snabbt svar: Vad är en homebuyers survey checklist?

en HomeBuyer-rapport innehåller: en visuell inspektion av alla större inomhusfunktioner, inklusive tak, väggar, tak och badrum, och alla permanenta uthus och utomhusfunktioner. Bakgrundsinformation om egendom och plats. Bedömning av fuktskydd, isolering och dränering. Fuktiga tester på väggar.

vad inkluderar en homebuyers survey?

Homebuyer Survey innehåller en visuell inspektion av alla större inomhusfunktioner inklusive tak, tak, väggar och badrum, samt permanenta utomhusbyggnader och funktioner inklusive takläggning, rör, rännor, väggar, fönster och dörrar.

Hur förbereder jag mig för en homebuyers survey?

hur man förbereder sig för en undersökning

1. förstå de olika typerna av hemundersökning.
2. se till att egenskapen är tom.
3. Samla Nödvändiga Dokument.
4. ge det lite armbågsfett.
5. Rensa Alla Fönsterbrädor.
6. informera besiktningsmannen om eventuella problem.
7. Åtgärda Mindre Problem.
8. inspektera utsidan av fastigheten.

ska jag oroa mig för en homebuyers survey?

det är en naturlig känsla att vara nervös för husundersökningar, eftersom du vill att varje steg i husköp/försäljningsprocessen ska fungera smidigt. Men det är viktigt att komma ihåg att det inte finns någon anledning att oroa sig för något förrän du vet att det borde vara orolig för.

hur lång tid tar det att göra en homebuyers undersökning?

en Homebuyer undersökning tar cirka 90 minuter till fyra timmar av besiktningsman tid på plats. Däremot kan en byggnadsundersökning ta upp till åtta timmar eftersom det är en mycket mer djupgående process. Skriva rapporten-Slutligen måste du vänta på att inspektören ska producera sin rapport efter att de har besökt fastigheten.

kommer en lantmätare att gå på loftet?

alla Homebuyer Survey inspektioner kommer att innebära att titta på loft utrymme, som förutsätter att det finns tillgång (vanligtvis via en lucka i taket). Inspektören kan också kontrollera isoleringen och ventilationen i loftutrymmet. De kommer också att kunna kontrollera tillståndet för alla rör och tankar som finns på loftet.

rapporterar homebuyers elektriska kontroller?

kontrollera El-en undersökning kommer inte att inspektera tillståndet för el, så se till att du har en elektrisk Installation skick rapport gjort för att säkerställa ditt nya hem är säker och du är inte kvar att hålla räkningen; en fullständig omkoppling Kan köra in tusentals pounds.

kontrollerar lantmätare windows?

en inspektör kommer också att kontrollera de andra fönstren i ditt hus. De kommer att observera fönstren och identifiera eventuella rost, felaktiga gångjärn, ruttnar och brandöppningsutgång. Det är också viktigt att ringa en besiktningsman och be dem att hoppa över till din fastighet innan några nya fönster installeras.

vilka frågor kommer en landmätare att ställa?

frågor att ställa din Fastighetsinspektör

• vilka undersökningstjänster erbjuder du?
• är du kvalificerad och RICS ackrediterad?
• ungefär hur mycket kostar det?
• vad kommer du att leta efter specifikt?
• är fastigheten värd köpeskillingen?
• finns det några problem som kräver Specialistarbete?

kontrollerar en landmätare pannan?

när du köper en ny fastighet, pannor är ett bekymmer för många människor en besiktningsman kommer att kommentera en panna installation, men de kan inte kontrollera eller bekräfta om en panna fungerar på ett säkert sätt och det kommer också att vara pappersarbete från överlåtelse advokat om pannan installation certifikat om det inte finns en Det är klokt

kommer en HomeBuyers undersökning plocka upp fuktig?

en HomeBuyers undersökning kommer att plocka upp fuktig, eftersom det är en grundläggande aspekt av en inspektion. Den fuktiga inspektionen kommer att vara en mindre detaljerad kontroll, med besiktningsmannen som har en snabb titt över väggar, golvbrädor, etc, samtidigt som man använder en handhållen fuktmätare.

drar folk ut efter undersökningen?

om fastighetsundersökningen identifierar några områden för oro, eller om köparen beslutar att fastigheten är värd mindre än det pris som ursprungligen erbjöds av någon annan anledning, kan de försöka omförhandla priset. Om du inte är glad att sänka priset till en nivå som de anser lämpliga, köparen kan dra sig ur försäljningen.

Vad betyder en 3 på en hemrapport?

är en homebuyers survey slöseri med pengar?

men hemundersökningar, särskilt de billigare, kan bli slöseri med tid och pengar. I värsta fall kan du få en oerfaren landmätare, eller en som har en dålig dag och har för mycket bråttom att undersöka fastigheten korrekt.

Vad är en nivå 2 homebuyers survey?

en nivå 2 HomeBuyer undersökning ger en visuell inspektion av områden som är rimligt tillgängliga. Undersökningen letar efter allvarliga problem som är lätt uppenbara, men går inte i detalj om fastighetens strukturella integritet.

hur mycket ska en bostadsköparundersökning kosta?

kostnaden för din fullständiga strukturundersökning beror på ett antal faktorer, inklusive fastighetens storlek, typ och plats. Du kan vanligtvis räkna med att betala något mellan 500 och 1500 för undersökningen som ska genomföras.