San Diego Jumbo handpenning krav

den Jumbo lån är fortfarande populär i höga kostnader platser i hela Kalifornien, inklusive San Diego. Jumbo inteckningar definieras som alla lånebelopp som överstiger basen överensstämmer lån gränsen. För San Diego County är gränsen för närvarande $879,750 för 1 enhet enfamiljshus. Homebuyers kan se den senaste listan över 2022-överensstämmande Lånegränser här.

jämfört med konventionella lån har Jumbo-lån historiskt krävt större utbetalningar från banker och långivare. Det är inte så mycket fallet längre har godkända köpare har många olika finansieringsalternativ upp till 95 procent lån till värde. Nedan har vi detaljerat LTV-och lånegränserna, tillsammans med programbegränsningarna för de mest populära alternativen. Vänligen kontakta oss på numret ovan med frågor, 7 dagar i veckan.

på grund av nya begränsningar kan vissa lånegränser som anges nedan minskas. Kontakta oss för de senaste kraven.

5% ner Jumbo:

• lån cap är $2,000,000
• 700 kredit värdering krävs (mid score genomsnitt från alla tre kredit depositories) *740 krävs om lånet överstiger $1.5 m
• regelbundna enfamiljshus, townhomes och condos godkända
• lån strukturer inkluderar enda fristående 95% och 80-15 combo “piggyback” lån
• privat inteckning försäkring krävs inte
• lånevillkor inkluderar alla vanliga 30,20,15 år fix räntor och justerbar ränta 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 arm

10% ner Jumbo:

• lån cap är $3,000,000
• 720 kredit krävs när finansiering över $2.0 mil
• 680 kredit krävs när finansiering Under $1.5 mil
• lån strukturer inkluderar enda fristående 90% och 80-10 combo “piggyback” lån
• privat inteckning försäkring krävs inte
• alla andra funktioner som anges ovan

15% ner Jumbo:

• lån cap är $3,500,000
• 740 kredit krävs vid finansiering över $2.5 mil
• 700 kredit krävs vid finansiering under $2.5mil
• lån strukturer inkluderar enstaka fristående 85% och 80-5 combo” piggyback ” lån
• privat inteckning försäkring krävs inte
• alla andra funktioner som anges ovan

Jumbo programkrav: gäller för alla program som anges ovan.

• hem som ska köpas måste vara ett primärt, ägarboende eller andra hem. Låntagare som vill köpa en förvaltningsfastighet har finansieringsalternativ med en större handpenning.
• bostadsköpare måste helt dokumentera inkomster och tillgångar. Detta inkluderar 2 års skattedeklarationer och / eller W2. Tre månaders tillgångar för att dokumentera handpenning, stängningskostnader och kassakrav.
• berättigade låntagare måste vara amerikanska medborgare.

Jumbo refinansiera program:

kvalificerade villaägare har alternativ för både ränta-sikt minskning och cash-out refinansiera. Läs mer om Jumbo refinansiera program här.

VA Jumbo lån:

berättigade veteraner kan också läsa mer om speciella VA hög balans jumbo lån

kontakta oss ovan med frågor eller för att lära dig mer om ett visst program. Vi arbetar med köpare i hela Kalifornien 2021 inklusive Carlsbad, South Park, La Mesa, Grantville, North Park, Chula Vista, San Marcos, Normal Heights, Solana Beach, Del Mar, Encinitas