en gemensam vägg. Brandväggskravet har varit en del av uniform building code sedan 1927.

varför garaget

medan de flesta hembränder börjar i köket, har garaget kravet på en brandvägg. Köksbränder tenderar att vara dramatiska, uppenbara och upptäckta snabbt. Å andra sidan kan garagebränder börja utan att passagerarna märker det, även när de sover.

det finns många möjligheter till brandproblem i garaget.

• brandfarliga föremål som bensin och färg lagras vanligtvis i garage tillsammans med andra föremål som skapar brandfarliga ångor som; bromsvätska, avfettningsmedel, motorolja, lack, tändvätska och vätskor som innehåller lösningsmedel, såsom tunnare färg.
• olja och bensin kan läcka från fordon. Dessa brandfarliga vätskor kan samlas obemärkt och så småningom antändas.
• Ugnar, värmare eller pannor, installeras ofta i garage, dessa enheter kan skapa gnistor som kan antända rök eller vätskor.

med överflöd av brandfarliga föremål som ofta lagras i garaget är det vettigt att kräva en brandvägg från vardagsrummen.

hur det fungerar

brandbeständiga väggar är vanligtvis gjorda med sheetrock som inte brinner snabbt och saktar ner eldhastigheten som tränger igenom bostadsområdena.

en brandvägg är en enkel struktur att implementera som består av ett lager av gips. Medan olika krav på byggkod gör det möjligt för gipsskivor i byggnaden av en brandvägg. Den föredragna standarden för brandväggar innebär att man använder en typ X-gips. Typ X gips är en” tjock plåt av inre gipsskiva ” som har glasfibrer blandade i gipsen för att öka dess motståndskraft mot brand.

gipset placeras över ettny av de vanliga väggarna eller takytorna mellan garaget och vardagsrummen. Detta inkluderar garaget taket, och garage sidan av väggarna om de fäster livsrum. Det är viktigt att brandväggen inte har några luckor eller tomrum som gör det möjligt för elden att få tillgång till strukturen. Eventuella gipssömmar ska tejpas och alla luftkanaler som passerar genom en brandvägg ska bestå av brandklassade material som plåt.

garageport in i huset bör ha en självstängande anordning, och vara en massivt trä dörr av inte mindre än 1 3/8″ i tjocklek, fasta eller honeycomb-core ståldörrar inte mindre än 1 3/8″ tjock. Dessutom bör dessa dörrar ha en 20-minuters brandklassificering.

vindsutrymme och vindåtkomst är andra möjligheter för eld att resa in i ditt hus. Det är viktigt att alla öppningar förseglas, inklusive befintliga kanalgenomföringar eller större öppningar.

en annan fråga relaterad till hemsäkerhet och brandväggar är gasförbränningsapparater som en varmvattenberedare i garaget. Varje område har sina egna regler och föreskrifter om hur gasapparater måste installeras för att fungera säkert, men för det mesta, lokala byggregler kräver vanligtvis att dessa apparater höjas minst 18″ från golvet eftersom bensinångor tenderar att bosätta sig längs golvet, höja varmvattenberedaren, håller dessa rök från att antändas när apparaten antänds.

Hur Länge Har Du?

tidsfrågan är relaterad till brandbeständighetsgraden för de material som används i byggprocessen. En högre brandbeständighet betyder att materialen tar längre tid att brinna, medan en lägre brandbeständighet betyder helt enkelt att materialen brinner snabbare.

de flesta hem har en timmes brandvägg. En timmes brandklassificering innebär att en montering eller brandvägg som består av olika byggmaterial kan motstå exponering för en standardiserad brand i en timme. I vissa kommersiella byggnader krävs ett 2-timmars separationsväggsystem. Detta uppnås genom att använda olika material som i de flesta fall är för dyra för ett bostadsprojekt.

brandväggen tillsammans med fungerande brandlarm bör ge dig och din familj tillräckligt med tid att fly i händelse av en garagebrand.

brandväggar i flerfamiljshus

det finns olika regler när det gäller brandsäkerhet för flerfamiljshus. Eftersom dessa fastighetstyper ofta har gemensamma väggar kräver byggkoder i allmänhet minst en timmes brandbeständighet för dessa typer av strukturer. Detta betyg gäller också för vanliga tak och golvbjälkar, till exempel mellan en lägenhet på övre nivå och deras lägre grannar.

denna typ av brandseparation mellan golvnivåer ger invånarna den tid de behöver fly, förutsatt att brandväggens integritet uppfyller den föreskrivna brandmotståndets varaktighet och gjordes med det godkända materialet.

brandväggar i äldre hem

vi hör ofta att äldre hem inte behöver en brandvägg. Detta kan eller kanske inte är sant, eftersom vi tidigare har nämnt kravet på garagebrandvägg blev en del av byggkoden 1927. Så, ett hem byggt före 1927 skulle vara befriat eller” farfar ” om det inte hade en brandvägg mellan garaget och bostadsutrymmet.

bostäder byggda före 1927 kommer sannolikt att bestå av väggar av ribba och gips. Denna typ av vägg består av tunna horisontella träremsor spikade på de vertikala väggbultarna. Träremsorna täcks sedan med gips som innehåller cement. Medan lath och gipsväggar inte är officiellt brandklassade, skulle cementet som används i detta gips sannolikt uppfylla moderna brandklassningsstandarder.

även om detta inte utgör en modern brandvägg kan det ge dig mer sinnesro om du äger den här typen av hem. Om du å andra sidan vill ta det extra steget längre kan du försegla eventuella tomrum i den befintliga väggen mellan garaget och bostadsutrymmena. Naturligtvis kan du också bara gå vidare och installera en modern brandvägg också.

Heminspektionsproblem runt en brandvägg

när du köper eller säljer ett hem kommer du sannolikt att behöva hantera en heminspektion. Alla certifierade hem inspektör kommer att inspektera en bifogad garage för lämplig brandvägg. De kommer att kontrollera att rätt material användes på själva väggen samt eventuella dörrar eller ventiler som går genom väggen. Dessutom kommer de att kontrollera för eventuella raster i sheetrock eller tomrum i väggen.

om hemmet är ett äldre hem som inte har lämplig brandvägg på plats mellan garaget och vardagsrummen, kommer inspektören sannolikt att lägga detta på rapporten. Inspektören är oroad över hälso-och säkerhetsfrågor. Det faktum att fastigheten kan vara farfar när det gäller byggkoden är mindre viktig än några hälso-och säkerhetsproblem för inspektören.

inspektören kommer också att titta på andra frågor som inte är direkt relaterade till byggkoden men relaterade till passagerarens allmänna säkerhet.

• det är bra att ha minst ett steg som leder upp till dörren från garaget. Bensinångor och andra explosiva gaser är tyngre än luft, och de kommer att ackumuleras på marknivå. Deras inträde i fastigheten under dörren kommer att bromsas av en höjdökning.
• alla dörrar som ger åtkomst genom brandväggen bör vara tätt förseglade för att förhindra att rök sipprar in i husets vardagsrum.
• kolmonoxid har samma ungefärliga densitet som luft (och ofta varmare än den omgivande luften) och kan lätt stiga över basen på en upphöjd dörr och läcka genom öppna hålrum.
• alla dörrar ska vara självstängande. Husägare tycker ofta att dessa dörrar är obekväma, men de är säkrare än dörrar som kan lämnas på glänt. Även om detta krav inte längre är listat i IRC, är det fortfarande en värdefull rekommendation.
• om dörrar har fönster, bör det glaset vara brandklassat.
• pet-dörrar ska inte installeras i brandklassade dörrar. Detta äventyrar brandbarriärens integritet.

Sammanfattningsvis

en brandvägg är en viktig säkerhetsfunktion i alla hem som har ett bifogat garage. Konstruktion och underhåll av en brandvägg är verkligen mycket grundläggande men ofta förbises och som de flesta säkerhetsåtgärder, du inte verkligen uppskattar det tills du behöver det.

om du bor i ett hem som har ett bifogat garage, se till att din brandvägg är intakt, det betyder att alla hål, sprickor eller hålrum ska förseglas eller repareras. I händelse av en garagebrand kan din brandvägg bara rädda ditt liv.