hur man tar bort en avliden persons namn från en handling

Home – Florida bouppteckning – hur man tar bort en avliden Person

ta bort namnet på en avliden person från en handling till fast egendom är en vanlig fråga. Anledningen till att de flesta frågar hur man tar bort den avlidnes namn är att “rensa titeln” till fastigheten (och att få fastighetsskatten utfärdad i den nuvarande ägarens namn).

liksom de flesta fastigheter och bouppteckning frågor, Det finns flera steg till denna process. Dessutom, när man försöker rensa titel till fastigheter, flera andra juridiska frågor måste beaktas, inklusive homestead frågor, bouppteckning, fordringsägare fordringar, intressen barn, framtida intressen och truster och skatter, bara för att nämna några.

generellt sett kräver borttagning av en avlidens namn från en handling att man registrerar i de offentliga dokumenten tre dokument:

1. En bestyrkt kopia av den avlidne fastighetsägarens dödsattest. Du kan få detta från Florida Office of Vital Statistics. När du begär ett dödsintyg, var noga med att berätta för dem att dödsorsaken inte kan visas på intyget.

2. Skatteblanketter från delstaten Florida Department of Revenue (DOR). Vissa former du kan behöva är en DR – 219 och en DR-312, som kallas en förklaring av ingen Florida Fastighetsskatt. Du kan visa och ladda ner dessa formulär på Florida Department of Revenue webbplats.

3. Om ett gift par äger fastigheten och en make är avliden, ett intyg om kontinuerligt äktenskap. Denna förklaring bör ange datumet för äktenskapet och inkludera fastighetens juridiska beskrivning, som paret gemensamt ägde fram till en makas död, liksom annan relevant information för att rensa titeln som var den avlidna överlevde av mindreåriga barn.

generellt sett är denna förklaring inte tillgänglig i ett formulärdokument eftersom det finns en mängd olika klausuler som kan och bör läggas till i dokumentet för att ta bort eventuella moln på titeln.

Dessutom bör en kvalificerad professionell utarbeta en förklaring för att se till att förklaringen är undertecknad av lämplig part och i närvaro av en notarie. Detta dokument är undertecknat under straff av mened, så var försiktig med innehållet som ingår i Affidaviten.

Vilka Andra Dokument Behövs För Att Få Fastigheten I Namnet På En Efterlevande Make Eller De Parter Som Nämns I En Livsbostadshandling?

andra dokument kan behövas som en icke-identifieringsförklaring som används när en person med liknande namn visas i offentliga register som kan ha domar eller andra panträtter mot dem. Om decedenten dog i Kanada som äger Florida fastigheter (eller dog i ett annat land), kommer en förklaring sannolikt att behövas för att registrera det utländska dödsintyget i våra offentliga register.

(Observera att avgiften för vårt kontor för att utföra de tjänster som anges ovan är $850.00, plus inspelningskostnader – inspelningskostnaderna är normalt mindre än $50.00-att få en kopia av ett dödsintyg ingår inte i dessa avgifter och kostnader, vilket vi rekommenderar att du gör på egen hand.)

den här artikeln är bara en allmän beskrivning av vad du behöver göra för att ta bort en avlidens namn från en handling. Denna process kan vara mer komplicerad och dyrare än vad som beskrivits ovan. Till exempel kan det finnas bouppteckning frågor, inklusive fordringsägare fordringar, otillbörliga inflytande fordringar och intressen arvingar. Vi rekommenderar att du konsulterar en fastighetsadvokat och / eller bouppteckning advokat för professionell hjälp och vägledning.

du kanske också är intresserad av:

• Florida bouppteckning
• hur man slå upp en Florida Deed
• Anatomi av en Florida fastigheter stängning
• Vanliga frågor om fastigheter nedläggningar
• tullar av en avslutande Agent
• fastigheter före stängning checklista
• 3 vanliga former av ägande av Florida fastigheter
• 3 steg för att lägga till ett namn i en handling